中交地产股份有限公司关于 子公司因公开招标形成关联交易的公告

　　证券代码：000736              证券简称：中交地产            公告编号：2025-004

　　债券代码：149610              债券简称：21中交债

　　债券代码：148208              债券简称：23中交01

　　债券代码：148235              债券简称：23中交02

　　债券代码：148385              债券简称：23中交04

　　债券代码：148551              债券简称：23中交06

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、关联交易概述

　　中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司中交雄安产业发展有限公司（以下简称“中交雄安”）正在进行中交未来科创城项目的开发建设工作。根据项目进展情况，中交雄安对中交未来科创城项目6#、7#、9#地块电力配套工程进行了公开招标。本次公开招标根据国家和相关主管部门规定，按照公开、公平、公正的原则严格按程序办理，经过公开招标、评标等工作，确定中交第一航务工程局有限公司为中标单位，中标金额1,678.25万元。

　　中交第一航务工程局有限公司是公司间接控股股东中国交通建设集团有限公司下属公司，与公司存在关联关系，本次公开招标构成关联交易。

　　根据公司《章程》，因公开招标形成的关联交易事项不需提交董事会审议，本次关联交易金额未达提交公司股东大会审议标准。

　　本次关联交易不会构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

　　二、关联方基本情况

　　公司名称：中交第一航务工程局有限公司

　　注册地址：天津港保税区跃进路航运服务中心8#楼

　　法定代表人：万军杰

　　注册资本：729,483.819312万元人民币

　　成立日期：1985年6月15日

　　经营范围：许可项目：建设工程施工；建设工程设计；建设工程勘察；施工专业作业；预应力混凝土铁路桥梁简支梁产品生产；特种设备安装改造修理；国内船舶管理业务；船舶改装；船舶修理；船舶制造；输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：对外承包工程；海洋环境服务；海洋服务；工程管理服务；渔港渔船泊位建设；海底管道运输服务；园林绿化工程施工；城市绿化管理；环境保护监测；水污染治理；污水处理及其再生利用；水环境污染防治服务；土地整治服务；土壤污染治理与修复服务；土壤环境污染防治服务；生态恢复及生态保护服务；工程和技术研究和试验发展；基础地质勘查；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；技术进出口；货物进出口；进出口代理；土石方工程施工；建筑用石加工；交通设施维修；普通机械设备安装服务；电子、机械设备维护（不含特种设备）；砼结构构件制造；海上风电相关系统研发；风力发电技术服务；信息技术咨询服务；信息系统集成服务；咨询策划服务；船舶自动化、检测、监控系统制造；建筑用金属配件制造；金属结构制造；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；电气设备销售；机械电气设备销售；机械设备销售；建筑材料销售；非居住房地产租赁；住房租赁；金属材料销售；港口设施设备和机械租赁维修业务；运输设备租赁服务；建筑工程机械与设备租赁；机械设备租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

　　股东构成：中国交通建设股份有限公司持有86.9171%股权,农银金融资产投资有限公司持有6.5368%股权，工银金融资产投资有限公司持有6.5461%股权。

　　间接控股股东：中国交通建设集团有限公司

　　实际控制人：国务院国有资产监督管理委员会

　　与公司的关联关系：均受中国交通建设集团有限公司控制。

　　中交第一航务工程局有限公司主营业务经营正常，最近一年及一期主要财务指标如下（单位：万元）：

　　中交第一航务工程局有限公司的财务状况良好，技术能力及质量水准满足双方合作要求，具有较强的履约能力。

　　中交第一航务工程局有限公司不是失信被执行人。

　　三、关联交易的定价政策及定价依据

　　本次交易采取公开招标方式，通过竞标确定合同价格。

　　四、电力配套合同的主要内容

　　1、工程范围：本次发包范围为图纸及国家或当地技术规范要求范围内的6#、7#、9#地块电力配套工程施工区域范围内的全部工程内容。

　　2、合同工期：6#地块电力配套工程：214日历天；7#地块电力配套工程:183日历天；9#地块电力配套工程:211日历天。

　　3、合同总价款：1,678.25万元。

　　4、计价和支付：本工程合同承包范围内采用固定总价包干形式,工程进度款选用按月付款，以实际完成工程量，并经监理方、发包人验收合格、资料齐全为付款依据。

　　五、交易目的和对上市公司的影响

　　中交未来科创城项目6#、7#、9#地块电力配套工程符合项目建设需要，中交雄安组织实施的公开招标严格履行公开、公平、公正、科学择优的评审原则，经过评审、开标、公示等公开透明的程序，定价公允合理。本次因招标而形成的关联交易属于正常的商业行为，不存在损害公司及其他非关联股东特别是中小股东利益的情形。

　　六、当年年初至披露日与该关联人累计的各类关联交易情况

　　无。

　　七、备查文件

　　项目招标及开标文件。

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司董事会

　　2025年1月16日

　　证券代码：000736              证券简称：中交地产         公告编号：2025-003

　　债券代码：149610              债券简称：21中交债

　　债券代码：148208              债券简称：23中交01

　　债券代码：148235              债券简称：23中交02

　　债券代码：148385              债券简称：23中交04

　　债券代码：148551              债券简称：23中交06

　　中交地产股份有限公司

　　关于累计涉及诉讼、仲裁事项的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示：

　　1、本次披露的累计涉及诉讼、仲裁事项金额：截至本公告日，除已披露的诉讼外，中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）

　　及下属子公司连续 12 个月内新增累计诉讼、仲裁案件金额人民币合计23,897.01万元，占公司最近一期经审计净资产的14.79%。

　　2、对公司损益产生的影响：本次披露的累计涉及诉讼、仲裁事项公司正在积极协商或诉讼过程中，因此其对公司本期利润或期后利润的影响存在不确定性。公司将依照相关规定，及时履行信息披露义务，敬请投资者理性投资，注意风险。

　　一、累计诉讼、仲裁的基本情况

　　根据《深圳证券交易所股票上市规则》有关规定，截至本公告披露日，除已披露的诉讼事项外，公司及下属子公司连续 12 个月的其他累计诉讼、仲裁事项金额合计23,897.01万元，占公司最近一期经审计净资产的14.79%。

　　相关诉讼、仲裁案件的基本情况如下：

　　二、诉讼对公司本期利润或期后利润的可能影响

　　本次披露涉及的诉讼、仲裁案件，公司正在协商和解或诉讼、仲裁过程中，因此其对公司本期利润或期后利润的影响存在不确定性。公司将依据有关会计准则的要求和案件进展情况进行相应的会计处理，最终对公司利润的影响数以审计机构审计确认后的结果为准。

　　三、其他

　　公司选定的信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。公司所有信息均以在上述媒体披露的信息为准。公司将密切关注相关案件后续进展情况，按照相关规定履行信息披露义务。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司董事会

　　2025年1月16日

　　证券代码：000736              证券简称：中交地产         公告编号：2025-002

　　债券代码：149610              债券简称：21中交债

　　债券代码：148208              债券简称：23中交01

　　债券代码：148235              债券简称：23中交02

　　债券代码：148385              债券简称：23中交04

　　债券代码：148551              债券简称：23中交06

　　中交地产股份有限公司

　　关于诉讼事项的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示：

　　1、案件所处的诉讼阶段：起诉获得受理。

　　2、中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）所处的当事人地位：公司及合并报表范围内子公司昆明中交东盛房地产有限公司（以下简称“昆明东盛”）为本案被告。

　　3、涉案金额分别为15,609.35万元、6,703.62万元。

　　4、对公司损益产生的影响：本次诉讼尚未审理完毕，对本期利润及期后利润的影响尚存在不确定性，公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理。

　　一、本次诉讼的基本情况

　　四川省第十一建筑有限公司（以下简称“四川省十一建”）分别向昆明市中级人民法院、昆明市盘龙区人民法院起诉昆明东盛、公司及相关当事人，案由为建设工程施工合同纠纷，昆明市中级人民法院、昆明市盘龙区人民法院已于近期受理上述案件。

　　二、案件的基本情况

　　（一）案件一

　　基本情况：四川省十一建与昆明东盛先后签订了项目总承包工程施工合同及相关补充协议，工程竣工后，双方因工程款问题产生争议，四川省十一建提起诉讼，昆明市中级人民法院已于近期受理本案。

　　诉讼请求：1、昆明东盛向四川省十一建支付工程款15,609.35万元及工程款付清之日止的利息；2、四川省十一建对涉案项目总承包工程项目折价、变卖、拍卖的价款优先受偿；3、判决公司及其他当事人在昆明东盛不能清偿四川省十一建工程款和利息时，承担相关补充赔偿责任；4、本案的诉讼相关费用由昆明东盛承担。

　　（二）案件二

　　基本情况：四川省十一建与昆明东盛先后签订了项目总承包工程施工合同及相关补充协议，工程竣工后，双方因工程款问题产生争议，四川省十一建提起诉讼，昆明市盘龙区人民法院已于近期受理本案。

　　诉讼请求:1、判决被告昆明东盛向四川省十一建支付工程款6,703.62万元及工程款付清之日止的利息；2、判决其他当事人承担连带支付工程款的义务；3、判决四川省十一建对涉案建设项目折价、变卖、拍卖的价款优先受偿；4、判决公司及相关合作方在昆明东盛不能清偿原告工程款和利息时，承担相关补充赔偿责任；5、本案的诉讼相关费用由昆明东盛承担。

　　三、判决或裁决情况

　　上述案件一已经昆明市中级人民法院受理，尚未开庭；案件二已经昆明市盘龙区人民法院受理，尚未开庭。

　　四、其他诉讼、仲裁事项

　　公司及下属公司最近十二个月其他诉讼、仲裁事项情况公司于  2025年1月17日在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露，公告编号2025-003。

　　五、诉讼对公司本期利润或期后利润的可能影响

　　本次披露的诉讼案件尚未审理完毕，对公司本期利润或期后利润的影响存在不确定性。公司已积极应诉，依法依规维护公司及全体股东的合法权益，公司将依据相关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理，并按照规定及时履行信息披露义务。敬请投资者理性投资，注意投资风险。

　　六、其他

　　公司选定的信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。公司所有信息均以在上述媒体披露的信息为准。公司将密切关注相关案件后续进展情况，按照相关规定履行信息披露义务。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司董事会

　　2025年1月16日