三湘印象股份有限公司 关于为子公司提供担保的公告

　　证券代码：000863        证券简称：三湘印象        公告编号：2025-047

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示:

　　本次被担保的子公司资产负债率超过70%，敬请投资者注意相关风险。

　　一、担保情况概述

　　三湘印象股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）于2025年4月18日和2025年5月16日分别召开第八届董事会第二十三次（定期）会议和2024年年度股东大会，审议通过了《关于2025年度预计新增对外担保事项的议案》，

　　公司2025年度新增融资担保（包括银行贷款担保和其他对外融资担保）预计不超过人民币11.8亿元（包括公司为合并报表范围内的各级子公司担保和子公司间相互担保），其中资产负债率超过70%的子公司预计额度8.5亿元，资产负债率不超过70%的子公司预计额度3.3亿元。上述担保事项授权有效期为自2024年年度股东大会审议通过之日起的十二个月以内。相关内容详见公司于2025年4月22日和2025年5月17日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于2025年度预计新增对外担保事项的公告》（公告编号：2025-009）、《第八届董事会第二十三次（定期）会议决议公告》（公告编号：2025-003）和《2024年年度股东大会决议公告》（公告编号：2025-016）。

　　公司全资子公司上海观印象文化科技有限公司 (以下简称“上海观印象”)拟与北京银行股份有限公司上海分行（以下简称“北京银行”）在上海市签署《综合授信合同》，向北京银行申请最高额授信额度1,000万元。公司拟与北京银行在上海市签署《最高额保证合同》，为上海观印象向北京银行申请的最高额授信提供连带责任保证担保，最高债权额为2,000万元。公司子公司上海湘源房地产发展有限公司（以下简称“湘源地产”）拟与北京银行在上海市签署《最高额抵押合同》，为上海观印象向北京银行申请的最高额授信提供抵押担保，最高债权额为2,000万元。

　　截至本公告日，上海观印象最近一期财务报表数据显示资产负债率高于70%。本次担保前，公司对上海观印象提供的担保余额为1,000万元，公司为资产负债率高于70%的子公司的担保余额为27,400万元，可用担保额度为8.4亿元。本次担保后，公司对上海观印象提供的担保余额为2,000万元，公司为资产负债率高70%的子公司的担保余额为28,400万元，剩余可用担保额度为8.3亿元。

　　本次担保属于经公司股东大会审议通过的2025年度预计新增对外担保事项范围内的担保事项，子公司内部已履行审议程序，本次担保无需再提交公司董事会和股东会审议。

　　二、被担保人基本情况

　　1、基本情况

　　注：上海观印象的股权结构图

　　2、财务指标

　　单位：万元

　　截至本公告披露日，上海观印象没有影响其偿债能力的重大或有事项，信用状况良好。

　　三、担保协议的主要内容

　　根据公司全资子公司上海观印象业务发展需要，上海观印象向北京银行申请最高额授信额度1,000万元，湘源地产以自有房产为上海观印象提供抵押担保，公司为上海观印象提供连带责任担保。除本次抵押事项外，上述抵押物不存在抵押、质押或者其他第三人权利、不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施等情况。本次担保不涉及反担保。

　　四、董事会意见

　　公司第八届董事会第二十三次（定期）会议审议通过了公司2025年预计新增对外担保事项，公司董事会认为：本次2025年度预计新增对外担保的事项所涉担保对象均为合并报表范围内的各级子公司，为满足公司及合并报表范围内的各级子公司2025年度项目开发及日常经营的资金需要；公司及子公司在合规情况下，为合并报表范围内的各级子公司提供融资担保支持。上海观印象为公司全资子公司，资信状况良好，具备持续经营能力和偿还债务能力，故无需提供反担保。公司将加强对上海观印象的生产经营管理风险及决策，及时掌控其资信状况，确保担保风险处于可控范围内，不会损害公司和股东权益。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　本次担保后，公司及其控股子公司的担保额度总金额为109,500万元。本次担保提供后公司及控股子公司对外担保总余额为72,429.54万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为16.13%；公司及其控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余额为39，029.54万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为8.69%；无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

　　六、备查文件

　　1、上海观印象文化科技有限公司股东决定；

　　2、综合授信合同；

　　3、最高额抵押合同；

　　4、最高额保证合同。

　　特此公告。

　　三湘印象股份有限公司董事会

　　2025年11月29日