深圳市建艺装饰集团股份有限公司 关于对外担保的进展公告

　　证券代码：002789            证券简称：建艺集团              公告编号：2025-055

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示：

　　截至本公告披露日，公司及控股子公司对外担保金额超过公司最近一期经审计净资产的100%，本次被担保人资产负债率超过70%，敬请投资者充分关注担保风险。

　　一、 担保审议情况概述

　　为支持深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“上市公司”“公司”）及子公司的业务发展及日常经营资金需求，保障上述主体融资事宜顺利进行，公司召开第四届董事会第五十三次会议及2024年第五次临时股东大会，审议通过了《关于公司及子公司对外担保额度预计的议案》，同意公司及下属控股公司2025年度预计对外提供担保总额度为人民币80.77亿元，具体内容详见公司于2024年12月20日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于公司及子公司对外担保额度预计的公告》（公告编号：2024-135）。

　　二、担保进展情况

　　2025年4月18日，公司控股子公司广东建星建造集团有限公司（以下简称“建星建造”）与中国光大银行股份有限公司珠海分行（以下简称“光大银行”）签订了《最高额保证合同》，建星建造作为保证人愿为控股子公司广东建艺零售品牌管理有限公司与光大银行签订的《综合授信协议》项下将产生的全部债务提供连带责任保证担保，所担保的主债权最高本金余额为500万元，担保范围为受信人在主合同项下应向授信人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼/仲裁费用、律师费用、保全费用、鉴定费用、差旅费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用、款项。《综合授信协议》项下的每一笔具体授信业务的保证期间单独计算，为自具体授信业务合同或协议约定的受信人履行债务期限届满之日起三年。

　　以上担保金额在公司已经履行审议程序的担保额度以内，无需履行其他审议、审批程序。

　　被担保方是公司合并报表范围内的控股子公司，公司对其日常经营管理及财务方面有控制权，为其担保的财务风险在公司可控范围内，因此其他股东未提供同比例担保及反担保。

　　三、被担保人基本情况

　　（一）广东建艺零售品牌管理有限公司

　　1、成立时间：2022年4月24日

　　2、注册地点：珠海市香洲区景园路6号7楼704、705、714

　　3、法定代表人：易松

　　4、注册资本：1000万元人民币

　　5、主营业务：许可项目：出版物零售；出版物批发；出版物互联网销售；餐饮服务；食品生产；食品销售；食品互联网销售；烟草制品零售；酒类经营；邮件寄递服务；城市配送运输服务（不含危险货物）；道路货物运输（不含危险货物）；电子烟零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：企业管理；广告制作；广告发布；广告设计、代理；平面设计；品牌管理；企业形象策划；项目策划与公关服务；组织文化艺术交流活动；市场营销策划；专业设计服务；个人商务服务；会议及展览服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；图书管理服务；日用百货销售；日用杂品销售；文具用品零售；文具用品批发；办公用品销售；劳动保护用品销售；金属材料销售；五金产品零售；户外用品销售；体育用品及器材零售；化妆品零售；化妆品批发；纸制品销售；个人卫生用品销售；服装服饰零售；箱包销售；玩具销售；保健食品（预包装）销售；第二类医疗器械销售；医用口罩零售；外卖递送服务；居民日常生活服务；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；照相器材及望远镜零售；游乐园服务；文化场馆管理服务；海滩浴场更衣及租借用品服务；寄卖服务；露营地服务；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；票务代理服务；休闲娱乐用品设备出租；公园、景区小型设施娱乐活动；非居住房地产租赁；集贸市场管理服务；柜台、摊位出租；未经加工的坚果、干果销售；食品添加剂销售；食用农产品零售；食用农产品批发；食用农产品初加工；农副产品销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；水产品零售；水产品批发；鲜肉零售；鲜肉批发；鲜蛋零售；鲜蛋批发；新鲜水果批发；新鲜水果零售；单位后勤管理服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

　　6、股东情况：广东建艺商业发展有限公司持股100%。

　　7、最近一年又一期的财务指标如下：

　　单位：元

　　8、经查询，广东建艺零售品牌管理有限公司不属于“失信被执行人”。

　　四、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至目前，公司及其控股子公司的对外担保额度总金额不超过807,700万元；公司及控股子公司的对外担保总余额约为人民币114,119.61 万元，占上市公司最近一期经审计净资产的3610.19%。公司及其控股子公司不存在对合并报表外单位提供的担保的情形；公司无逾期对外担保情形，无涉及诉讼的担保金额及因被判决败诉而应承担的担保金额。

　　特此公告。

　　深圳市建艺装饰集团股份有限公司董事会

　　2025年4月18日

　　证券代码：002789            证券简称：建艺集团              公告编号：2025-056

　　深圳市建艺装饰集团股份有限公司

　　关于公司股票交易可能被实施退市

　　风险警示的第三次风险提示性公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、公司股票交易可能被实施退市风险警示的原因

　　经深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）财务部门初步测算，预计公司2024年度期末净资产可能为负，具体内容详见公司于2025年1月22日在指定信息披露媒体《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《2024年度业绩预告》（公告编号：2025-009）。

　　根据《深圳证券交易所股票上市规则》（以下简称“《股票上市规则》”）第9.3.1条第（二）项规定，公司股票交易可能在2024年年度报告披露后被深圳证券交易所实施退市风险警示。

　　二、风险提示及其他事项

　　1、截至本公告披露日，公司2024年年度报告审计工作仍在进行中，最终财务数据以公司正式披露的经审计后的2024年年度报告为准。如公司2024年度经审计的财务数据触及《股票上市规则》第9.3.1条的相关规定，公司将在披露2024年年度报告的同时，披露公司股票交易被实施退市风险警示的公告。公司股票于公告后停牌一个交易日，自复牌之日起深圳证券交易所将对公司股票交易实施退市风险警示（股票简称前冠以“*ST”字样）。

　　2、公司指定信息披露媒体为《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以上述指定媒体披露的公司公告为准。敬请投资者关注相关公告并注意投资风险。

　　特此公告。

　　深圳市建艺装饰集团股份有限公司董事会

　　2025年4月18日