招商局蛇口工业区控股股份有限公司 关于为沈阳招义提供担保的公告

　　证券代码：001979           证券简称：招商蛇口        公告编号：【CMSK】2023-105

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　为满足业务发展需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之全资子公司沈阳招义房地产开发有限公司（以下简称“沈阳招义”）向招商银行股份有限公司沈阳分行（以下简称“招商银行沈阳分行”）申请贷款人民币8亿元，贷款期限为3年。本公司拟按100%的股权比例为上述贷款提供连带责任保证，保证期间为自担保合同生效之日起至债务到期之日起另加三年。

　　公司于2023年3月17日、2023年4月11日分别召开了第三届董事会第六次会议及2022年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币500亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2022年年度股东大会审议通过之日起至2023年年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为352.66亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为265.01亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。

　　二、被担保人基本情况

　　沈阳招义成立于2020年10月16日，注册资本为人民币100,000万元，法定代表人：赵超；注册地址：辽宁省沈阳市皇姑区黄河北大街258号腾飞大厦518室；本公司间接持有其100%股权;公司类型：有限责任公司；经营范围：房地产开发经营、住房租赁。

　　沈阳招义主要财务指标：截至2023年6月30日，资产总额380,528.04万元，负债总额283,994.86万元，净资产96,533.18万元；2023年1-6月，营业收入0万元，净利润-290.22万元。截至2022年12月31日，资产总额365,284.90万元，负债总额268,461.49万元，净资产96,823.40万元；2022年，营业收入0万元，净利润-891.43万元。该公司不存在对外担保的事项，不属于失信被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　公司拟按100%的股权比例为沈阳招义向招商银行沈阳分行申请的8亿元贷款提供连带责任保证，保证期间为自担保合同生效之日起至债务到期之日起另加三年。

　　四、公司意见

　　沈阳招义因业务发展需要，通过贷款补充资金，有利于促进其经营发展。沈阳招义为公司全资子公司，公司按照股权比例为其提供担保的行为风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。

　　五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为537.42亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的52.84%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为76.07亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的7.48%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事会

　　二二三年八月二十四日

　　证券代码：001979            证券简称：招商蛇口       公告编号：【CMSK】2023-106

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　关于为招瑞置业提供担保的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　为满足项目需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之控股子公司武汉招瑞置业有限公司（以下简称“招瑞置业”）向中国银行股份有限公司硚口支行和招商局集团财务有限公司组成的银团（以下简称“银团”）申请贷款人民币15亿元，贷款期限5年。本公司拟按51%股权比例为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币7.65亿元，保证期间为自保证合同生效之日起至债务期限届满之日起三年。

　　公司于2023年3月17日、2023年4月11日分别召开了第三届董事会第六次会议及2022年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币500亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2022年年度股东大会审议通过之日起至2023年年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为352.66亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为265.01亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。

　　二、被担保人基本情况

　　招瑞置业成立于2020年6月9日，注册资本为人民币91,800万元；法定代表人：贾智云；注册地址：武汉市硚口区解放大道329号（127号）韩家墩街办事处17幢1205室；本公司间接持有其51%股权，中铁房地产集团中南有限公司持有其49%股权；公司类型：其他有限责任公司；经营范围：房地产开发经营;住宅室内装饰装修;各类工程建设活动（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目:物业管理;商业综合体管理服务（除许可业务外,可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。

　　招瑞置业主要财务指标：截至2023年6月30日，资产总额928,613.13万元,负债总额319,445.51万元，净资产609,167.63万元；2023年1-6月，营业收入108,454.21万元，净利润-4,701.79万元；截至2022年12月31日，资产总额912,999.20万元,负债总额299,129.79万元，净资产613,869.41万元；2022年1-12月，营业收入47,576.46万元，净利润-3,257.26万元。该公司不存在对外担保、抵押的事项，不属于失信被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　公司拟按51%的股权比例为招瑞置业向银团申请的15亿元贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过7.65亿元，保证期间为自保证合同生效之日起至债务期限届满之日起三年。

　　四、公司意见

　　招瑞置业因生产经营资金需要，通过银行借款补充资金，有利于促进其经营发展。招瑞置业为公司控股子公司，公司为其提供担保的行为风险可控，招瑞置业的另一股东中国铁建房地产集团有限公司亦将按其股权比例提供连带责任保证。担保行为公平对等，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为537.42亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的52.84%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为76.07亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的7.48%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董 事 会

　　二二三年八月二十四日

　　证券代码：001979           证券简称：招商蛇口        公告编号：【CMSK】2023-103

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　关于为深圳招商远航提供担保的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　因业务发展需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之全资子公司深圳招商远航投资有限公司（以下简称“深圳招商远航”）向华夏久盈资产管理有限责任公司（以下简称“华夏久盈”）申请债权融资人民币8.5亿元，分两期发行，第一期融资额度为人民币5亿元，融资期限为5年；第二期融资额度为人民币3.5亿元，融资期限为9年。本公司拟按100%的持股比例为上述借款提供连带责任保证，担保本金金额分别不超过人民币5亿元和3.5亿元，保证期间为自担保合同生效之日起至全部债务履行期限届满之日起三年。

　　公司于2023年3月17日、2023年4月11日分别召开了第三届董事会第六次会议及2022年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币500亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2022年年度股东大会审议通过之日起至2023年年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为352.66亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为265.01亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。

　　二、被担保人基本情况

　　深圳招商远航成立于2015年5月8日，注册资本为人民币1,000万元，法定代表人：吴炜；注册地址：深圳市南山区蛇口兴华路6号南海意库3号楼2层；本公司持有其100%股权;经营范围：一般经营项目是:投资兴办实业（具体项目另行申报）;投资管理（不含限制项目）;投资咨询（不含限制项目）。

　　深圳招商远航主要财务指标：截至2023年7月31日，资产总额112,040.93万元，负债总额111,698.93万元，净资产342万元；2023年1-7月，营业收入0万元，净利润0.02万元。截至2022年12月31日，资产总额112,040.94万元，负债总额111,698.96万元，净资产341.98万元；2022年，营业收入0万元，净利润0.07万元。该公司不存在对外担保的事项，不属于失信被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　公司拟按100%的持股比例为深圳招商远航向华夏久盈申请的8.5亿元债权融资提供连带责任保证，担保本金金额分别不超过人民币5亿元和3.5亿元，保证期间为自担保合同生效之日起至全部债务履行期限届满之日起三年。

　　四、公司意见

　　深圳招商远航因业务发展需要，通过融资补充资金，有利于促进其经营发展。深圳招商远航为公司全资子公司，公司按照持股比例为其提供担保的行为风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。

　　五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为537.42亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的52.84%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为76.07亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的7.48%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事会

　　二二三年八月二十四日

　　证券代码：001979           证券简称：招商蛇口        公告编号：【CMSK】2023-104

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　关于为沈阳招泰提供担保的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　为满足业务发展需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之全资子公司沈阳招泰房地产开发有限公司（以下简称“沈阳招泰”）向招商银行股份有限公司沈阳分行（以下简称“招商银行沈阳分行”）申请贷款人民币4亿元，贷款期限为3年。本公司拟按100%的股权比例为上述贷款提供连带责任保证，保证期间为自担保合同生效之日起至债务到期之日起另加三年。

　　公司于2023年3月17日、2023年4月11日分别召开了第三届董事会第六次会议及2022年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币500亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2022年年度股东大会审议通过之日起至2023年年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为352.66亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为265.01亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。

　　二、被担保人基本情况

　　沈阳招泰成立于2020年11月13日，注册资本为人民币50,000万元，法定代表人：赵超；注册地址：辽宁省沈阳经济技术开发区花海路36-3号436室；本公司间接持有其100%股权;公司类型：有限责任公司；经营范围：房地产开发经营、住房租赁。

　　沈阳招泰主要财务指标：截至2023年6月30日，资产总额176,378.84万元，负债总额128,359.82万元，净资产48,019.02万元；2023年1-6月，营业收入0万元，净利润-52.09万元。截至2022年12月31日，资产总额146,680.16万元，负债总额98,609.05万元，净资产48,071.11万元；2022年，营业收入0万元，净利润-372.57万元。该公司不存在对外担保的事项，不属于失信被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　公司拟按100%的股权比例为沈阳招泰向招商银行沈阳分行申请的4亿元债权贷款提供连带责任保证，保证期间为自担保合同生效之日起至债务到期之日起另加三年。

　　四、公司意见

　　沈阳招泰因业务发展需要，通过贷款补充资金，有利于促进其经营发展。沈阳招泰为公司全资子公司，公司按照股权比例为其提供担保的行为风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。

　　五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为537.42亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的52.84%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为76.07亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的7.48%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董 事 会

　　二二三年八月二十四日