海南海汽运输集团股份有限公司 关于政府有偿征收公司定安仙沟补票点 土地及地上资产的进展公告

　　证券代码：603069   证券简称：海汽集团   公告编号：2023-124

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　一、交易概述

　　海南海汽运输集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2023年 12月15日召开第四届董事会第二十五次会议，审议通过了《关于审议政府有偿征收公司定安仙沟补票点土地等资产的议案》，董事会同意定安县政府收回公司坐落于定安县定城镇见龙大道南侧（高速公路出口处）地块的土地使用权及地上资产事项，并授权公司经理层办理本次收回土地事项的具体事宜并签署相关合同及文件。详情请见公司于2023年12月16日在上海证券交易所网站及公司指定的信息披露媒体披露的《海汽集团关于政府有偿征收公司定安仙沟补票点土地及地上资产的公告》（公告编号：2023-121）。

　　本次交易不涉及债权债务转移，不构成债务重组。上述事项不构成关联交易，亦不构成重大资产重组。

　　二、本次交易的进展情况

　　近日，公司定安分公司与定安县自然资源和规划局签订了《收回国有建设用地使用权补偿协议书》，与定城镇人民政府签订了《建（构）筑物及附属物补偿协议书》《青苗补偿协议书》。交易对方基本情况及协议主要条款详见公司于2023年12月16日在上海证券交易所网站及公司指定的信息披露媒体披露的《海汽集团关于政府有偿征收公司定安仙沟补票点土地及地上资产的公告》（公告编号：2023-121）。

　　后续，公司将配合上述部门办理本次交易的变更登记、移交土地、地上资产等移交手续。

　　三、本次交易对公司的影响

　　本次收回的土地使用权及地上资产事项，不会对公司的正常生产经营产生不利影响。本交易完成后，经公司财务部门初步测算，预计将增加公司当年净利润约590万元左右。公司将按照企业会计准则的相关要求进行会计处理，具体会计处理及影响数以会计师事务所年度审计确认后的结果为准。

　　特此公告。

　　海南海汽运输集团股份有限公司董事会

　　2023年12月28日

　　证券代码：603069   证券简称：海汽集团  公告编号：2023-125

　　海南海汽运输集团股份有限公司

　　关于公开挂牌转让乐东利国车站资产的

　　进展公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　一、本次交易的基本情况及进展

　　海南海汽运输集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023年 11月20日召开第四届董事会第二十四次会议审议通过《关于拟公开挂牌转让部分资产的议案》，详情请见公司于 2023 年11月21日在上海证券交易所网站及公司指定的信息披露媒体披露的《关于拟公开挂牌转让部分资产的公告》（公告编号：2023-113）。 公司于2023 年12月6日召开 2023年第五次临时股东大会审议通过《关于拟公开挂牌转让部分资产的议案》，详情请见公司于 2023年12月7日在上海证券交易所网站及公司指定的信息披露媒体披露的《2023年第五次临时股东大会决议公告》（公告编号：2023-119）。公司通过海南产权交易所有限公司公开挂牌转让黄流商业街、黄流汽车站、乐东利国车站、东方东河车站、昌江海汽广场等5宗资产。挂牌期间，乐东利国车站转让项目以网络竞价方式确定的受让方为叶丽蓉，详情请见公司于2023年12月16日在上海证券交易所网站及公司指定的信息披露媒体披露的《关于公开挂牌转让部分资产的进展公告》（公告编号：2023-122）。

　　12月27日，公司乐东分公司与叶丽蓉签署了《产权交易合同》。

　　二、交易对方的基本情况

　　姓名：叶丽蓉

　　住所：海南省三亚市天涯区

　　任职情况：个体户

　　叶丽蓉与公司不存在关联关系。

　　三、交易标的基本情况

　　乐东利国车站土地权证编号【琼（2017）乐东县不动产权第0000834号】，证载土地面积为4,560.54㎡，土地性质为出让国有土地，用途为商务金融用地及住宅用地；房产证【乐房权证乐东字第09081号】，建筑面积996.6㎡，该站于2006年建成并投入使用。

　　四、产权交易合同主要内容

　　（一）合同主体

　　转让方（以下简称“甲方”）：海南海汽运输集团股份有限公司乐东分公司

　　受让方（以下简称“乙方”）：叶丽蓉

　　（二）合同主要条款

　　1.转让标的：乐东利国车站资产含琼（2017）乐东县不动产权第0000834号和乐房权证利国字第09081号所有权,该土地证载总面积为4560.54平方，不动产权证书证载土地性质用途为商务金融用地、住宅用地。

　　2.转让价格：19,152,100元

　　3.付款时间及方式：乙方采用一次性付款方式，除保证金直接转为本次产权交易部分价款外，乙方应在本合同生效之日起5个工作日内，将其余的产权交易价款,即￥17,839,300元（大写金额：人民币壹仟柒佰捌拾叁万玖仟叁佰元整）一次性支付至海南产权交易所指定银行账户。

　　4.违约责任

　　（1）本合同生效后，任何一方无故提出终止合同，均应按照本合同转让价款的0.5‰向对方一次性支付违约金，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

　　（2）自合同签订生效之日起,乙方应在5个工作日内一次性付清全部款项，逾期超过5个工作日的，视为违约，乙方所缴交的保证金不予退还。

　　（3）若乙方逾期支付转让价款，每逾期一日应按逾期支付部分价款的0.5‰向甲方支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　（4）因乙方原因造成合同标的无法办理产权变更的，由乙方承担甲方的损失，包括但不限于甲方支出的产权交易费，租金收益等。

　　（5）因甲方原因造成的，未按本合同约定的时间将标的交付给乙方，每逾期一日，应按转让价款的0.5‰乙方支付违约金，给乙方造成的损失，还应承担赔偿费用，若逾期超过60日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

　　（6） 本合同任何一方若违反约定的义务和承诺，给另一方造成损失的，应当承担违约及赔偿责任；若违约方的行为对产权交易标的或标的企业造成重大不利影响，致使本合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

　　五、本次交易对公司的影响

　　本次公开转让乐东利国车站项目，有利于整合优势资源，降低运营成本，提升经济效益，符合集团公司未来发展战略规划，不会影响公司正常经营。本次交易完成后，经公司财务部门初步测算，预计将增加公司当年净利润约751万元左右。公司将按照企业会计准则的相关要求进行会计处理，具体会计处理及影响数以会计师事务所年度审计确认后的结果为准。

　　特此公告。

　　海南海汽运输集团股份有限公司董事会

　　2023年12月28日