浙江中国轻纺城集团股份有限公司 2025年第三季度报告

　　证券代码：600790                                                 证券简称：轻纺城

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要内容提示：

　　公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

　　第三季度财务报表是否经审计

　　□是     √否

　　一、 主要财务数据

　　（一） 主要会计数据和财务指标

　　单位：元  币种：人民币

　　注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

　　（二） 非经常性损益项目和金额

　　√适用     □不适用

　　单位:元  币种:人民币

　　对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

　　□适用     √不适用

　　（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

　　√适用     □不适用

　　二、 股东信息

　　（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

　　单位：股

　　持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

　　□适用     √不适用

　　前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

　　□适用     √不适用

　　三、 其他提醒事项

　　需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

　　√适用     □不适用

　　1、2022年6月，公司子公司绍兴中国轻纺城国际物流中心有限公司与房屋征收部门：绍兴市棒球未来城开发建设有限公司（原名：绍兴市未来社区开发建设有限公司）、征收实施单位：绍兴市柯桥区齐贤街道办事处就房屋征收签订《柯桥区（齐贤街道）国有土地上房屋征收协议》，上述事宜已经公司第十届董事会第八次会议、第十届监事会第七次会议和2022年第一次临时股东大会审议通过。2022年6月，公司收到第一笔拆迁补偿款5亿元；2022年8月，公司收到第二笔拆迁补偿款2亿元；2022年9月，公司收到第三笔拆迁补偿款216,866,312元；2023年5月，公司收到第四笔拆迁补偿款2亿元（详见公司临2022-020、临2022-026、临2022-028、临2022-029、临2023-041公告）。截止本报告披露日，公司收到房屋征收补偿款合计1,116,866,312.00元，剩余征收补偿款371,152,999.00元未到账。公司已就拆迁尾款事宜与绍兴市棒球未来城开发建设有限公司及其相关方进行多次积极沟通，以早日解决该笔尾款事宜，并将依据相关制度根据该笔尾款的进展情况，及时履行信息披露义务。

　　2、2025年4月，公司控股股东绍兴市柯桥区开发经营集团有限公司计划自公告披露之日起12个月内，增持轻纺城A股股份，拟增持股份价格不高于人民币4.00元/股，增持股份的数量不高于2,933万股，增持比例不超过轻纺城总股本的2%，不低于轻纺城总股本的1%（详见公司临2025-001公告）。截止本报告披露日，开发经营集团通过集中竞价交易方式累计增持轻纺城股份17,172,134.00股，增持金额合计人民币62,568,420.80元（不含手续费等费用），开发经营集团已持有公司股份570,534,782股，占公司总股本的38.92%。

　　3、公司在浙江省绍兴市柯桥区（杭绍台高速东侧，钱滨线以南区块）以公开竞买的方式取得国有建设用地使用权，投资建设轻纺数字物流港项目。上述项目已经公司第九届董事会第二十一次会议、第九届监事会第十六次会议和2021年第二次临时股东大会审议通过。2021年10月，公司以6,076.79万元竞得柯桥齐贤2021-02a地块的国有建设用地使用权，用于投资建设轻纺数字物流港项目（详见临2021-034公告）；2022年5月，公司以17,683万元的价格竞得柯桥马鞍2021-05a地块使用权（详见临2022-015公告）；2022年8月，公司以32,698万元的价格竞得柯桥区KQ-17-1-3-2地块使用权（详见临2022-027公告）。目前，数字物流港项目公共智能立体仓、物流仓储区I标、II标、保税物流区和配套商务区顺利通过竣工验收。截止2025年9月，项目累计投入332,835.41万元（不包含融资利息）。

　　4、公司在浙江省绍兴市柯桥区滨海工业区以公开竞买的方式取得国有建设用地使用权，投资建设轻纺智谷数字工业园区项目（详见临2022-003公告）。为更好的推进智谷项目土地竞买、环评审批、施工许可等工作的开展，公司出资76,920万元与绍兴市柯桥区抱团物业经营管理有限公司共同设立智谷公司，占比60%，用于投资建设轻纺智谷数字工业园区项目（详见临2022-050公告）。2023年4月，智谷公司以5,147.58万元竞得柯桥马鞍2022-23地块的国有建设用地使用权，用于投资建设轻纺智谷数字工业园区项目（详见公司临2023-018公告）。2024年4月，智谷公司以6,128.73万元竞得柯桥马鞍2023-13地块的国有建设用地使用权，用于投资建设轻纺智谷数字工业园区项目（详见公司临2024-018公告）。目前，项目一期工程已完工；二期工程宝业标段3#厂房主体结构及管线预埋施工完成75%；4#及5#厂房主体结构及管线预埋完成100%；8#厂房粉刷完成100%，厂房排烟风管及消防管安装完成95%；中设标段1#楼、2#楼主体结构及管线预埋完成100%，二次结构开始施工。截止2025年9月，项目累计投入74,797.47万元（不包含融资利息）。

　　5、公司在浙江省绍兴市柯桥区以公开竞买方式取得国有建设用地使用权，投资建设纺织博物馆文化街区项目。上述项目已经公司第十一届董事会第六次会议、第十一届监事会第四次会议和2024年第三次临时股东大会审议通过。目前，项目工程桩及围护桩完成，开展土方外运及支撑梁施工。截止2025年9月，项目累计投入21,945.74万元（不包含融资利息）。

　　6、2021年11月，公司出资5,000万元认购天堂硅谷领新2C私募股权投资基金的基金份额，占比36.3237%。领新基金参股的武汉天堂硅谷恒新创业投资基金合伙企业(有限合伙)（持股比例：23.07%）持有西安奕斯伟材料科技股份有限公司12,811,871股股份，占其发行前总股本的0.37%，参股价格为3.90元/股，对应投资规模为5,000万元。

　　西安奕材股票于2025年10月28日在上海证券交易所科创板上市。本次共发行537,800,000股社会公众股，发行价格为8.62元/股，本次公开发行A股完成后，西安奕材总股本为4,037,800,000股，恒新基金占其发行后总股本的0.32%，该部分股权自西安奕材上市之日起一年内不得转让。

　　四、 季度财务报表

　　（一） 审计意见类型

　　□适用     √不适用

　　（二） 财务报表

　　合并资产负债表

　　2025年9月30日

　　编制单位：浙江中国轻纺城集团股份有限公司

　　单位：元  币种：人民币  审计类型：未经审计

　　公司负责人：潘建华        主管会计工作负责人：邬建昌        会计机构负责人：邬建昌

　　合并利润表

　　2025年1—9月

　　编制单位：浙江中国轻纺城集团股份有限公司

　　单位：元  币种：人民币  审计类型：未经审计

　　本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元, 上期被合并方实现的净利润为：0元。

　　公司负责人：潘建华        主管会计工作负责人：邬建昌        会计机构负责人：邬建昌

　　合并现金流量表

　　2025年1—9月

　　编制单位：浙江中国轻纺城集团股份有限公司

　　单位：元  币种：人民币  审计类型：未经审计

　　公司负责人：潘建华        主管会计工作负责人：邬建昌        会计机构负责人：邬建昌

　　2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

　　□适用     √不适用

　　特此公告。

　　浙江中国轻纺城集团股份有限公司董事会

　　2025年10月31日