红星美凯龙家居集团股份有限公司 2025年年度经营数据公告

　　证券代码：601828               证券简称：美凯龙            公告编号：2026-023

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第四号——零售》以及《关于做好2025年年度报告披露工作的通知》的要求，红星美凯龙家居集团股份有限公司（“公司”）将2025年年度（“报告期”）主要经营数据披露如下：

　　截至2025年12月31日，公司经营74家自营商场，218家不同管理深度的委管商场，通过战略合作经营7家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权19家特许经营家居建材项目，共包括345家家居建材店/产业街。

　　一、 2025年度商场变动情况

　　报告期内，公司关闭4家自营商场，位于重庆市、广东广州、四川成都、湖南长沙，有3家商场由委管转为自营，位于河北唐山、天津市（两家），有2家商场由自营转为委管，位于内蒙古包头、江苏常州；委管商场新开1家商场，位于江苏泰州，关闭38家商场，位于浙江乐清、河北邯郸、河北秦皇岛、河南周口、安徽六安、四川绵阳、四川乐山、广东河源、辽宁本溪、江苏淮安、湖南吉首、湖南长沙、安徽芜湖、河北邢台、甘肃白银、河北张家口、山东临沂、广东珠海、河北唐山、四川内江、河南新蔡、安徽合肥、甘肃庆阳、江西萍乡、重庆市（两家）、湖南株洲、辽宁营口、江苏苏州、江苏无锡、辽宁鞍山、内蒙古通辽、江苏宜兴、江苏盐城、广西玉林、陕西宝鸡、云南昆明、甘肃兰州，有1家商场由委管转为特许经营，位于山东聊城。

　　（一）报告期内商场变动情况

　　表11报告期内自有商场变动情况

　　单位：平方米

　　注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致

　　注2：本公告自营商场包含自有商场、合营联营商场、租赁商场三类

　　注3：其他业态转入商场：3家商场由委管商场转入自有商场

　　表12报告期内合营联营商场变动情况

　　单位：平方米

　　注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致

　　表13报告期内租赁商场变动情况

　　单位：平方米

　　注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致

　　注2：转出至其他业态商场：2家商场由租赁商场转入委管商场

　　表14报告期内委管商场变动情况

　　单位：平方米

　　注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致

　　注2：其他业态转入商场：2家商场由租赁商场转入委管商场

　　注3：转出至其他业态商场：3家商场由委管商场转入自有商场，1家商场由委管商场转入特许经营商场

　　（二）报告期内商场变动明细表

　　表15报告期内商场新增情况

　　单位：平方米

　　表16报告期内商场关店情况

　　单位：平方米

　　二、 截至2025年第四季度储备待开业商场情况

　　截至2025年12月31日，公司有16家筹备中的自营商场（其中自有13家、租赁3家）,计划建筑面积约263万平方米（最终以政府许可文件批准的建筑面积为准）；筹备的委管商场中，有246个委管签约项目已取得土地使用权证/已获得地块。

　　三、 2025年度自营商场营业收入与毛利率情况

　　公司已开业自营商场于报告期内取得营业收入4,939,859,288.60元，比上年同期减少9.6%，毛利率为69.8%，相比2024年同期毛利率增加1.1个百分点。

　　表31自营商场营业收入与毛利率按经营业态分类

　　单位：人民币元

　　注1：上述商场为各期末开业自营商场（含合营联营商场）

　　表32自营商场营业收入与毛利率按地区分类

　　单位：人民币元

　　注1：上述商场为各期末开业自营商场（含合营联营商场）

　　本公告之经营数据未经审计，仅为投资者了解公司经营概况所用，公司提醒投资者审慎使用该等数据。

　　特此公告。

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会

　　2026年3月31日

　　证券代码：601828              证券简称：美凯龙             公告编号：2026-021

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司

　　关于公司估值提升计划的公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要内容提示：

　　● 估值提升计划的触发情形及审议程序：鉴于红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“公司”）股票连续12个月每个交易日收盘价均低于最近一个会计年度经审计的每股归属于公司普通股股东的净资产，根据《上市公司监管指引第10号——市值管理》的规定，公司制定了估值提升计划并经公司第五届董事会第十一次会议审议通过。

　　● 估值提升计划概述：公司将围绕经营提升、现金分红、投资者关系管理、信息披露等方面提升公司投资价值；通过本估值提升计划，公司致力提升公司投资价值和股东回报能力，推动公司投资价值合理反映公司质量，增强投资者信心、维护全体股东利益，促进公司高质量发展。

　　● 相关风险提示：本估值提升计划仅为公司行动计划，不代表公司对业绩、股价、重大事件等任何指标或事项的承诺。公司业绩及二级市场表现受到宏观形势、行业政策、市场情况等诸多因素影响，相关目标的实现情况存在不确定性。

　　一、 估值提升计划的触发情形及审议程序

　　（一）触发情形

　　根据《上市公司监管指引第10号——市值管理》的规定，股票连续12个月每个交易日收盘价均低于其最近一个会计年度经审计的每股归属于公司普通股股东的净资产的上市公司，应当制定上市公司估值提升计划，并经董事会审议后披露。

　　公司股票自2025年12月31日（含该交易日）的前12个月内（2025年1月1日至2025年12月31日）处于低位波动，已连续12个月每个交易日收盘价均低于最近一个会计年度经审计的每股归属于公司普通股股东的净资产，即2025年1月1日至2025年3月31日每日收盘价均低于2023年经审计每股净资产（11.39元），2025年4月1日至2025年12月31日每日收盘价均低于2024年经审计每股净资产（10.68元），属于应当制定估值提升计划的情形。

　　公司每股净资产变化情况

　　（二）审议程序

　　2026年3月30日，公司第五届董事会第十一次会议审议通过了《关于公司估值提升计划的议案》。该议案无需提交股东会审议。

　　二、 估值提升计划的具体内容

　　为实现公司投资价值提升，提高股东回报能力，公司将采取以下具体措施：

　　（一）经营提升

　　1. 锚定新五年战略规划

　　公司于2025年12月完成新五年战略规划制定，公司未来战略定位明确为“家居生活新商业运营商与家居产业生态服务商”。公司将构建重资产持有、轻资产运营、家居供应链、生态圈要素四大核心业务板块，形成主业稳固、生态协同的发展格局，为公司转型升级提供坚实支撑。

　　2. 推进家居核心主业高质量发展

　　公司将提升专业化经营能力，学习商业综合体“首店经济”模式，提升项目吸引力、客流量与商业价值；重点打造13家电器2.0MEGA-E智电绿洲样板商场，推进电器新场景体验和生态创新；通过“标杆引领”计划，系统化推动专业经营水平提升；创新企划营销，实施“核心渠道深耕+高潜渠道探索”双线策略；加强精细化管理能力，发挥集采优势降低采购成本，提升采购管理的水平和效率；迭代全面预算管理，积极协调税收减免；持续优化薪酬结构与业务发展目标适配。

　　3. 盘活重资产释放价值

　　公司将聚焦存量资产精细化运营，通过资产焕新、委托运营等盘活手段提升优质低效资产收益，以股权转让、资产置换等出清方式优化资产组合，借助REITs发行、股权合作等资本化路径打通退出闭环。加快资产盘点节奏，对历史遗留问题评估定策，及时汰换问题项目。匹配资产尽调估值、资本运作落地等专业能力建设与针对性绩效导向，实现重资产“价值经营、高效周转、风险隔离”目标，筑牢公司发展资产根基。

　　4. 夯实轻资产运营业务

　　公司将推动各省轻资产运营公司投拓业务的开展，推进新委管模式的标准化建设，加速轻资产项目优质高效落地，聚焦商业内容再造核心方向深化推进，包括但不限于套餐化、场景化、家居生活百货化在内的三大战略，持续释放轻资产运营价值，扩大经营规模、提升经营质量。

　　5. 推进商业内容、商业模式创新

　　公司将积极开拓新品牌、新品类、新商户，深耕导购资源，对标万象城、龙湖、万达综合体等前沿先进商业模式，向市场挖潜力，促进业务工作创新。公司将探索商业模式转型机会，把握行业发展规律和市场发展趋势，适时调整商业模式，提升竞争力，从租赁业务向商业运营转型。

　　6. 孵化第二曲线

　　公司将积极拓展产业生态、供应链服务、装饰业务与海外业务。供应链业务方面，利用公司行业生态超2万亿资源规模，在B端挖掘业务机会，同时考虑孵化内生、外延、融合及其他路径的业务。装饰业务方面，尽快落实业务初创期相关工作机制，鼓励创新业务模式，落实资源配置和差异化考核激励机制打造竞争力。海外业务方面，借力建发丰富的国际化供应链运营服务经验和公司的品牌影响力，帮助中国的建材家居品牌出海，共同探讨家居商场轻资产输出的实施路径。

　　7. 强化金融和科技赋能

　　公司将以多元化、低成本和结构优化为核心，持续提升资金配置效率与融资能力。积极推进REITs发行上市，拓展权益融资渠道；深化与各类金融机构的合作，积极开拓融资渠道，扩大融资规模；优化融资结构，降低综合融资成本；积极利用境内外资本市场平台进行再融资，发挥资本平台的价值。

　　公司将推进科技赋能，增加业务一线急需的项目投入，深化商场全周期管理系统建设；落地资财税一体化平台，提升业财一体化水平；构建“用户通”全渠道流量运营体系；开发全国停车场统一智慧停车管理平台；建设协同办公统一平台；重构人力数字化平台；深挖高价值AI应用业务场景，实现业务赋能和用户体验双提升。

　　8. 优化组织架构，保障战略执行

　　公司将精简部分低效、无效业务，加快新业务布局；推动存量业务在整合、转型与升级中动态调整；提升组织决策效率，确保各项战略规划与经营策略得到有效执行。

　　9. 打造高素质的干部人才队伍

　　公司积极推进年轻业务骨干和干部的培养和梯队建设；建立常态化流动与轮岗机制；提升“星动力”人才引进的数量和质量；升级“青年鲁班”盘点项目。

　　10. 加强风控合规和安全管理防线

　　公司将加强商户经营健康度评估，降低商户逃场风险，减少租金应收核销情况的发生；推进安全生产管理体系规范化、标准化、系统化建设；优化考核评价机制，确保责任闭环、管理落地、隐患清零等；聚焦关键风险开展审计监督工作，发挥经责审计作用。

　　（二）现金分红

　　公司将通过持续且合理比例的现金分红来回报股东，与投资者共享公司经营成果。若公司实现的年度可分配利润（即公司弥补亏损、提取公积金后所余的税后利润）为正值，且公司累计可供分配利润为正值的前提下，公司目标以现金方式分配的利润原则上不少于当年实现的可分配利润的20%，以稳定投资者分红预期，增强投资者获得感。

　　（三）投资者关系管理

　　公司将与投资者建立畅通的沟通机制，主动、及时、深入了解投资者诉求并做出针对性回应，具体如下：

　　1. 公司将定期举办业绩说明会，向投资者详细介绍公司的经营业绩、财务状况和未来发展计划，从而增强投资者对公司价值的认同感。

　　2. 公司将通过热线电话、e互动平台、IR邮箱等多种渠道，及时有效回答投资者问题，进而提升投资者对公司的信任和忠诚度。

　　3. 公司将通过主动开展分析师会议、机构调研、机构路演、走进上市公司现场参观等活动，加强与不同类型投资者及金融机构的交流互动，梳理发展战略、经营成果、投资亮点、社会责任、企业文化等各个方面的价值亮点，开展主动价值传播，深化其对公司经营方针及发展战略的了解，展示公司的优势和投资价值，从而使其形成投资决策、主动推介。

　　4. 公司将建立全面的舆情监测及危机预警机制，保证内外部信息沟通通畅，强化危机的预防和应对能力，并定期跟踪分析公司舆情环境，及时发现市场和舆情关注热点，高效调整相应工作重心。

　　（四）信息披露

　　公司将在遵守法律、法规及监管规则要求的背景下，持续提升信息披露透明度和精准度，具体如下：

　　1. 公司将加强对信息披露业务操作人员的培训，提高其业务水平和规范意识，在确保信息披露的真实性、准确性、完整性和及时性的基础上，提升信息披露透明度和精准度。

　　2. 在履行法定信息披露的前提下，公司将积极采取图文简报等可视化形式对公司公告等进行解读，进一步提高信息披露内容的可读性。

　　3. 公司将就公司在环境保护、社会责任和公司治理（ESG）等方面的履行情况，定期编制相关报告并进行披露，树立公司负责任的企业形象，满足投资者对非财务信息的需求，从而吸引长期投资资金。

　　4. 公司将密切关注市场对公司价值的反映，在市场表现明显偏离公司价值时，审慎分析研判可能原因，积极采取措施，包括但不限于发布公告、声明、召开说明会、加强投资者交流频次等方式，促进公司投资价值真实反映公司质量。

　　三、 董事会对估值提升计划的说明

　　公司董事会认为，本次估值提升计划是公司基于目前公司所处的外部市场环境和实际情况而做出的计划方案，方案内容聚焦提升公司主营业务，着力进一步改善公司经营质量，加强公司规范治理，切实履行上市公司的责任和义务，具有合理性和可行性，有利于持续维护公司资本市场良好形象，提升公司的投资价值，推动公司早日实现高质量可持续健康发展。

　　四、 评估安排

　　公司属于长期破净情形时，将每年对估值提升计划的实施效果进行评估，评估后需要完善的，将提交董事会审议并进行相关披露。

　　公司触发长期破净情形所在会计年度，如日平均市净率低于所在行业平均值的，公司将在年度业绩说明会中就估值提升计划的执行情况进行专项说明。

　　五、 风险提示

　　1.本估值提升计划仅为公司行动计划，不代表公司对业绩、股价、重大事件等任何指标或事项的承诺。公司业绩及二级市场表现受到宏观形势、行业政策、市场情况等诸多因素影响，相关目标的实现情况存在不确定性。

　　2.本估值提升计划中的相关措施，系基于公司对当前经营情况、财务状况、市场环境、监管政策等条件和对未来相关情况的合理预期所制定。若未来因相关因素发生变化导致本计划不再具备实施基础，则公司将根据实际情况对计划进行修正或者终止。

　　敬请投资者理性投资，注意投资风险。

　　特此公告。

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会

　　2026年3月31日

　　证券代码：601828               证券简称：美凯龙            公告编号：2026-022

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司

　　关于提供财务资助进展的公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要内容提示：

　　1、根据《红星美凯龙家居集团股份有限公司提供财务资助管理制度》（以下简称“《提供财务资助管理制度》”），红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“公司”）及其控股子（分）公司（以下统称“本集团”）于2025年10月-12月期间（以下简称“本公告期间”）无新增对外财务资助。

　　2、截至2025年12月31日，本集团对合并报表外单位提供财务资助本金总余额为238,676.01万元，其中未到期的财务资助本金余额为51,138.98万元，逾期未收回的财务资助本金余额为187,537.03万元。本集团密切关注财务资助的可回收性，公司根据《企业会计准则》，以预期信用损失为基础，并按照财务资助相关主体实际的经营状况，对财务资助未来的可收回情况进行了分析和测试，计提了相关财务资助减值准备。截至2025年12月31日，本集团逾期财务资助本金已累计计提资产减值准备103,711.11万元，未到期财务资助本金已累计计提资产减值准备10,451.71万元。

　　3、本集团已对现存的财务资助情况进行了审慎评估。但若未来宏观经济形势发生重大变动，或其他相关负面影响传导至零售消费端，或发生其他未预期的重大事项，并对财务资助对象的业务经营、财务状况、资金状况造成负面影响，本集团仍将可能面临财务资助对象无法按期、足额偿还财务资助款项的风险。提请广大投资者注意投资风险。

　　一、财务资助事项概述

　　1、2022年10月21日，公司第四届董事会第五十一次临时会议审议通过《关于制定＜红星美凯龙家居集团股份有限公司提供财务资助管理制度＞的议案》，根据《提供财务资助管理制度》第十五条的有关规定，公司随定期报告披露时点同步披露相关财务资助进展的公告。本公告期间，本集团无新增财务资助事项，具体如下：

　　单位：万元

　　二、财务资助事项额度使用情况

　　2024年12月27日，公司召开2024年第三次临时股东大会，审议通过了《关于公司预计提供财务资助的议案》，同意公司及其控股的子（分）公司向开业委管商场合作方提供财务资助。公司及其控股子（分）公司在不影响公司正常生产经营的情况下，计划在2025年度内新增提供财务资助额度合计不超过人民币10,000.00万元。公司股东大会审议通过该议案后，授权公司董事会，并由董事会授权公司管理层根据实际财务资助工作需要办理具体事宜。

　　2024年第三次临时股东大会授权额度在授权期限内实际发生情况如下表所示：

　　三、累计提供财务资助金额及逾期金额

　　截至2025年12月31日，公司对合并报表外单位提供财务资助本金总余额为103,463.97万元，占最近一期经审计归属于上市公司股东净资产的4.59%；本集团对合并报表外单位提供财务资助本金总余额为238,676.01万元，占最近一期经审计归属于上市公司股东净资产的10.60%。

　　截至2025年12月31日，本集团未到期的财务资助本金余额为51,138.98万元，本集团财务资助逾期未收回本金余额为187,537.03万元。本集团密切关注财务资助的可回收性，本集团逾期财务资助本金已累计计提资产减值准备103,711.11万元，未到期财务资助本金已累计计提资产减值准备10,451.71万元。

　　本集团财务资助逾期未收回余额中：

　　（1）由于部分合作的自营商场项目因工程建设进度未及预期的逾期款项为113,658.78万元，本集团未能如与合作方签署相关协议时的预期，将借予合作方用于投入工程建设资金产生的对应债权，及时转为对对应土地及家居商场物业的购置款。本集团将通过对项目进度的把控与跟进、适时要求自营项目合作方根据协议进行前述转换等方式，持续推进项目建设以达到协议约定的可转让状态并回收相关资产；

　　（2）由于财务资助对象资金周转原因导致本集团未能按期回收财务资助款项的逾期款项为73,878.25万元。本集团将密切关注财务资助对象的生产经营和财务状况，加大对相关款项的催收及回收力度，并通过包括对财务资助对象相关资产的抵押/质押、对代收的相关开业委管商场租金等费用进行抵扣等在内的多种方式，作为公司实施相关债权回收的增信措施，以保障公司资金安全。

　　根据《提供财务资助管理制度》，对于上述存在财务资助款项逾期未收回情形的财务资助对象，在相关款项收回前，本集团不会向相关对象追加提供财务资助。

　　三、其他说明

　　本集团已对现存的财务资助情况进行了审慎评估，并会对相关款项的可回收性进行持续的跟进与评估，在判断可回收性风险可控的情况下，本集团会允许逾期借款的存在，而不优先考虑通过重新提供借款或者对原有借款进行展期的方式消除逾期情形，主要原因系在借款逾期的情况下，本集团可通过法律程序随时发起对借款的追偿，在财务资助对象出现偿还风险的情况下，该等情况相较于未到期借款，从债权的追偿角度公司将具有更强的主动权。

　　在不考虑宏观经济形势等外部不可抗力因素出现难以预计的重大负面变动并对财务资助对象还款能力造成重大负面影响的前提下，本集团认为，除本公告中已提及的财务资助逾期情况及对应预计难以收回的财务资助款项外，本集团其他财务资助款项在可回收性方面不存在重大风险。

　　尽管本集团评估其他财务资助款项预计不存在重大可回收性风险，但若未来宏观经济形势发生重大变动，或其他相关负面影响传导至零售消费端，或发生其他未预期的重大事项，并对财务资助对象的业务经营、财务状况、资金状况造成负面影响，本集团仍将可能面临财务资助对象无法按期、足额偿还财务资助款项的风险。提请广大投资者注意投资风险。

　　未来本集团也将持续关注财务资助对象的资信水平和生产经营的变动情况，并针对相关财务资助款项的逾期风险和可回收性风险履行必要的信息披露义务。

　　特此公告。

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会

　　2026年3月31日

　　证券代码：601828               证券简称：美凯龙              公告编号：2026-017

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司

　　关于2025年度拟不进行利润分配的公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要内容提示：

　　● 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“公司”）2025年度不进行现金股利分配，不进行资本公积金转增股本。

　　● 本次利润分配预案尚待公司2025年年度股东会审议通过后方可实施。

　　● 公司未触及《上海证券交易所股票上市规则》9.8.1条第一款第（八）项规定的可能被实施其他风险警示的情形。

　　一、利润分配预案内容

　　（一）利润分配预案的具体内容

　　2025年初母公司累计的未分配利润人民币6,329,849,561.06元，减去母公司2025年度实现净亏损人民币629,149,711.99元，加上本年度因出售其他权益工具结转的未分配利润80,088,966.67，按照《公司法》以及《公司章程》的有关规定，本年未提取法定盈余公积金，截至2025年12月31日，母公司可供分配利润为人民币5,780,788,815.74元。

　　根据《公司章程》相关规定，结合企业实际经营情况，综合考虑公司长远发展和投资者利益，公司董事会拟定2025年度利润分配预案为：2025年度不进行现金股利分配，不进行资本公积金转增股本。

　　本次利润分配预案尚需提交公司2025年年度股东会审议。

　　（二）公司不触及其他风险警示情形的说明

　　公司2025年度归属于上市公司股东的净利润为负值，不满足现金分红条件，因此不触及《上海证券交易所股票上市规则》第9.8.1条第一款第（八）项规定的可能被实施其他风险警示的情形。

　　二、2025年度拟不进行利润分配的情况说明

　　根据《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》的有关规定，结合公司所处行业特点、发展阶段和自身经营模式、盈利水平、资金需求等因素分项说明如下：

　　(一)公司所处行业情况及特点

　　房地产行业作为我国持续调控的基础产业，与国家宏观经济发展密切相关，并呈现较强的周期性特征。房地产行业周期性波动所导致的不利变动使得商场和商户的经营情况均受到影响，商场的出租率和租金出现阶段性下滑，同时，为支持商户，公司稳商留商优惠增加，从而给公司的经营业绩带来一定的负面影响。

　　(二)公司发展阶段和自身经营模式

　　公司是国内领先的家居装饰及家具商场运营商和泛家居业务平台服务商，主要通过经营和管理自营商场、委管商场、特许经营商场和战略合作商场，为商户、消费者和合作方提供全面服务。同时，公司还提供包括互联网零售、装修设计等泛家居消费服务。公司专注于集家电、家居、家装于一体的商场、互联网零售、M+高端设计等泛家居消费服务，以“运营+服务”模式，致力于打造国内领先的全国性中高端耐用消费品场景体验连锁企业。

　　公司在一、二线城市核心地区通过自营业务模式构建行业进入壁垒，稳固其市场领导地位；通过委管及特许经营模式在三线及以下城市拓展商场网络，对下沉市场进行有效的渗透。公司作为全国性家居装饰及家具商场运营商，商场地域覆盖面广阔、数量多、经营面积大。

　　(三)公司盈利水平及资金需求

　　2025年，公司实现营业收入6,581,940,812.80元，归属于上市公司股东的净亏损为-23,722,257,667.01元。2026年，公司将聚焦核心发展目标，积极拓展产业生态、供应链服务、装饰业务与海外业务。供应链业务领域，公司将重点挖掘B端市场业务机会，同时统筹考量内生孵化、外延拓展、业态融合及其他多元路径，持续丰富业务布局、增强核心竞争力。装饰业务领域，将加快落地业务初创期各项工作机制，完善流程体系，鼓励团队探索创新业务模式，助力业务快速起步、稳步推进。海外业务领域，公司将充分借力建发集团丰富的国际化供应链运营服务经验，以及美凯龙的品牌影响力，搭建桥梁助力中国建材家居品牌走向海外，同时携手各方共同探讨家居商场轻资产输出的可行实施路径，推动海外业务实现突破性发展。因此，公司2026年经营发展需要有力的资金支持。

　　(四)公司拟不进行利润分配的原因

　　鉴于公司2025年度归属于上市公司股东的净利润为负值，未实现盈利，在保证公司正常经营和长远发展的前提下，公司董事会同时考量公司可持续发展规划、盈利情况、经营规划和资金安排的基础上，2025年度拟不进行现金股利分配，不进行资本公积金转增股本。

　　（五）公司留存未分配利润的确切用途以及预计收益情况

　　公司留存未分配利润除保证生产经营正常运行外，将积极拓展产业生态布局。公司将聚焦商业模式构建，推进轻重资产分离，分拆两大专业化主体，实现重资产经营与轻资产运营双轮驱动，破解重资产困境；强化商业内容供给，通过套餐化、场景化、家居生活百货化实现内容破局，重塑卖场吸引力，优化商户运营与转化效率；深耕存量，精准捕捉改善需求，布局前置触点织密获客网络，聚焦流量拦截、深挖存量痛点、迭代产品服务，巩固存量市场份额与商业模式闭环稳定性；拓展第二增长曲线，依托积淀优势发展家居供应链业务，探索生态圈要素型业务，拓宽收入来源，增强抗风险韧性，实现全生态服务跨越。公司将会合理规划安排资本性投入，在保持稳健的财务状况和负债率水平的同时拓宽融资渠道，降低融资成本，以实现效益最大化。

　　公司的利润分配重视对投资者的合理投资回报，利润分配政策保持连续性和稳定性。今后公司将严格按照相关法律法规和《公司章程》等规定，为中小股东参与现金分红决策提供便利，同时积极履行公司的利润分配制度，重视以现金分红形式对投资者进行回报，给全体股东带来更多的回报。

　　三、公司履行的决策程序

　　公司于2026年3月30日召开第五届董事会第十一次会议审议通过了《公司2025年度利润分配预案》，本次利润分配预案符合《公司章程》规定的利润分配政策，同意将该预案提交公司2025年年度股东会审议。

　　四、相关风险提示

　　本次利润分配方案根据公司所处行业特点、自身经营模式、盈利水平以及资金支出安排等因素，综合考虑公司长远发展和投资者利益，不会对公司经营现金流产生重大影响，不会影响公司正常经营和长期发展。

　　特此公告。

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会

　　2026年3月31日

　　证券代码：601828              证券简称：美凯龙              公告编号：2026-019

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司

　　关于公司2026年度董事、高级管理人员

　　薪酬方案的公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年3月30日召开第五届董事会第十一次会议，审议通过了《关于确认公司董事、高级管理人员2025年度薪酬及2026年度薪酬方案的议案》，现将相关事项公告如下：

　　一、适用对象

　　本薪酬方案适用于公司董事（含职工代表董事）、高级管理人员。

　　二、董事薪酬方案

　　（一）非独立董事

　　在公司担任具体职务的非独立董事（包括担任公司高级管理人员或其他具体职务的董事以及职工代表董事），其薪酬标准和绩效考核依据专职岗位薪酬标准或高级管理人员薪酬标准执行，不再另行领取董事薪酬。

　　未在公司担任具体职务的非独立董事原则上不在公司领取董事薪酬，如需领取董事薪酬，应当由股东会决定。

　　（二）独立董事

　　独立董事领取固定津贴，津贴为每年20万元人民币（税前）。

　　三、高级管理人员薪酬方案

　　公司高级管理人员的薪酬，按照其在公司担任的具体管理职务、实际工作绩效结合公司年度经营业绩等因素综合评定薪酬。

　　高级管理人员薪酬总额包含年度固定薪酬、年度绩效薪酬、年度浮动奖金、年度津贴补贴。其中，年度固定薪酬与年度绩效薪酬组成年度薪酬。年度绩效薪酬以年度绩效薪酬基数乘以绩效考核系数确定，是根据岗位绩效与工作表现发放的浮动薪酬，其实际发放金额与公司绩效、部门绩效及个人绩效考核结果挂钩。

　　四、审议程序

　　公司于2026年3月30日召开的薪酬与考核委员会审议通过了《关于确认公司董事、高级管理人员2025年度薪酬及2026年度薪酬方案的议案》，并同意提交公司董事会审议。

　　公司于2026年3月30日召开的第五届董事会第十一次会议审议通过了上述事项。根据《上市公司治理准则》《公司章程》等规定，该事项尚需提交公司股东会审议。

　　五、其他说明

　　（一）公司非独立董事和高级管理人员的薪酬由基本薪酬、绩效薪酬等组成，其中绩效薪酬占比原则上不低于基本薪酬与绩效薪酬总额的百分之五十，基本薪酬按月发放。

　　（二）公司董事、高级管理人员因换届、改选、任期内辞职等原因离任的，薪酬按其实际任期计算并予以发放。

　　（三）本方案未尽事宜或与有关法律法规、规范性文件以及《公司章程》的有关规定不一致的，按国家有关法律法规、规范性文件和《公司章程》的规定执行。

　　特此公告。

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会

　　2026年3月31日

　　证券代码：601828                证券简称：美凯龙              公告编号：2026-020

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司

　　关于公司2025年度计提资产减值准备的

　　公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年3月30日召开第五届董事会第十一次会议，会议审议通过了《关于公司2025年度计提资产减值准备的议案》。根据上海证券交易所《股票上市规则》及《公司章程》相关规定，该议案无需提交公司股东会审议。现将相关情况公告如下：

　　一、计提资产减值准备的情况概述

　　根据《企业会计准则》以及公司执行的会计政策的相关规定：红星美凯龙家居集团股份有限公司及纳入合并范围的子公司（以下简称“本集团”或“公司”）以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资和合同资产计提相应的减值准备。对于固定资产、无形资产、存货、长期股权投资等流动资产及非流动资产，本集团在资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象。对于存在减值迹象的非流动资产以及因企业合并形成的商誉，公司在资产负债表日进行减值测试，估计资产的可回收金额。

　　本集团2025年1-12月计提各类资产减值准备人民币3,969,797,004.02元，转回及核销各类资产减值准备人民币436,588,025.65元，其中转回各类资产减值准备人民币65,901,757.92元，核销各类资产减值准备人民币370,686,267.73元。减值准备科目变动将减少本集团2025年1-12月合并报表利润总额人民币3,903,895,246.10元。具体情况如下：

　　单位：人民币  元

　　二、计提资产减值准备的原因和计提情况

　　（一）以摊余成本计量的金融资产及合同资产减值准备

　　根据《企业会计准则》及公司会计政策，公司以预期信用损失为基础，按照原实际利率折现的、根据合同应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额，对应收账款、其他应收款、长期应收款、合同资产、其他流动资产、一年内到期的非流动资产以及其他非流动资产进行减值会计处理并确认损失准备。公司结合了各类业务开展的实际情况，如财务资助相关主体的经营情况，对各项资产进行了分析和测试，通过上述分析和减值测试，2025年1-12月计提应收账款减值准备、其他应收款减值准备、长期应收款减值准备、合同资产减值准备、其他流动资产减值准备、一年内到期的非流动资产减值准备及其他非流动资产减值准备分别为人民币183,478,110.63元、人民币42,080,133.69元、人民币110,162,329.96元、人民币266,695,715.07元、人民币327,550,906.41元、人民币300,943,126.75元及人民币1,883,537,251.28元，其中应收账款和合同资产的减值准备的计提主要是由委托经营管理分部和建筑装饰服务分部的相关业务造成的，其他流动资产减值准备、一年内到期的非流动资产减值准备和其他非流动资产减值准备的计提主要是由土地平整收益权及项目开发支出和相关财务资助项目预期可收回金额下降造成的。2025年1-12月转回应收账款减值准备、合同资产减值准备、其他流动资产减值准备以及其他非流动资产减值准备分别为人民币63,684,759.04元、人民币388,212.29元、人民币200,000.00元及人民币1,628,786.59元。2025年1-12月核销应收账款减值准备、其他应收款减值准备、其他流动资产减值准备、一年内到期的非流动资产减值准备及其他非流动资产减值准备分别为人民币68,078,212.73元、人民币152,489,580.31元、人民币85,296,779.52元、人民币29,426,000.00元及人民币15,000,000.00元。

　　（二）存货跌价准备

　　根据《企业会计准则第1号——存货》规定，资产负债表日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。存货成本高于其可变现净值的，应当计提存货跌价准备，计入当期损益。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。企业确定存货的可变现净值，应当以取得的确凿证据为基础，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素。因基于公司对高端家具自营零售业务的持续整合以及相关高端家具当期售价的波动，相关存货的变现价值受到了一定程度的影响，通过上述计量，2025年1-12月计提存货跌价准备人民币2,399,482.09元，转销存货跌价准备人民币20,395,695.17元。

　　（三）长期股权投资减值准备、固定资产减值准备和商誉减值准备

　　根据《企业会计准则第8号——资产减值》规定，资产负债表日，公司对固定资产、长期股权投资和商誉等长期资产,在资产负债表日有迹象表明发生减值的，估计其可收回金额，若上述长期资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额确认资产减值准备。其中，长期股权投资的减值准备主要是由部分投资出现经营困难，其最新的可收回金额小于账面价值造成的，固定资产的减值准备主要是由相关房屋资产可收回金额下降所致，商誉的减值准备主要是由相关资产组的预计的可收回金额小于账面价值造成的。2025年1-12月计提长期股权投资减值准备、固定资产减值准备以及商誉减值准备分别为人民币607,340,315.12元、人民币148,012,585.17元及人民币97,597,047.85元。

　　三、本次计提资产减值准备对公司的影响

　　（一）计提减值准备

　　2025年1-12月共计提上述各类资产减值准备人民币3,969,797,004.02元，转回各类资产减值准备人民币65,901,757.92元，减值准备计提和转回变动减少公司2025年1-12月合并报表利润总额人民币3,903,895,246.10元。本次计提的减值准备有利于客观、公正地反映公司财务状况和资产价值，符合公司实际情况。

　　（二）核销资产

　　2025年1-12月共核销各类资产人民币370,686,267.73元，主要为公司对长账龄的应收账款、其他应收款以及历史上的各类代垫款项进行了清理，对已全额计提减值准备特别是账龄超过6年的款项，公司经多渠道全力催收均确认无法收回，经谨慎评估，对上述款项予以核销。根据《企业会计准则》规定，本次公司核销资产遵循稳健的会计原则，有利于客观、公正地反映公司财务状况和资产价值，符合公司实际情况，不存在损害公司及股东利益的情况。由于上述资产核销均计提足额的减值准备，因此不会对当期利润总额产生影响。

　　四、董事会关于公司计提资产减值准备的合理性说明

　　公司董事会认为：公司本次计提资产减值准备依据《企业会计准则》的相关规定，基于谨慎性原则，公允地反映了公司资产状况，符合公司实际情况。

　　特此公告。

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会

　　2026年3月31日

　　证券代码：601828               证券简称：美凯龙              公告编号：2026-016

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司

　　第五届董事会第十一次会议决议公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“公司”）第五届董事会第十一次会议以电子邮件方式于2026年3月16日发出通知，于2026年3月23日发出会议材料，并于2026年3月30日以现场结合通讯方式召开。会议应出席董事13人，实际出席董事13人，会议由董事长李玉鹏主持，会议的召开符合《中华人民共和国公司法》和《红星美凯龙家居集团股份有限公司章程》等有关规定。会议形成了如下决议：

　　一、审议通过《公司2025年度董事会工作报告》

　　表决结果：同意13票、反对0票、弃权0票。

　　本议案尚须提交公司2025年年度股东会审议。

　　二、审议通过《独立董事2025年度述职情况报告》

　　表决结果：同意13票、反对0票、弃权0票。

　　本议案将在2025年年度股东会上听取。

　　详情请见公司同日在指定媒体披露的《独立董事2025年度述职情况报告》。

　　三、审议通过《公司董事会关于独立董事独立性自查情况的专项报告》

　　表决结果：同意13票，反对0票，弃权0票。

　　详情请见公司同日在指定媒体披露的《公司董事会关于独立董事独立性自查情况的专项报告》。

　　四、审议通过《公司董事会审计委员会2025年度履职情况报告》

　　本议案经由董事会审计委员会审议通过，并同意提交董事会审议。

　　表决结果：同意13票，反对0票，弃权0票。

　　详情请见公司同日在指定媒体披露的《董事会审计委员会2025年度履职情况报告》。

　　五、审议通过《公司董事会审计委员会对会计师事务所2025年度履行监督职责情况报告》

　　本议案经由董事会审计委员会审议通过，并同意提交董事会审议。

　　表决结果：同意13票、反对0票、弃权0票

　　详情请见公司同日在指定媒体披露的《董事会审计委员会对会计师事务所2025年度履行监督职责情况报告》。

　　六、审议通过《2025年度会计师事务所履职情况评估报告》

　　本议案经由董事会审计委员会审议通过，并同意提交董事会审议。

　　表决结果：同意13票、反对0票、弃权0票

　　详情请见公司同日在指定媒体披露的《2025年度会计师事务所履职情况评估报告》。

　　七、审议通过《公司2025年度财务决算报告》

　　表决结果：同意13票、反对0票、弃权0票

　　八、审议通过《公司2026年度财务预算报告》

　　表决结果：同意13票、反对0票、弃权0票

　　九、审议通过《公司截至2025年12月31日止年度财务报表》

　　本议案经由董事会审计委员会审议通过，并同意提交董事会审议。

　　表决结果：同意13票、反对0票、弃权0票

　　十、审议通过《公司截至2025年12月31日止年度报告及年度业绩》

　　本议案经由董事会审计委员会审议通过，并同意提交董事会审议。

　　表决结果：同意13票、反对0票、弃权0票

　　公司2025年度报告包括A股年报和H股年报，分别根据公司证券上市地上市规则、中国企业会计准则、国际财务报告准则编制，其中A股年报包括年报全文和摘要两个文件，将与本公告同日披露；H股年报包括年度业绩公告和印刷版年报，业绩公告将与本公告、A股年报同日披露。

　　十一、审议通过《公司2025年度利润分配预案》

　　鉴于公司2025年度归属于上市公司股东的净利润为负值，未实现盈利，在保证公司正常经营和长远发展的前提下，公司董事会同时考量公司可持续发展规划、盈利情况、经营规划和资金安排的基础上，2025年度拟不进行现金股利分配，不进行资本公积金转增股本。

　　表决结果：同意13票、反对0票、弃权0票

　　本议案尚须提交公司2025年年度股东会审议。

　　详情请见公司同日在指定媒体披露的《关于2025年度拟不进行利润分配的公告》（公告编号：2026-017）

　　十二、审议通过《公司2025年度内部控制评价报告》

　　本议案经由董事会审计委员会审议通过，并同意提交董事会审议。

　　表决结果：同意13票、反对0票、弃权0票

　　详情请见公司同日在指定媒体披露的《2025年度内部控制评价报告》。

　　十三、审议通过《2025年度环境、社会及管治报告》

　　表决结果：同意13票、反对0票、弃权0票

　　详情请见公司同日在指定媒体披露的《2025年度环境、社会及管治报告》。

　　十四、审议通过《公司2025年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告》

　　表决结果：同意13票、反对0票、弃权0票

　　详情请见公司同日在指定媒体披露的《2025年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告》（公告编号：2026-018）。

　　十五、审议通过《关于确认公司董事、高级管理人员2025年度薪酬及2026年度薪酬方案的议案》

　　本议案经由董事会薪酬与考核委员会审议通过，并同意提交董事会审议。薪酬与考核委员会各委员在对本人报酬进行讨论时，均予以了回避。

　　会议以12票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了董事长李玉鹏先生2025年度的薪酬，董事长李玉鹏先生回避表决。

　　会议以12票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了董事叶衍榴女士2025年度的薪酬，董事叶衍榴女士回避表决。

　　会议以12票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了董事邹少荣先生2025年度的薪酬，董事邹少荣先生回避表决。

　　会议以12票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了董事、总经理施姚峰先生2025年度的薪酬，董事、总经理施姚峰先生回避表决。

　　会议以12票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了董事、副总经理、财务负责人杨映武先生2025年度的薪酬，董事、副总经理、财务负责人杨映武先生回避表决。

　　会议以12票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了董事车建兴先生2025年度的薪酬，董事车建兴先生回避表决。

　　会议以12票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了董事徐国峰先生2025年度的薪酬，董事徐国峰先生回避表决。

　　会议以13票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了已离任董事郑永达先生、王文怀先生、李建宏先生、宋广斌先生、许迪女士2025年度的薪酬。

　　会议以12票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了独立董事薛伟先生2025年度的薪酬，独立董事薛伟先生回避表决。

　　会议以12票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了独立董事陈善昂先生2025年度的薪酬，独立董事陈善昂先生回避表决。

　　会议以12票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了独立董事黄建忠先生2025年度的薪酬，独立董事黄建忠先生回避表决。

　　会议以12票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了独立董事黄志伟先生2025年度的薪酬，独立董事黄志伟先生回避表决。

　　会议以12票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了独立董事蔡庆辉先生2025年度的薪酬，独立董事蔡庆辉先生回避表决。

　　会议以12票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了职工董事郑建杰先生2025年度的薪酬，职工董事郑建杰先生回避表决。

　　会议以13票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了高级管理人员朱家桂先生、曹澍先生以及已离任高级管理人员邱喆女士、车国兴先生、蒋小忠先生2025年度的薪酬。

　　会议以13票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了董事、高级管理人员2026年度薪酬方案。

　　本议案中涉及董事薪酬的部分及2026年度薪酬方案尚须提交公司2025年年度股东会审议。

　　详情请见公司同日在指定媒体披露的《关于公司2026年度董事、高级管理人员薪酬方案的公告》（公告编号：2026-019）

　　十六、审议通过《关于公司2025年度计提资产减值准备的议案》

　　表决结果：同意13票、反对0票、弃权0票

　　详情请见公司同日在指定媒体披露的《关于公司2025年度计提资产减值准备的公告》（公告编号：2026-020）。

　　十七、审议通过《关于公司估值提升计划的议案》

　　表决结果：同意13票、反对0票、弃权0票

　　详情请见公司同日在指定媒体披露的《关于公司估值提升计划的公告》（公告编号：2026-021）。

　　特此公告。

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会

　　2026年3月31日