大悦城控股集团股份有限公司 关于控股子公司中粮置业投资有限公司 2024年度第一期中期票据发行结果公告

　　证券代码：000031        证券简称：大悦城        公告编号：2024-069

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司中粮置业投资有限公司（以下简称“中粮置业”）于2024年9月收到中国银行间市场交易商协会（以下简称“交易商协会”）出具的《接受注册通知书》（中市协注〔2024〕MTN933号），交易商协会同意接受中粮置业中期票据注册，注册金额为15亿元，注册额度自《接受注册通知书》落款之日起2年内有效。具体内容详见公司于2024年10月8日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《大悦城控股集团股份有限公司关于控股子公司中粮置业投资有限公司中期票据获准注册的公告》（公告编号：2024-062）。

　　近日，中粮置业成功发行了2024年度第一期中期票据14亿元，募集资金已全额到账。现将发行结果公告如下：

　　中粮置业2024年度第一期中期票据发行相关文件详见中国货币网（www.chinamoney.com.cn）和上海清算交易所（www.shclearing.com）。

　　特此公告。

　　大悦城控股集团股份有限公司董事会

　　二〇二四年十一月六日

　　证券代码：000031        证券简称：大悦城        公告编号：2024-068

　　大悦城控股集团股份有限公司

　　关于为控股子公司成都花悦府房地产

　　开发有限公司提供担保的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司成都花悦府房地产开发有限公司（以下简称“成都花悦府”）已于2020年向中国农业银行股份有限公司成都成华支行（以下简称“农业银行”）申请50,000万元贷款，用于蒲江项目的开发建设，公司与农业银行签订了《保证合同》（以下简称“原《保证合同》”），按60%间接持股比例为成都花悦府在借款合同项下的借款30,000万元提供连带责任保证担保。成都花悦府其他股东按照各自股权比例提供同等条件连带责任保证担保。详见公司于2021年7月13日发布的《关于为公司控股子公司成都花悦府房地产开发有限公司提供担保的公告》（公告编号：2021-053）。

　　近日，公司、成都花悦府与农业银行签订了《借款展期协议》，对原借款合同项下借款本金余额30,590.6万元申请展期，期限2年，公司按照原《保证合同》继续为上述展期贷款提供连带责任保证担保，成都花悦府向公司提供反担保。成都花悦府其他股东亦按照原保证合同提供连带责任保证担保。

　　2、根据公司2023年年度股东大会审议通过的《关于2024年度向控股子公司提供担保额度的议案》，本次担保事项属于公司提供担保额度范围内的担保。详情请见公司于2024年4月27日、2024年6月7日在巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。

　　二、公司对子公司担保额度的使用情况

　　根据公司2023年年度股东大会审议通过的《关于2024年度向控股子公司提供担保额度的议案》，公司2024年度向控股子公司提供担保额度的有效期自2023年年度股东大会通过之日起不超过12个月。本次担保生效前后，担保额度使用情况如下：

　　单位：亿元

　　三、被担保人基本情况

　　成都花悦府注册时间为2020年5月26日，注册地点为四川省成都市蒲江县寿安街道迎宾大道88号，注册资本为35000万元人民币，法定代表人为陶琦。经营范围：房地产开发；房屋租赁（非住宅房屋租赁）；房地产营销策划；物业管理；企业管理及咨询。公司全资子公司大悦城控股集团（成都）有限公司持有成都花悦府60%股权，江苏华建地产集团有限公司（其控股股东为江苏省华建建设股份有限公司，实际控制人为扬州市人民政府国有资产监督管理委员会，非公司关联方）持有其30%股权，固安玉中房地产开发有限公司（其控股股东为廊坊京御房地产开发有限公司为华夏幸福基业股份有限公司控股子公司，非公司关联方）持有其10%股权。

　　截止2023年12月31日，成都花悦府经审计总资产911,932,592.72元、总负债624,967,301.15元、净资产286,965,291.57元；2023年度，营业收入8,456,429.21元、利润总额-50,320,687.99元、净利润-49,932,983.96元。截止 2024年10月31日，成都花悦府未经审计总资产 945,625,011.45元、总负债658,739,172.85元、净资产 286,885,838.6元；2024年1-10月，营业收入13,650,904.90元、利润总额-105,070.63元、净利润-79,452.97元。

　　截至目前，成都花悦府不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。

　　四、担保协议的主要内容

　　公司继续按照原《保证合同》为成都花悦府向农业银行申请的30,590.6万元借款展期提供连带责任保证担保，保证期间为借款展期到期日起三年止。成都花悦府的其他股东亦按原保证合同为上述展期贷款提供同等条件的连带责任保证。

　　五、董事会意见

　　公司为成都花悦府提供连带责任保证担保，是为了满足项目开发建设的需要。成都花悦府为公司控股子公司，经营情况和信用状况良好，财务风险可控。成都花悦府的其他股东亦按原《保证合同》提供同等条件的连带责任保证担保，担保行为公平对等。公司董事会认为本次担保符合《公司法》《公司章程》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。

　　六、累计对外担保数量及逾期担保数量

　　截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内子公司之间的担保）为1,772,353.35万元，占公司截至2023年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为128.03%（占净资产的比重为38.45%）。其中，公司为控股子公司提供担保余额为1,415,656.35万元，占公司截至2023年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为102.27%（占净资产的比重为30.71%）；公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为356,697.00万元，占公司截至2023年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为25.77%（占净资产的比重为7.74%）。

　　公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。

　　七、备查文件

　　1、借款展期协议

　　2、保证合同

　　3、公司2023年度股东大会决议

　　特此公告。

　　大悦城控股集团股份有限公司董事会

　　二〇二四年十一月六日