深圳赛格股份有限公司 关于公司计提2024年前三季度各项资产 减值准备的公告

　　证券代码：000058、200058      证券简称：深赛格、深赛格B      公告编号：2024-051

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　深圳赛格股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年10月28日召开第八届董事会第五十三次临时会议、第八届监事会第十二次临时会议，审议通过了《关于计提2024年前三季度各项资产减值准备的议案》，具体情况如下：

　　一、本次计提资产减值准备的原因

　　为客观反映公司财务状况，根据《企业会计准则》以及公司会计政策、会计估计的相关规定，基于谨慎性原则，公司对截止2024年9月30日可能存在减值迹象的资产计提减值准备。

　　二、本次计提资产减值准备情况概述

　　本次计提资产减值准备的具体情况如下：

　　单位：元

　　三、计提资产减值准备情况具体说明

　　（一）存货跌价准备

　　资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。

　　公司按照《企业会计准则》等相关规定，参照目前市场参考价格和项目的实际销售情况，对存货进行了减值测试，根据测试结果，2024年前三季度公司针对部分项目计提存货跌价准备63,011,221.10元。

　　（二）坏账准备

　　资产负债表日，公司依据信用风险特征将应收款项划分为若干组合，并在组合基础上参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和未来12个月内或整个存续期预期应收款项的信用损失率，确认预期信用损失。

　　资产负债表日，公司对于处于不同阶段的应收款项的预期信用损失分别进行计量。应收款项自初始确认后信用风险未显著增加的，处于第一阶段，公司按照未来12个月内的预期信用损失计量损失准备；应收款项自初始确认后信用风险已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，公司按照该资产整个存续期的预期信用损失计量损失准备；应收款项自初始确认后已经发生信用减值的，处于第三阶段，公司按照该资产整个存续期的预期信用损失计量损失准备。

　　公司按照上述要求对应收款项进行了相应减值测试，2024年前三季度计提应收款项坏账准备1,412,504.51元。

　　四、单项资产计提减值准备超过净利润30%的说明

　　根据相关规定，单项资产计提的减值准备占公司最近一个会计年度经审计的净利润绝对值的比例在30%以上，且绝对金额超过1,000万元人民币的，公司需进行说明，具体情况如下：

　　单位：元

　　五、本次计提资产减值准备对公司财务状况的影响

　　本次资产减值准备合计金额64,423,725.61元，减少公司2024年前三季度归属于母公司所有者的净利润45,228,995.39元。本次计提资产减值准备未经会计师事务所审计，最终数据以会计师事务所审计数据为准。

　　六、董事会意见

　　公司董事会认为：公司本次计提减值准备符合公司资产实际情况和相关政策规定，能够更加公允、真实的反映公司的资产状况和财务状况，使公司资产价值的会计信息更加真实、可靠。

　　七、监事会意见

　　公司监事会认为：公司坚持稳健的会计原则，本次计提资产减值准备符合《企业会计准则》和公司相关会计规定，符合公司实际情况，计提资产减值准备后财务报表更能公允的反映公司的财务状况及经营成果。上述计提资产减值准备是合理的，监事会同意本次计提资产减值准备。

　　八、备查文件

　　（一）《深圳赛格股份有限公司第八届董事会第五十三次临时会议决议》；

　　（二）《深圳赛格股份有限公司第八届监事会第十二次临时会议决议》。

　　特此公告。

　　深圳赛格股份有限公司董事会

　　2024年10月30日

　　证券代码：000058、200058      证券简称：深赛格、深赛格B        公告编号：2024-053

　　深圳赛格股份有限公司

　　关于控股子公司履行担保责任的进展公告

　　公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、 情况概述

　　（一）担保情况概述

　　深圳市赛格地产投资股份有限公司（以下简称“赛格地产”）系深圳赛格股份有限公司（以下简称“公司”）持股比例79.02%的控股子公司。惠州市群星房地产开发有限公司（以下简称“惠州群星”）系赛格地产持股比例88%的控股子公司，惠州群星以自有资产抵押向北京银行股份有限公司深圳分行（以下简称“北京银行”）申请人民币1.5亿元综合授信额度的贷款，按照银行的相关要求，赛格地产与北京银行签署《保证合同》，赛格地产作为保证人对惠州群星上述1.5亿元综合授信额度的贷款提供连带责任保证担保。保证期限为债务合同下被担保债务的履行期届满之日起两年，惠州群星向赛格地产提供反担保。（详见公司于2018年12月6日在巨潮资讯网上披露的《关于控股子公司深圳市赛格地产投资股份有限公司为其控股子公司向银行申请综合授信提供担保的公告》）

　　惠州群星因外部经营环境压力、金融机构授信政策收紧等因素影响导致资金紧张，未能按期支付到期借款利息，北京银行于2024年9月23日从赛格地产银行账户划扣资金112.29万元，赛格地产因惠州群星未能及时支付借款利息承担了连带担保责任。（详见公司于2024年9月27日在巨潮资讯网上披露的《关于控股子公司履行担保责任的公告》）

　　（二）履行担保责任的进展情况

　　根据惠州群星与北京银行签署的借款合同，惠州群星应在2024年10月21日支付借款本金250万元，惠州群星未能按期支付前述款项。北京银行已于近日从赛格地产银行账户划扣资金250万元，赛格地产因惠州群星未能及时支付借款本金承担了连带担保责任。

　　截至目前，赛格地产共代偿担保资金共计362.29万元。(包括本金250万元，利息112.29万元)

　　二、 被担保方基本情况

　　（一）基本情况

　　公司名称：惠州市群星房地产开发有限公司

　　统一社会信用代码：91441300749998562R

　　法定代表人：李春泽

　　成立日期：2003年5月19日

　　注册资本：2,300万元

　　注册地址：惠州市惠城区东平半岛环岛一路一号

　　主营业务：房地产开发经营、商业运营管理、房屋租赁

　　股权结构：公司控股子公司赛格地产持有惠州群星88%股权，惠州市半岛投资有限公司持有惠州群星12%股权

　　（二）一年又一期主要财务数据

　　三、 对公司的影响及后续安排

　　赛格地产因履行担保责任形成对惠州群星的应收债权。为最大限度保障公司及公司股东的合法权益，此次履行担保责任后，赛格地产将督促惠州群星通过加快房产去化、租售并举、提额融资等举措回笼资金，尽快向赛格地产偿还上述款项。同时，公司保留采取法律措施的权利，以保护公司及投资者的利益。

　　四、风险提示

　　公司将密切关注和高度重视该事项，若有相关进展，公司将及时履行信息披露义务，切实维护公司和股东的利益。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

　　特此公告。

　　深圳赛格股份有限公司董事会

　　2024年10月30日

　　证券代码：000058、200058                 证券简称：深 赛 格、深赛格B                公告编号：2024-052

　　深圳赛格股份有限公司

　　2024年第三季度报告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　重要内容提示：

　　1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

　　3.第三季度报告是否经过审计

　　□是 R否

　　一、主要财务数据

　　（一） 主要会计数据和财务指标

　　公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

　　□是 R否

　　（二） 非经常性损益项目和金额

　　R适用 □不适用

　　单位：元

　　其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

　　R适用 □不适用

　　公司采用权益法核算的投资收益，将按份额享有的华控赛格的非经常性损益作为公司的非经常性损益进行披露。

　　将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益

　　项目的情况说明

　　R适用 □不适用

　　（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

　　R适用 □不适用

　　（一）合并资产负债表项目

　　单位：元

　　（二）合并利润表项目

　　单位：元

　　(三）合并现金流量表项目

　　单位：元

　　二、股东信息

　　（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

　　单位：股

　　持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

　　□适用 R不适用

　　前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

　　R适用 □不适用

　　单位：股

　　（二） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

　　□适用 R不适用

　　三、其他重要事项

　　R适用 □不适用

　　四、季度财务报表

　　（一） 财务报表

　　1、合并资产负债表

　　编制单位：深圳赛格股份有限公司

　　2024年09月30日

　　单位：元

　　法定代表人：张良                  主管会计工作负责人：肖军                         会计机构负责人：徐仲阳

　　2、合并年初到报告期末利润表

　　单位：元

　　本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

　　法定代表人：张良                         主管会计工作负责人：肖军                   会计机构负责人：徐仲阳

　　3、合并年初到报告期末现金流量表

　　单位：元

　　（二） 2024年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

　　□适用 R不适用

　　（三） 审计报告

　　第三季度报告是否经过审计

　　□是 R否

　　公司第三季度报告未经审计。

　　深圳赛格股份有限公司董事会

　　2024年10月30日

　　证券代码：000058、200058      证券简称：深赛格、深赛格B     公告编号：2024-049

　　深圳赛格股份有限公司第八届董事会

　　第五十三次临时会议决议公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、董事会会议召开情况

　　深圳赛格股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第五十三次临时会议于2024年10月28日以现场结合通讯的方式召开。本次会议的通知于2024年10月22日以电子邮件及书面方式送达全体董事。本次会议应出席董事8人，实际出席董事8人，其中董事赵晓建先生、徐腊平先生、张小涛先生、独立董事刘生明先生通过通讯方式参会。公司监事及部分高级管理人员列席了本次会议。会议由公司董事长张良先生主持，本次会议的召开和表决程序符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，合法有效。

　　二、董事会会议审议情况

　　会议经逐项审议、书面表决，审议并通过了以下议案：

　　（一）《关于〈公司2024年第三季度报告〉的议案》

　　（具体内容详见公司同日在巨潮资讯网登载的《公司2024年第三季度报告》）

　　表决结果：8票同意，0票反对，0票弃权

　　本议案已经公司第八届董事会审计委员会 2024 年第四次会议审议通过。

　　（二）《关于计提2024年前三季度各项资产减值准备的议案》

　　（具体内容详见公司同日在巨潮资讯网登载的《关于公司计提2024年前三季度各项资产减值准备的公告》）。

　　表决结果：8票同意，0票反对，0票弃权

　　本议案尚需提交公司股东大会审议，股东大会召开时间将另行通知。

　　（三）《关于公司经营班子2024年度绩效管理指标及目标的议案》

　　表决结果：8票同意，0票反对，0票弃权

　　三、备查文件

　　（一）《深圳赛格股份有限公司第八届董事会第五十三次临时会议决议》；

　　（二）《深圳赛格股份有限公司第八届董事会审计委员会2024年第四次会议决议》；

　　（三）深交所要求的其他文件。

　　特此公告。

　　深圳赛格股份有限公司董事会

　　2024年10月30日

　　证券代码：000058、200058     证券简称：深赛格、深赛格B     公告编号：2024-050

　　深圳赛格股份有限公司

　　第八届监事会第十二次临时会议决议公告

　　本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、监事会会议召开情况

　　深圳赛格股份有限公司（以下简称“公司”）第八届监事会第十二次临时会议于2024年10月28日召开，本次监事会会议以现场会议的方式召开。本次会议的通知于2024年10月22日以电子邮件及书面方式送达全体监事。本次会议应出席监事4人，实际出席监事4人。公司半数以上的监事推举监事杨朝新先生主持了会议，本次会议的召开和表决程序符合《公司法》及《公司章程》的有关规定。

　　二、监事会会议审议情况

　　会议经逐项审议、书面表决，审议通过了以下议案：

　　（一）《关于〈公司2024年第三季度报告〉的议案》

　　1．公司2024年第三季度报告的编制和审议程序符合法律、法规、《公司章程》和公司内部管理制度的有关规定。

　　2．公司2024年第三季度报告的内容和格式符合中国证券监督管理委员会和深圳证券交易所的有关规定，财务报告真实、准确地反映了公司2024年第三季度报告的财务状况和经营成果。

　　3．在提出本意见之前，未发现参与报告编制和审议的人员有违反保密规定的行为。

　　（具体内容详见公司同日在巨潮资讯网登载的《公司2024年第三季度报告》）

　　表决情况：4票同意，0票反对，0票弃权

　　（二）《关于计提2024年前三季度各项资产减值准备的议案》

　　公司监事会认为：公司坚持稳健的会计原则，本次计提资产减值准备符合《企业会计准则》和公司相关会计规定，符合公司实际情况，计提资产减值准备后财务报表更能公允的反映公司的财务状况及经营成果。上述计提资产减值准备是合理的，监事会同意本次计提资产减值准备。

　　表决情况：同意4票；反对0票；弃权0票

　　本议案尚需提交公司股东大会审议，股东大会召开时间将另行通知。

　　三、备查文件

　　（一）《深圳赛格股份有限公司第八届监事会第十二次临时会议决议》；

　　（二）深交所要求的其他文件。

　　特此公告。

　　深圳赛格股份有限公司监事会

　　2024年10月30日