信达地产股份有限公司 关于为全资子公司提供担保的公告

　　证券代码：600657      证券简称：信达地产      公告编号：临2025-049号

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要内容提示：

　　● 担保对象及基本情况

　　● 累计担保情况

　　注：上述对外担保总额为公司第一百零六次（2024年度）股东大会审议通过的《关于确定公司对外担保额度授权的议案》已批准的担保预计总额。

　　一、 担保情况概述

　　（一） 担保的基本情况

　　为满足经营需要，优化资产结构，信达地产股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司上海信瓴置业有限公司、广州信豪房地产有限公司、广东信达地产有限公司拟与诚通商业保理有限公司（以下简称“诚通保理”）开展有追索权保理业务，即将日常经营活动产生的应收账款转让给诚通保理，诚通保理向公司支付保理款项。公司为上述保理融资业务提供连带责任保证，担保金额不超过62,900.00万元。

　　（二） 内部决策程序

　　2025年4月10日，公司召开第十三届董事会第十四次（2024年度）会议，审议通过了《关于确定公司对外担保额度授权的议案》。根据公司实际业务发展可能产生的融资需要，在2024年度股东大会审议通过之日起12个月内，公司及各级控股子公司预计对外提供担保总额（余额）不超过290亿元，其中预计对全资及控股子公司提供担保不超过230亿元。上述事项在股东大会批准的担保额度内，参照董事会对经营层授权事项的“对外担保审批权”进行审批。该议案已于2025年5月16日经公司第一百零六次（2024年度）股东大会审议通过。

　　本次担保事项已经公司经营层审批通过。

　　二、 被担保人基本情况

　　（一） 上海信瓴置业有限公司基本情况

　　（二） 广州信豪房地产有限公司基本情况

　　（三）广东信达地产有限公司基本情况

　　三、 担保协议的主要内容

　　（一）被担保人一

　　被担保人：上海信瓴置业有限公司

　　担保人：信达地产股份有限公司

　　担保方式：连带责任保证

　　担保期限：不超过1年

　　担保金额：不超过33,428.60万元

　　反担保情况：无

　　（二）被担保人二

　　被担保人：广州信豪房地产有限公司

　　担保人：信达地产股份有限公司

　　担保方式：连带责任保证

　　担保期限：不超过1年

　　担保金额：不超过16,571.40万元

　　反担保情况：无

　　（三）被担保人三

　　被担保人：广东信达地产有限公司

　　担保人：信达地产股份有限公司

　　担保方式：连带责任保证

　　担保期限：不超过1年

　　担保金额：不超过12,900.00万元

　　反担保情况：无

　　四、 担保的必要性和合理性

　　公司为全资子公司上海信瓴置业有限公司、广州信豪房地产有限公司、广东信达地产有限公司开展保理融资业务提供担保，是为了满足其业务发展及生产经营需求，公司能对其经营进行有效管理，及时掌握其资信情况、履约能力，担保风险可控，不存在损害公司及股东利益的情形。

　　五、 董事会意见

　　2025年4月10日，公司召开第十三届董事会第十四次（2024年度）会议，审议通过了《关于确定公司对外担保额度授权的议案》。该议案已于2025年5月16日经公司第一百零六次（2024年度）股东大会审议通过。本次担保在预计额度内，无需另行提交公司董事会或股东会审议。

　　六、 累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至2025年11月30日，公司对外担保余额为174.04亿元，占公司最近一期经审计净资产的73.01%。其中：对全资子公司提供担保余额为89.07亿元，占公司最近一期经审计净资产的37.36%；对控股子公司提供担保余额为76.74亿元，占公司最近一期经审计净资产的32.19%；对非控股子公司按股权比例对等提供担保余额为8.23亿元，占公司最近一期经审计净资产的3.45%。公司不存在对外担保逾期情况。

　　特此公告。

　　信达地产股份有限公司董事会

　　二〇二五年十二月十八日