昆吾九鼎投资控股股份有限公司 2026年上半年度房地产业务经营情况简报

　　证券代码：600053           证券简称：*ST九鼎           编号： 2026-035

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　现将昆吾九鼎投资控股股份有限公司2026年上半年度房地产业务主要经营数据公告如下，供投资者参阅。

　　一、2026年上半年度房地产开发情况

　　二、2026年上半年度房屋出租情况

　　注：由于存在各种不确定性，上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据为阶段性数据，仅供参考。

　　特此公告。

　　昆吾九鼎投资控股股份有限公司董 事 会

　　2026年7月15日

　　证券代码：600053            证券简称：*ST九鼎          编号：2026-038

　　昆吾九鼎投资控股股份有限公司

　　2026年半年度业绩预亏公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要提示：

　　●本期业绩预告适用于净利润为负值的情形。

　　●本公司预计2026年半年度实现归属于上市公司股东的净利润-10,000万元到-8,000万元，与上年同期相比，亏损将增加。

　　●本公司预计2026年半年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-10,000万元到-8,000万元。

　　●因公司2025年度营业收入低于3亿元且净利润为负，股票已于2026年4月30日被上海证券交易所实施退市风险警示。根据《上海证券交易所股票上市规则》第9.3.7条等相关规定，若公司2026年度营业收入低于3亿元且利润总额、扣非前后净利润三者孰低者为负值，公司股票将在2026年年报披露后终止上市。

　　一、本期业绩预告情况

　　（一）业绩预告期间

　　2026年1月1日至2026年6月30日。

　　（二）业绩预告情况

　　1、经财务部门初步测算，预计2026年半年度实现归属于上市公司股东的净利润-10,000万元到-8,000万元，与上年同期相比，亏损将增加。

　　2、预计2026年半年实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-10,000万元到-8,000万元。

　　（三）本期业绩预告相关数据为公司财务部门初步测算，未经注册会计师审计。

　　二、上年同期业绩情况

　　（一）利润总额：-4,917.24万元。归属于母公司所有者的净利润：-4,754.98万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：-4,768.99万元。

　　（二）每股收益：-0.1097元。

　　三、本期业绩预亏的主要原因

　　本期归属于上市公司股东的净利润预计出现亏损的主要原因为:

　　1、 私募股权投资管理业务项目退出收益减少导致公司收取的管理报酬收入下降；同时，受资本市场阶段性波动影响，公司在管项目估值有所回调，自有资金投资的公允价值较期初下滑；

　　2、房地产业务板块，“紫金城”住宅五期项目稳步推进，目前处于在建预售阶段；本期满足收入确认条件的已完工存量房产交付数量较上年同期有所减少；

　　3、建筑施工业务本期收入规模与项目储备均实现较快同比提升；为持续拓展市场布局、储备项目管理能力，当期人员成本增加较大；

　　4、公司新增布局的科技制造业务尚处于市场培育增长期，订单以定制化项目为主，当前收入规模暂未实现对成本的有效覆盖。

　　四、风险提示

　　1、本期业绩预告相关数据为公司财务部门初步测算，未经注册会计师审计。具体准确的财务数据以公司正式披露的2026年半年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

　　2、基于公司财务部门自身专业知识的判断，公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

　　3、因公司2025年度营业收入低于3亿元且净利润为负，股票已于2026年4月30日被上海证券交易所实施退市风险警示。根据《上海证券交易所股票上市规则》第9.3.7条等相关规定，若公司2026年度营业收入低于3亿元且利润总额、扣非前后净利润三者孰低者为负值，公司股票将在2026年年报披露后终止上市。

　　五、其他说明事项

　　以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2026年半年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　昆吾九鼎投资控股股份有限公司董事会

　　2026年7月15日

　　证券代码：600053           证券简称：*ST九鼎           编号：2026-039

　　昆吾九鼎投资控股股份有限公司

　　股权质押公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要内容提示：

　　●截至本公告披露日，公司股东江西紫星商业发展有限公司（以下简称“紫星商业”） 直接持有本公司股份总数为91,910,650股，占公司总股本的21.20%；紫星商业的一致行动人江西中江集团有限责任公司（以下简称“中江集团”）直接持有本公司股份总数为129,195,158股，占公司总股本的29.80%；紫星商业的一致行动人江西紫星企业管理有限公司（以下简称“江西紫星”） 直接持有本公司股份总数为92,631,501股，占公司总股本的21.3663%；紫星商业的一致行动人拉萨昆吾九鼎产业投资管理有限公司（以下简称“拉萨昆吾”） 直接持有本公司股份总数为5,038,541股，占公司总股本的1.1622%；公司间接控股股东同创九鼎投资管理集团股份有限公司（以下简称“九鼎集团”）通过全资子公司紫星商业、中江集团、江西紫星及拉萨昆吾合计持有本公司股份总数为318,775,850股，占公司总股本的73.53%。

　　●本次质押后，紫星商业与一致行动人中江集团、江西紫星和拉萨昆吾累计质押公司股份317,400,000股，占其持股总数的99.57%，占公司总股本的73.21%。

　　一、本次股份质押情况

　　昆吾九鼎投资控股股份有限公司（以下简称“九鼎投资”或“公司”）于近日接到公司股东紫星商业的通知，获悉紫星商业将其持有的公司部分股份办理了质押业务，具体情况如下：

　　1、 本次股份质押基本情况

　　2、本次质押股份不涉及用作重大资产重组业绩补偿等事项的担保或其他保障用途。

　　3、紫星商业与一致行动人中江集团、江西紫星和拉萨昆吾累计质押股份情况

　　截止本公告披露日，紫星商业与一致行动人中江集团、江西紫星和拉萨昆吾累计质押股份情况如下：

　　二、上市公司控股股东股份质押情况

　　1、控股股东未来半年和一年内将分别到期的质押情况：

　　（1）未来半年内到期的质押情况

　　（2）未来一年内到期的质押情况

　　本次质押的具体用途：

　　本次质押主要系中江集团融资。

　　2、控股股东不存在通过非经营性资金占用、违规担保、关联交易等侵害公司利益的情况。

　　3、控股股东股份质押事项对上市公司的影响

　　（1）本次股份质押事项不会对上市公司的主营业务、融资授信及融资成本、持续经营能力产生影响；

　　（2）本次股份质押事项不会对公司治理产生影响，控股股东与公司在产权、业务、资产、人员等方面相互独立，对公司的控制权稳定、股权结构、日常管理不产生影响；

　　（3）本次股份质押不涉及履行业绩补偿义务。

　　4、九鼎集团的资信情况

　　（1）九鼎集团的基本情况及主要财务数据如下：

　　股东名称：同创九鼎投资管理集团股份有限公司

　　注册时间：2010年12月10日

　　注册资本：1,500,000.0398万元人民币

　　注册地址：北京市西城区马连道南街6号院1号楼2层1A116

　　主营业务：投资管理；投资咨询。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

　　最近一年一期的主要财务数据：

　　单位：亿元

　　（2）九鼎集团的偿债能力指标

　　截至2026年03月31日，九鼎集团未经审计的财务指标情况为：

　　（4）九鼎集团未对外发行债券，亦不存在主体和债项信用等级下调的情形。

　　（5）九鼎集团不涉及因债务问题涉及的重大诉讼或仲裁情况。

　　（6）九鼎集团经营状况良好，有充足的偿债能力，不存在偿债风险。

　　5、控股股东与上市公司交易情况

　　2025年12月31日，公司召开2025年第三次临时股东会审议通过了《关于预计2026年度向控股股东及其关联方拆入资金暨关联交易的议案》，授权借款额度5亿元，资金拆入利率不高于同期银行贷款利率。2026年年初向控股股东及其关联方借款的余额为0.1亿元。截至本公告披露日，本期新增借款0.6亿元，本期归还借款本金0亿元，借款本金余额0.7亿元。

　　上述资金往来不涉及侵害上市公司利益的情形，除上述事项外，公司与控股股东未发生其他关联交易、对外担保、对外投资等重大利益往来情况。

　　6、质押风险情况评估

　　本次质押主要系中江集团融资。

　　控股股东资信状况良好，质押风险在可控范围之内，具备相应的资金偿还能力，不存在平仓风险或被强制平仓的情形。本次质押不会导致公司实际控制权发生变更。若后续出现股票下跌引发的相关风险，控股股东将采取包括但不限于追加保证金、提前还款等措施。

　　特此公告。

　　昆吾九鼎投资控股股份有限公司董事会

　　2026年7月15日

　　证券代码：600053           证券简称：*ST九鼎            编号：2026-037

　　昆吾九鼎投资控股股份有限公司

　　2026年上半年度建筑业务经营情况简报

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　昆吾九鼎投资控股股份有限公司（以下简称“公司”）根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》之《第八号——建筑》的相关规定，现将2026年上半年度建筑业务主要经营数据（未经审计）公告如下：

　　一、新签项目合同的数量及金额

　　2026年4-6月，公司及子公司新签项目6项，合计金额为人民币20,886.43万元，同比增长1,385.33%。新签项目中土石方项目2项；消防及智能化安装项目1项，地坪及室内装修项目1项，室外道路及园林绿化项目1项，光伏区设备采购、施工项目1项。

　　二、本年累计签订项目的数量及合计金额

　　2026年度，公司及下属子公司累计新签项目合同6项，合计金额为人民币20,886.43万元。本年签订项目合同中，新签项目中土石方项目2项；消防及智能化安装项目1项，地坪及室内装修项目1项，室外道路及园林绿化项目1项，光伏区设备采购、施工项目1项。

　　三、已签约尚未执行的重大项目进展情况

　　本公司目前无签约尚未执行的重大项目

　　注：由于存在各种不确定性，上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据为阶段性数据，仅供参考。

　　特此公告。

　　昆吾九鼎投资控股股份有限公司董事会

　　2026年7月15日

　　证券代码：600053             证券简称：*ST九鼎            编号：2026-036

　　昆吾九鼎投资控股股份有限公司

　　2026年上半年度私募股权投资管理业务

　　经营情况简报

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　现将昆吾九鼎投资控股股份有限公司2026年上半年度私募股权投资管理业务主要经营数据公告如下，供投资者参阅。报告期指2026年4-6月。

　　一、报告期内基金募集资金情况

　　二、报告期内基金投资管理情况

　　（一）公司管理的基金投资规模情况

　　（二）报告期内在管基金参股项目获得沪深北证券交易所IPO审核通过的情况

　　报告期内，在管基金参股项目中无获得沪深北证券交易所IPO审核通过的情况。

　　三、报告期内公司基金项目退出情况

　　（一）报告期项目退出的情况

　　注：1、上述已经完全退出的项目，系在管基金通过多种退出方式实现完全退出的全部项目，退出方式包括但不限于上市、新三板挂牌、并购、转让/回购退出等。

　　2、根据私募股权投资行业的特点，报告期末已上市及新三板挂牌但尚未完全退出的项目的累计收回金额难以统计。

　　3、报告期内公司在管基金收到项目回款合计0.16亿元，2026年1-6月在管基金累计收到项目回款1.68亿元。

　　（二）报告期内公司已上市项目中已确定退出计划但尚未完全退出的项目情况

　　报告期内，公司已上市项目中无已确定退出计划但尚未完全退出的项目。

　　四、报告期内公司收入情况

　　（一）报告期内公司确认管理费、管理报酬的情况

　　单位:万元

　　风险提示：由于存在不确定性因素，定期经营情况简报披露的管理费及管理报酬收入与定期报告披露的数据可能存在差异，故定期经营情况简报披露的收入数据仅供参考，敬请广大投资者注意投资风险。

　　（二）报告期内按管理报酬收入排名前五大基金的管理报酬收入情况及依据

　　单位：万元

　　注：由于存在各种不确定性，本报告披露的经营指标及数据与定期报告披露的数据可能存在差异，相关数据为阶段性数据，仅供参考。敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　昆吾九鼎投资控股股份有限公司董事会

　　2026年7月15日