上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2023年度业绩快报公告

　　股票代码：A股：600663            股票简称：陆家嘴           编号：临2024-005

　　B股：900932                      陆家B股

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　本公告所载2023年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审计，具体数据以公司2023年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资风险。

　　一、2023年度主要财务数据和指标

　　币种：人民币  单位：万元

　　追溯调整的原因说明：

　　2023年7月，公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易涉及的标的资产完成交割，标的资产纳入财务报表合并范围，本次交易构成同一控制下企业合并，公司对以前年度相关财务数据进行追溯调整。

　　二、经营业绩和财务状况情况说明

　　报告期内，公司实现营业总收入人民币1,066,700.92万元，比上年度调整后减少9.25%；实现营业利润人民币262,532.48万元，比上年度调整后增加35.26%；实现归属于上市公司股东的净利润人民币109,340.33万元，比上年度调整后增加4.47%。

　　报告期内，受证券市场波动、信托业转型的影响，公司金融业务收入和利润有所下降。因房地产销售项目利润率上升，以及联营、合营企业投资收益增加，公司营业利润、利润总额及归属于上市公司股东的净利润同比增加。

　　2023年8月，公司向上海陆家嘴（集团）有限公司发行股份购买资产所涉及的新增7.79亿股股份发行完成，公司股本较上年末增加19.3%。因此，公司基本每股收益、加权平均净资产收益率和归属于上市公司股东的每股净资产等指标同比下降。

　　三、风险提示

　　本公告所载2023年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审计，可能与公司2023年年度报告中披露的数据存在差异，提请投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

　　二二四年三月二十日

　　股票代码：A股600663     证券简称：陆家嘴      编号：临2024-006

　　B股900932              陆家B股

　　上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

　　关于公司计提资产减值准备的公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　一、本次计提减值准备概述

　　根据《企业会计准则》及上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）会计政策的相关规定，公司对截至2023年12月31日的各类资产进行了减值测试。根据减值测试结果，2023年度公司计提资产减值准备24,783万元（币种：人民币，下同），其中：计提信用减值损失合计20,623万元，计提存货跌价准备合计4,160万元。

　　二、本次计提资产减值准备情况

　　1、信用减值损失

　　公司对于以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资、财务担保合同和贷款承诺等，以预期信用损失为基础确认损失准备。

　　对于因销售商品、提供劳务等日常经营活动形成的应收账款，无论是否存在重大融资成分，公司均按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。对于划分为组合的应收账款，公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。

　　对于划分为组合的其他应收款、债权投资、买入返售金融资产、发放贷款及垫款和融出资金，公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和未来12个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。

　　报告期内，按照公司计提信用减值损失的会计政策，计提信用减值损失合计20,623万元。

　　2、存货跌价准备

　　报告期末，存货按成本与可变现净值孰低原则计价，当存货成本高于其可变现净值，计提存货跌价准备。

　　报告期内，公司对房地产项目计提存货跌价准备合计4,160万元。

　　三、 本次计提资产减值准备对公司的影响

　　报告期内，公司共计提资产减值准备24,783万元，减少公司2023年度归属于上市公司股东的净利润12,974万元。

　　公司坚持会计谨慎性原则，计提有关资产减值准备符合《企业会计准则》等相关规定，有助于公司2023年度财务报告更客观、公允地反映公司的财务状况和经营成果。以上数据仅为初步核算数据，未经会计师事务所审计，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的 2023年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

　　二二四年三月二十日