荣盛房地产发展股份有限公司 关于下属子公司之间融资提供担保的公告

　　证券代码：002146      证券简称：荣盛发展      公告编号：临2024-006号

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　特别风险提示：

　　公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、公司及控股子公司对资产负债率超过70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。

　　根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2024年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司2024年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司下属子公司与相关金融机构签订协议，为公司其他下属子公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：

　　一、担保情况概述

　　1、为了促进公司发展，公司全资子公司长沙荣祥房地产开发有限公司（以下简称“长沙荣祥”）与渤海银行股份有限公司长沙分行（以下简称“渤海银行长沙分行”）继续合作业务43,329.52万元，由公司控股子公司株洲融盛房地产开发有限公司（以下简称“株洲融盛”）为上述业务提供连带责任保证担保，上述担保总额不超过50,000万元，担保期限不超过60个月。

　　2、为了促进公司发展，公司控股子公司长沙荣丰房地产开发有限公司（以下简称“长沙荣丰”）与渤海银行股份有限公司长沙分行（以下简称“渤海银行长沙分行”）继续合作业务29,390万元，由公司控股子公司株洲融盛为上述业务提供连带责任保证担保，上述担保总额不超过37,000万元，担保期限不超过60个月。

　　二、担保额度使用情况

　　三、 被担保人基本情况

　　（一）被担保人一：长沙荣祥

　　1、被担保人：长沙荣祥；

　　2、成立日期：2020年7月31日；

　　3、注册地点：湖南省长沙县湘龙街道万家丽北路58号荣盛城S10栋122室；

　　4、法定代表人：孙杰；

　　5、注册资本：人民币1,960.8万元；

　　6、经营范围：房地产开发与经营；代收代缴水电费。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

　　7、股东情况：公司间接持有长沙荣祥100%股权；

　　8、信用情况：长沙荣祥信用状况良好。

　　9、财务情况：

　　单位：万元

　　（二）被担保人二：长沙荣丰

　　1、被担保人：长沙荣丰；

　　2、成立日期：2019年8月7日；

　　3、注册地点：湖南省长沙县湘龙街道万家丽北路58号荣盛城S10栋122-1室；

　　4、法定代表人：孙杰；

　　5、注册资本：人民币2,000万元；

　　6、经营范围：房地产开发与经营；代收代缴水电费。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

　　7、股东情况：公司间接持有长沙荣丰84.26%股权；

　　8、信用情况：长沙荣丰信用状况良好。

　　9、财务情况：

　　单位：万元

　　四、 担保的主要内容

　　（一）因长沙荣祥向渤海银行长沙分行融资提供的担保

　　1、保证担保协议方：株洲融盛与渤海银行长沙分行。

　　2、担保主要内容：株洲融盛与渤海银行长沙分行签署《保证协议》，为长沙荣祥上述融资提供无条件不可撤销的连带责任担保。

　　3、担保范围：债务人在主合同项下应向债权人偿还或支付的所有债务本金、利息(包括但不限于法定利息、约定利息、逾期利息、罚息及复利)、手续费及其它收费违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用等)和其它应付款项；债权人为实现本协议项下的担保权益而发生的所有费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用等)；保证人在本协议项下应向债权人支付的违约金和任何其他款项。

　　（二）因长沙荣丰向渤海银行长沙分行融资提供的担保

　　1、保证担保协议方：株洲融盛与渤海银行长沙分行。

　　2、担保主要内容：株洲融盛与渤海银行长沙分行签署《保证协议》，为长沙荣丰上述融资提供无条件不可撤销的连带责任担保。

　　3、担保范围：债务人在主合同项下应向债权人偿还或支付的所有债务本金、利息(包括但不限于法定利息、约定利息、逾期利息、罚息及复利)、手续费及其它收费违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用等)和其它应付款项；债权人为实现本协议项下的担保权益而发生的所有费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用等)；保证人在本协议项下应向债权人支付的违约金和任何其他款项。

　　五、公司董事会意见

　　《关于公司2024年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，上述担保事项在前述担保计划范围内。关于上述担保事项，公司董事会认为：

　　长沙荣祥为公司的全资子公司、长沙荣丰为公司的控股子公司，公司对上述公司日常经营拥有控制权，能够掌握上述公司财务状况，由株洲融盛为其提供担保是为了支持其更好地发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，长沙荣祥、长沙荣丰有足够的能力偿还本次融资。

　　六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至本公告披露日，公司实际担保总额为461.11亿元，占公司最近一期经审计净资产的198.09%。其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额81.32亿元，占公司最近一期经审计净资产的34.93%，公司无逾期担保事项发生。

　　七、备查文件

　　1、公司2024年度第一次临时股东大会决议；

　　2、株洲融盛股东会决议。

　　特此公告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　董  事  会

　　二○二四年一月三十日