荣盛房地产发展股份有限公司 关于下属子公司之间融资提供担保的公告

　　证券代码：002146     证券简称：荣盛发展     公告编号：临2025-097号

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别风险提示：

　　公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产负债率超过70%的被担保对象担保、担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。

　　根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司2025年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，公司下属子公司拟为公司下属子公司的业务提供担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：

　　一、担保情况概述

　　为了促进公司发展，公司全资子公司荣盛（徐州）房地产开发有限公司（以下简称“荣盛徐州”）与丁文强拟合作业务本金金额不超过7,057万元，公司子公司徐州荣凯置业有限公司（以下简称“徐州荣凯”）以名下资产为上述融资提供抵押担保，担保本金总额不超过7,057万元，担保期限不超过45个月。

　　二、担保额度使用情况

　　三、被担保人基本情况

　　1、被担保人：荣盛徐州；

　　2、成立日期：2006年02月14日；

　　3、注册地点：徐州泉山区火花街道办事处西城商贸大厦6楼622室；

　　4、法定代表人：陈春岩；

　　5、注册资本：人民币5,050.51万元；

　　6、经营范围：房地产开发、销售；商业管理服务；物业管理；房产中介服务；室内外装饰工程设计、施工；房屋租赁；文化艺术交流活动策划；设计、制作、发布、代理国内广告；建筑材料、装饰材料、家具、花卉、苗木销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

　　7、股东情况：公司持有荣盛徐州100%股权；

　　8、财务情况：

　　单位：万元

　　四、担保的主要内容

　　1、抵押担保协议方：荣盛徐州、徐州荣凯与丁文强。

　　2、担保主要内容：荣盛徐州、徐州荣凯与丁文强签署借款协议，徐州荣凯为荣盛徐州上述融资提供抵押担保。

　　3、担保范围：主债权本金、利息。

　　五、公司董事会意见

　　《关于公司2025年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司董事会认为：

　　荣盛徐州为公司的全资子公司，经营风险较小，由徐州荣凯为此次融资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，荣盛徐州有足够的能力偿还本次融资。

　　六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至本公告披露日，公司实际担保总额为442.2亿元，占公司最近一期经审计净资产的297.68%。其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额77.55亿元，占公司最近一期经审计净资产的52.21%，公司逾期担保金额为114.11亿元。

　　七、备查文件

　　公司2025年度第一次临时股东大会决议。

　　特此公告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　董  事  会

　　二○二五年十一月七日