信达地产股份有限公司关于召开 2025年第三季度业绩说明会的公告

　　证券代码：600657              证券简称：信达地产            编号：临2025-042号

　　重 要 提 示

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要内容提示：

　　● 会议召开时间：2025年11月21日(星期五)下午16:00-17:00

　　● 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址：https://roadshow.sseinfo.com/）

　　● 会议召开方式：上证路演中心网络互动

　　● 投资者可于2025年11月14日(星期五)至11月20日(星期四)16:00前登录上证路演中心网站首页点击“提问预征集”栏目或通过公司邮箱dongban_dc@cinda.com.cn进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。

　　信达地产股份有限公司（以下简称“公司”）已于2025年10月31日披露公司2025年第三季度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司2025年第三季度经营情况、财务状况，公司计划于2025年11月21日 （星期五）下午16:00-17:00举行2025年第三季度业绩说明会，就投资者关心的问题进行交流。

　　一、 说明会类型

　　本次投资者说明会以网络互动形式召开，公司将针对2025年第三季度的经营情况及财务指标的具体情况与投资者进行互动交流和沟通，在信息披露允许的范围内就投资者普遍关注的问题进行回答。

　　二、说明会召开的时间、地点

　　（一）会议召开时间：2025年11月21日(星期五)下午16:00-17:00

　　（二）会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址：https://roadshow.sseinfo.com/）

　　（三）会议召开方式：上证路演中心网络互动

　　三、参加人员

　　公司总经理宗卫国先生、独立董事霍文营先生、独立董事仲为国先生、财务总监周慧芬女士、董事会秘书郑奕女士等。

　　四、投资者参加方式

　　（一）投资者可在2025年11月21日（星期五）16:00-17:00，通过互联网登录上证路演中心（https://roadshow.sseinfo.com/），在线参与本次业绩说明会，公司将及时回答投资者的提问。

　　（二）投资者可于2025年11月14日（星期五）至11月20日（星期四）16:00前登录上证路演中心网站首页，点击“提问预征集”栏目（https://roadshow.sseinfo.com/preCallQa），根据活动时间，选中本次活动或通过公司邮箱dongban_dc@cinda.com.cn向公司提问，公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。

　　五、联系人及咨询办法

　　联系人：余继鹏

　　电话：010-82190959

　　邮箱：dongban_dc@cinda.com.cn

　　六、其他事项

　　本次投资者说明会召开后，投资者可以通过上证路演中心（https://roadshow.sseinfo.com/）查看本次投资者说明会的召开情况及主要内容。

　　特此公告。

　　信达地产股份有限公司董事会

　　二〇二五年十一月一日

　　证券代码：600657      证券简称：信达地产      公告编号：临2025-043号

　　信达地产股份有限公司

　　关于为控股子公司提供担保的公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要内容提示：

　　● 担保对象及基本情况

　　● 累计担保情况

　　注：上述对外担保总额为公司第一百零六次（2024年度）股东大会审议通过的《关于确定公司对外担保额度授权的议案》已批准的担保预计总额。

　　一、 担保情况概述

　　（一） 担保的基本情况

　　为满足经营需要，公司全资子公司信达重庆引入优先级合伙人共同设立西安信渝园企业管理合伙企业（有限合伙），参与西安市枣园村城中村改造DK14保回迁项目。合伙企业由信达重庆并表，根据合伙协议，信达重庆作为劣后级合伙人，对优先级合伙人在合伙企业中持有的优先级份额收益提供差额补足义务；优先级合伙人投资到期或发生其他约定情形时，信达重庆对优先级合伙人的合伙企业份额承担回购义务。公司对信达重庆上述差额补足及份额回购义务承担连带责任保证担保，担保金额不超过14,862.00万元，保证人的保证期间为自信达重庆在合伙协议项下各项责任和义务履行期限届满之日起3年。

　　（二） 内部决策程序

　　2025年4月10日，公司召开第十三届董事会第十四次（2024年度）会议，审议通过了《关于确定公司对外担保额度授权的议案》。根据公司实际业务发展可能产生的融资需要，在2024年度股东大会审议通过之日起12个月内，公司及各级控股子公司预计对外提供担保总额（余额）不超过290亿元，其中预计对全资及控股子公司提供担保不超过230亿元。上述事项在股东大会批准的担保额度内，参照董事会对经营层授权事项的“对外担保审批权”进行审批。该议案已于2025年5月16日经公司第一百零六次（2024年度）股东大会审议通过。

　　本次担保事项已经公司经营层审批通过。

　　二、 被担保人基本情况

　　（一） 信达重庆房地产开发有限公司基本情况

　　（二） 西安信渝园企业管理合伙企业（有限合伙）基本情况

　　三、 担保协议的主要内容

　　（一）被担保人一

　　被担保人：信达重庆房地产开发有限公司

　　担保人：信达地产股份有限公司

　　担保方式：无条件不可撤销连带责任保证

　　担保期限：自信达重庆在合伙协议项下各项责任和义务履行期限届满之日起3年

　　担保金额：不超过14,862.00万元

　　反担保情况：无

　　（二）被担保人二

　　被担保人：西安信渝园企业管理合伙企业（有限合伙）

　　担保人：信达重庆房地产开发有限公司

　　担保方式：无条件不可撤销连带责任保证

　　担保期限：自信达重庆在合伙协议项下各项责任和义务履行期限届满之日起3年

　　担保金额：不超过14,862.00万元

　　反担保情况：无

　　四、 担保的必要性和合理性

　　信达重庆的差额补足义务与份额回购义务及公司为其提供担保，是在对项目投资进行充分论证的基础上，结合项目开发建设资金需要，为满足合作方项目投资要求所提供的担保；担保风险可控，不存在损害上市公司及股东利益的情形。

　　五、 董事会意见

　　2025年4月10日，公司召开第十三届董事会第十四次（2024年度）会议，审议通过了《关于确定公司对外担保额度授权的议案》。该议案已于2025年5月16日经公司第一百零六次（2024年度）股东大会审议通过。本次担保在预计额度内，无需另行提交公司董事会或股东大会审议。

　　六、 累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至2025年9月30日，公司对外担保余额为182.68亿元，占公司最近一期经审计净资产的76.63%。其中：对全资子公司提供担保余额为90.97亿元；对控股子公司提供担保余额为72.59亿元；对非控股子公司按股权比例对等提供担保余额为12.51亿元；对非控股子公司超股权比例提供担保余额为6.61亿元。公司不存在对外担保逾期情况。

　　特此公告。

　　信达地产股份有限公司董事会

　　二〇二五年十一月一日