复星旅文上半年收入达94.1亿元 继续聚焦轻资产运营

　　本报记者 陈 潇

　　“2024年上半年，复星旅文发挥全球化布局及运营优势，实现了业绩的稳健增长。”8月23日，复星国际联席首席执行官、复星旅游文化集团董事长徐晓亮在业绩会后向《证券日报》记者表示，展望下半年，将继续以轻资产运营为核心，紧跟城市度假、冰雪度假市场趋势，实现集团业务的可持续增长。

　　8月22日晚间，复星旅游文化集团（以下简称“复星旅文”）发布的上半年财报显示，报告期内公司收入达94.1亿元，同比增长6%；经调整EBITDA（税息折旧及摊销前利润）为20.9亿元；归属于股东之盈利3.2亿元，剔除一次性处置度假村收益的归属于股东盈利较2023年同期增长20%。

　　2024年上半年，复星旅文的旅游运营收入占比已经超过98%，相比于过去的“文旅+地产”模式，目前已逐步全面转向旅游赛道。

　　具体分业务板块来看，2024年上半年，受益于山地业务的显著增长及亚太地区强劲的反弹，Club Med实现营业额88.9亿元，较2023年同期增长10%，业绩再创历史新高。

　　其中，Club Med于中国大陆实现营业额3.8亿元，同比增长20%，剔除2023年同期的非经常性项目则增长33%。此外，受益于政策的放宽，今年上半年，据管理层透露，复星旅文中国出境游业务较2023年同期增长约5倍，中国度假村接待的入境游客数量较2023年同期增长约7倍。

　　复星旅文联席总裁徐秉璸在业绩会上透露，今年丽江物业销售表现出现了持续向好的状态，半年销售套数接近于去年一年的销售套数，是非常良性的情况，“虽然未来主攻方向不是做房地产，但可以看到通过本身运营方面的IP出圈，带动了房地产良性的提升。”

　　三亚亚特兰斯蒂方面，数据显示，该部分度假区运营业务于2024年上半年实现营业额达8.7亿元。平均客房入住率创历史新高，达89.6%，较2023年同期增加3个百分点。

　　复星旅文管理层在业绩会上坦言，在三亚市场里能看见同行业在房价上有下调，面对这种情况，度假区主动采取灵活定价调整，以维持产品竞争力，期内客房平均每日房价达2044元，经调整EBITDA为2.9亿元。

　　6月份，复星旅文太仓二期官宣与太仓市政府平台进行战略合作，太仓政府平台将出资50亿元打造全球最大的室内滑雪综合体，由复星旅文进行纯轻资产运营。

　　“地产红利已经逐渐消退，早几年的‘房地产+旅游目的地’的模式不是我们未来发展的主攻方向，未来会坚持以非常强势的轻资产运营能力作为核心进行拓展。”徐秉璸表示。

　　展望未来，复星旅文首席财务官蔡贤安介绍，Club Med今年下半年的订单量有所提升，滑雪度假村里很多人非常早就开始预订，包括2025年上半年的预订量同期增长超过10%，对产品的吸引力非常有信心。接下来，将进一步巩固优势，同时把产品打磨好，吸引客户，持续维持增长空间。

　　同时，复星旅文管理层强调，会积极开拓横向新的市场，也会持续提升太仓阿尔卑斯和丽江度假区的运营能力，对于存量的重资产会积极探索引入潜在的战略投资者。