中交地产股份有限公司关于 公司股票交易可能被实施退市风险警示的第二次提示性公告

　　证券代码：000736              证券简称：中交地产            公告编号：2025-015

　　债券代码：149610              债券简称：21中交债

　　债券代码：148208              债券简称：23中交01

　　债券代码：148235              债券简称：23中交02

　　债券代码：148385              债券简称：23中交04

　　债券代码：148551              债券简称：23中交06

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏

　　特别提示： 中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）预计 2024年度期末归母净资产为负，根据现行《深圳证券交易所股票上市规则》9.3.1条规定，在公司2024年度报告披露后，公司股票交易可能被实施退市风险警示。

　　一、 公司股票交易可能被实施退市风险警示的情况说明

　　经公司初步测算，预计2024年度期末归母净资产可能为负，具体内容详见公司于 2025年1月22日在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《 中交地产股份有限公司2024年度业绩预告》（公告编号：2025-005）。

　　根据《深圳证券交易所股票上市规则》第 9.3.1 条第（二）项规定，公司股票交易可能在 2024年度报告披露后被深圳证券交易所实施退市风险警示（股票简称前冠以“*ST”字样）。

　　二、 历次风险提示公告的披露情况

　　公司已于 2025年 1 月22日在《中国证券报》、《证券时报》、

　　《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露《中交地产股份有限公司关于公司股票交易可能被实施退市风险警示的提示性公告》（公告编号：2025-006）。

　　三、其他说明及相关风险提示

　　1、截至本公告披露日，公司 2024年度财务报告审计工作仍在进行中，最终财务数据以公司正式披露的经审计后的 2024年度财务报告为准。

　　2、根据《深圳证券交易所股票上市规则》第 9.3.3 条规定，为充分提示风险，公司将在本公告披露后，2024年度报告披露前，至少再披露一次风险提示公告。

　　3、公司指定信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》、

　　《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以上述指定媒体披露的公司公告为准。敬请投资者关注相关公告并注意投资风险。

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司董事会

　　2025年2月21日

　　证券代码：000736               证券简称：中交地产            公告编号：2025-014

　　债券代码：149610              债券简称：21中交债

　　债券代码：148208              债券简称：23中交01

　　债券代码：148235              债券简称：23中交02

　　债券代码：148385              债券简称：23中交04

　　债券代码：148551              债券简称：23中交06

　　中交地产股份有限公司

　　关于筹划重大资产重组的进展公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、 本次交易基本情况

　　中交地产股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司（以下简称“中交房地产集团”）。

　　本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份，也不会导致公司控股股东和实际控制人的变更。经初步研究和测算，本次交易构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次交易的对手方为公司控股股东中交房地产集团，根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第7号——交易与关联交易》的相关规定，本次交易构成关联交易。

　　公司已于2025年1月22日披露了《关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告》（公告编号：2025-007），对本次交易涉及的相关事项进行了说明。

　　二、 本次交易进展情况

　　截至本公告披露日，公司及相关机构积极推进本次交易整体工作进程，公司就本次交易事项同各相关方持续沟通协商，并积极推进审计、评估及尽职调查等相关工作。

　　本次交易相关方尚未签署正式交易文件，公司将根据本次交易的进展情况，严格按照相关法律法规的规定履行有关的决策审批程序和信息披露义务。

　　三、 风险提示

　　本次交易尚处于筹划阶段，交易双方尚未签署任何相关协议，具体交易方案仍需进一步论证和协商。上述交易相关事项正在有序推进中，公司将在相关事项确定后，按照相关法律、法规及公司章程的规定履行必要的决策和审批程序。

　　根据“审慎停牌、分阶段披露”的原则，公司股票不停牌，公司将根据相关事项的进展情况，分阶段及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司董事会

　　2025年2月21日