上海德必文化创意产业发展（集团） 股份有限公司 2023年半年度报告摘要

　　证券代码：300947          证券简称：德必集团         公告编号：2023-035

　　一、重要提示

　　本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。

　　所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

　　非标准审计意见提示

　　□适用 R不适用

　　董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案

　　□适用 R不适用

　　公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

　　董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

　　□适用 R不适用

　　二、公司基本情况

　　1、公司简介

　　2、主要会计数据和财务指标

　　公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

　　□是 R否

　　注：1 主要系规模增长所致 （1）新项目进入招商运营期，收入逐步释放； （2）2022年7月及2023年5月并购的武汉谊通及圣博华康项目在本报告期产生了收入贡献。

　　2  主要系规模增长所致，新拓项目尚处于爬坡期，收入的增长尚无法覆盖相对固定的成本费用，导致归母净利润、扣非后净利润、每股收益均下降。

　　3 主要系收入增长及预收下游客户款项增加所致。

　　3、公司股东数量及持股情况

　　单位：股

　　公司是否具有表决权差异安排

　　□是 R否

　　4、控股股东或实际控制人变更情况

　　控股股东报告期内变更

　　□适用 R不适用

　　公司报告期控股股东未发生变更。

　　实际控制人报告期内变更

　　□适用 R不适用

　　公司报告期实际控制人未发生变更。

　　5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

　　公司报告期无优先股股东持股情况。

　　6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况

　　□适用 R不适用

　　三、重要事项

　　报告期内，公司实现营业总收入52,318.76万元，较去年同期增长了28.84%，主要系前期新拓项目逐步进入招商运营期产生收入贡献所致；归属于上市公司股东的净利润为716.01万元，较去年同期下降85.91%，主要系公司部分新拓项目尚处于爬坡期，收入的增长尚无法覆盖相对固定的成本费用所致。公司管理层将认真贯彻执行董事会战略目标，进一步加深对国内文化创意产业集群的战略覆盖，对科技创新产业集群的战略布点，实行科创与文创共举，智慧化服务与规模化发展并进的策略，以构建“数字化+智慧园区平台+产业生态圈”为方向，持续创新迭代，积聚产业价值，实现公司高质量良性发展。

　　截至报告期末，公司作为行业内屈指可数，能够实现跨城市、跨区域、规模化、连锁化发展的优质产业园区运营服务商，在国内的上海、北京、深圳、成都、南京、杭州、苏州、长沙、合肥、西安、武汉、徐州等多个城市，以及意大利、美国等海外地区运营管理了74个文化创意产业园区，运营管理面积超133万平方米。其中，承租运营园区65个，运营管理面积约110万平方米；参股运营园区6个，运营管理面积约20万平方米；受托运营园区3个，运营管理面积约3万平方米。