北京万通新发展集团股份有限公司 关于公司股东部分股份被冻结的 公告

　　证券代码：600246          证券简称：万通发展          公告编号：2026-005

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要内容提示：

　　? 北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）股东万通投资控股股份有限公司（以下简称“万通控股”）持有公司股份215,199,419股，占公司总股本的11.38%，本次被冻结10,000,000股，占其持股总数的4.65%，占公司总股本的0.53%。

　　? 万通控股系公司第二大股东，与控股股东嘉华东方控股（集团）有限公司（以下简称“嘉华控股”）为同一实际控制人控制的企业，合计持有公司股份546,284,189股，占公司总股本的28.90%。其中，累计司法标记460,394,770股，累计被冻结24,773,629股，合计占其持股数的88.81%，占公司总股本的25.66%；累计轮候冻结671,220,870股，占其合计持股数的122.87%，占公司总股本的35.51%。

　　公司于2026年1月19日收到公司股东来函告知，其持有的部分公司股份被冻结，具体情况如下：

　　一、 本次股份被冻结基本情况

　　注：以上数据如果有误差，为四舍五入所致。

　　二、股东股份累计被标记/冻结情况

　　截至公告披露日，嘉华控股及万通控股累计被标记/冻结股份情况如下：

　　注：1、以上数据如果有误差，为四舍五入所致。2、“累计被冻结数量”未包含轮候冻结数量。嘉华控股及万通控股累计轮候冻结671,220,870股，占其合计持股数的122.87%，占公司总股本的35.51%。

　　三、 其他相关说明及风险提示

　　1、 股东来函告知，万通控股及嘉华控股与公司经营业务独立，不会对公司生产经营、控制权、股权结构、公司治理、业绩补偿、业务履行等产生影响。股份冻结或标记均为借款合同纠纷，万通控股及嘉华控股正在与债权方进行协商处理，争取尽快与各债权方达成和解。

　　2、 截至本公告披露日，控股股东最近一年存在债务逾期13.01亿元，不存在主体和债项信用等级下调的情形，因债务问题涉及的合同纠纷正在协商解决中。控股股东不存在非经营性资金占用、违规担保等侵害公司利益的情形。

　　有关万通控股前述事项的进展情况，公司会持续关注并积极配合股东方按照法律法规的相关规定及时履行信息披露义务。

　　公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn），有关公司信息均以公司在上述指定媒体披露信息为准，敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　北京万通新发展集团股份有限公司

　　董事会

　　2026年1月20日

　　证券代码：600246        证券简称：万通发展         公告编号：2026-004

　　北京万通新发展集团股份有限公司

　　2025年年度业绩预亏公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要内容提示：

　　? 本业绩预告的具体适用情形：净利润为负值。

　　? 北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）预计2025年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-75,000万元到-50,000万元。公司预计2025年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-85,000万元至-60,000万元。

　　一、本期业绩预告情况

　　（一）业绩预告期间

　　2025年1月1日至2025年12月31日。

　　（二）业绩预告情况

　　1、经财务部门初步测算，预计2025年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-75,000万元到-50,000万元，与上年同期相比，亏损金额有所增加。

　　2、预计2025年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-85,000万元至-60,000万元。

　　3、本次所预计的业绩未经注册会计师审计。

　　二、上年同期经营业绩

　　（一）利润总额：-44,774.65万元。归属于上市公司股东的净利润：-45,704.18万元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：-49,848.97万元。

　　（二）每股收益：-0.2442元。

　　三、本期业绩预亏的主要原因

　　报告期内，公司在既定的转型战略指导下依托子公司北京数渡信息科技有限公司正式切入以PCIe 5.0/6.0 switch芯片为代表的先进数字芯片行业。同时，公司持续对传统房地产业务进行收缩，为战略转型提供持续且充裕的现金流支撑，对部分区域存货清盘销售，相应存货减值损失增加，并受宏观经济环境和行业政策等因素影响，租赁业务收入呈现下滑趋势，故公司经营业绩亏损加大。另外，公司参股的个别地产业务联营公司，受宏观经济因素及其他股东方影响，资金偿付能力恶化、经营业绩不达预期，公司按照会计准则要求对股权投资进行权益法核算，对相关应收款项进行减值测试，并预计将计提减值准备（具体金额以估值报告及审计报告结果为准）。

　　四、风险提示

　　本次业绩预告是公司财务部门基于公司年度经营情况和自身专业判断作出的初步核算，尚未经年审会计师事务所审计。截至本公告披露日，公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

　　五、其他说明事项

　　以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2025年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　北京万通新发展集团股份有限公司

　　董事会

　　2026年1月20日