荣盛房地产发展股份有限公司 关于为下属公司融资提供担保的公告

　　证券代码：002146    证券简称：荣盛发展    公告编号：临2023-115号

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　特别风险提示:

　　公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产负债率超过70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%，提请投资者充分关注担保风险。

　　根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2023年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司2023年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司拟与相关融资机构签订协议，为公司控股子公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：

　　一、担保情况概述

　　为了促进公司发展，公司控股子公司益阳荣诚房地产开发有限公司（以下简称“益阳荣诚”）与国民信托有限公司（以下简称“国民信托”）拟合作业务12,000万元，由公司为上述业务提供连带责任保证担保，由益阳荣诚以自有资产为上述融资提供抵押担保，上述保证担保总额不超过15,000万元，担保期限不超过60个月。

　　二、担保额度使用情况

　　三、被担保人基本情况

　　1、被担保人：益阳荣诚；

　　2、成立日期：2019年11月18日；

　　3、注册地点：益阳市高新区康复南路12号；

　　4、法定代表人：李洋洋；

　　5、注册资本：人民币1,012.33万元；

　　6、经营范围：房地产开发经营；代收代缴水电费。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

　　7、股东情况：公司间接持有益阳荣诚98.78%股权；

　　8、信用情况：益阳荣诚房地产开发信用状况良好，非失信被执行人。

　　9、财务情况：

　　单位：万元

　　四、担保的主要内容

　　1、保证担保协议方：公司与国民信托；抵押担保协议方：益阳荣诚与国民信托。

　　2、担保主要内容：公司与国民信托签署《保证合同》；益阳荣诚与国民信托签署《信托贷款合同》、《抵押合同》，分别为益阳荣诚上述融资提供不可撤销的连带责任保证担保和抵押担保。

　　3、担保范围：债务人在《主债权合同》项下应向债权人履行的所有义务、责任，包括但不限于向债权人支付债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金等。主合同项下债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）；因债务人未履行或未完全履行其在《主债权合同》项下应向债权人履行的义务、责任而给债权人造成的全部直接或间接损失。债务人在《主债权合同》项下的所有因债务人的义务、责任产生的应向债权人支付的违约金、补偿金、损害赔偿金和所有其它应付费用；及/或保证人在本合同项下的所有因保证人义务、责任产生的应向债权人支付的违约金、补偿金、损害赔偿金和其它应付费用。债权人为实现本合同项下权利及/或《主债权合同》项下对债务人的权利而发生的所有费用、支出及损失，包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、通讯费、评估费、拍卖费、翻译费、执行费等。

　　五、公司董事会意见

　　《关于公司2023年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，上述担保事项在前述担保计划范围内。关于上述担保事项，公司董事会认为：

　　益阳荣诚为公司的控股子公司，公司对上述公司日常经营拥有控制权，能够掌握上述公司财务状况；上述被担保子公司经营风险较小，由公司为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，益阳荣诚有足够的能力偿还本次融资。

　　六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至本公告披露日，公司实际担保总额为450.31亿元，占公司最近一期经审计净资产的193.45%。其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额76.17亿元，占公司最近一期经审计净资产的32.72%，公司无逾期担保事项发生。

　　七、备查文件

　　公司2023年度第一次临时股东大会决议。

　　特此公告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　董  事  会

　　二○二三年九月二十二日

　　证券代码：002146      证券简称：荣盛发展      公告编号：临2023-116号

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　关于股东所持公司部分股份办理质押的公告

　　公司股东荣盛建设工程有限公司保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。

　　一、股东股份办理质押的基本情况

　　公司近日收到股东荣盛建设工程有限公司（以下简称“荣盛建设”）函告，获悉其将所持公司部分股份办理质押。现将具体事项公告如下：

　　1、股东股份质押的基本情况

　　2、股东股份累计质押的情况

　　截至公告披露日，公司控股股东荣盛控股股份有限公司（以下简称“荣盛控股”）及其一致行动人荣盛建设等所持公司股份累计质押的情况如下：

　　单位：股

　　二、股东及其一致行动人股份质押情况

　　1、荣盛建设本次部分股份办理质押与公司生产经营需求无关。

　　2、公司控股股东荣盛控股及其一致行动人未来半年内和一年内分别到期的质押股份累计数量、占其所持股份比例、占公司总股本比例、对应融资余额如下表所示：

　　荣盛控股及其一致行动人股票质押后的还款资金来源主要为经营业务回款、分红、投资收益、其他收入等，具备资金偿还能力，质押股份风险可控。

　　3、荣盛控股及其一致行动人不存在非经营性资金占用、违规担保等侵害公司利益的情形。

　　4、荣盛控股及其一致行动人的股份质押不会对公司的生产经营、公司治理产生影响。

　　三、备查文件

　　1、荣盛建设《关于我公司所持荣盛房地产发展股份有限公司部分股份办理质押的通知》；

　　2、中国证券登记结算有限责任公司《证券质押登记证明》。

　　特此公告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　董  事  会

　　二二三年九月二十二日