西藏城市发展投资股份有限公司 2024年年度业绩预告

　　证券代码：600773            证券简称：西藏城投        公告编号：2025-001

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示：

　　● 业绩预告的具体适用情形：实现盈利，且净利润与上年同期相比下降50%以上。

　　● 主要财务数据情况：西藏城市发展投资股份有限公司（简称“公司”）预计2024年年度实现归属于母公司所有者的净利润为1,100万元至1,600万元；2024年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为-30,000万元至-27,000万元。

　　● 本次业绩预告仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2024年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

　　一、本期业绩预告情况

　　（一）业绩预告期间

　　2024年1月1日至2024年12月31日。

　　（二）业绩预告情况

　　1、经财务部门初步测算，预计2024年年度实现归属于母公司所有者的净利润为1,100万元至1,600万元，同比下降82.26%到74.19%。

　　2、预计2024年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为-30,000万元至-27,000万元，同比下降582.10%到533.89%。

　　（三）公司本次业绩预告未经会计师事务所审计。

　　二、上年同期经营业绩和财务状况

　　（一）利润总额：5,785.26万元。归属于母公司所有者的净利润：6,199.26万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：6,222.76万元。

　　（二）每股收益：0.08元。

　　三、本期业绩预减的主要原因

　　公司2024年年度归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比下降主要受主营业务的影响。受房地产市场波动影响，本业绩区间公司房产销售收入显著下降，各项日常经营活动均在正常推进，刚性费用支出使得公司本期利润下降较多。本业绩区间归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润出现亏损，主要系公司下属公司在2024年公开挂牌转让了所持有的上海国投置业有限公司100%股权，处置长期股权投资产生的损益为非经常性损益，因此公司扣除非经常性损益后归母净利润出现亏损。

　　公司主营业务受房地产行业整体下行影响，需求端未出现明显好转，后续公司管理层将重点开展存量房产去化工作，并加快实施“创新驱动、转型发展”的战略，积极推动公司转型升级。

　　四、风险提示

　　公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

　　五、其他说明事项

　　以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2024年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　西藏城市发展投资股份有限公司董事会

　　2025年1月18日

　　证券代码：600773           证券简称：西藏城投          公告编号：2025-002

　　西藏城市发展投资股份有限公司

　　关于更换签字会计师的公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　西藏城市发展投资股份有限公司（以下简称“公司”或“西藏城投”）分别于2024年4月26日、2024年6月28日召开第九届董事会第二十四次（定期）会议、2023年年度股东大会，审议通过了《关于续聘众华会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2024年年报审计机构和内控审计机构的议案》，同意续聘众华会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“众华”）为公司2024年年报审计机构和内控审计机构。具体内容详见公司于2024年4月30日上海证券交易所网站（www.sse.com）披露的《关于续聘会计师事务所的公告》（公告编号：2024-016）。

　　近日，公司收到众华出具的《关于变更签字注册会计师的函》，现将具体情况公告如下：

　　一、本次签字会计师变更的基本情况

　　众华作为公司2024年年报审计机构和内控审计机构，原指派王颋麟、王玮明为项目签字注册会计师，因众华内部工作调整，众华拟将签字注册会计师王玮明变更为杨琪，变更后，公司2024年年报审计的签字注册会计师为王颋麟、杨琪。

　　二、本次变更人员的基本信息

　　（一）基本情况

　　拟签字注册会计师：杨琪女士，中国注册会计师。2023年成为注册会计师，2021年开始从事上市公司审计，2021年开始在众华执业。

　　（二）诚信记录

　　杨琪女士近三年未因执业行为受到刑事处罚，未受到证监会及其派出机构、行业主管部门等的行政处罚、监督管理措施，未受到证券交易所、行业协会等自律组织的自律监管措施、纪律处分。

　　（三）独立性

　　本次变更后的签字注册会计师不存在违反《中国注册会计师职业道德守则》关于独立性要求的情形。

　　三、对公司的影响

　　本次变更过程中的相关工作已有序交接，变更事项不会对公司2024年度财务报表审计和2024年度财务报告内部控制审计工作产生不利影响。

　　四、备查文件

　　众华出具的《关于变更签字注册会计师的函》。

　　特此公告。

　　西藏城市发展投资股份有限公司董事会

　　2025年1月18日