红星美凯龙家居集团股份有限公司 关于召开2026年第三季度业绩说明会的 公告

　　证券代码：601828               证券简称：美凯龙              公告编号：2026-054

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要内容提示：

　　● 会议召开时间：2026年11月12日（星期四）15:00-16:00

　　● 会议召开地点：价值在线（www.ir-online.cn）

　　● 会议召开方式：网络互动方式

　　● 会议问题征集：投资者可于2026年11月12日前访问网址https://eseb.cn/1CaihLbIpEY或使用微信扫描下方小程序码进行会前提问，红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“公司”）将通过本次业绩说明会，在信息披露允许范围内就投资者普遍关注的问题进行回答。

　　一、 说明会类型

　　公司已于2026年10月31日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露了《2026年第三季度报告》。为便于广大投资者更加全面深入地了解公司经营业绩、发展战略等情况，公司定于2026年11月12日（星期四）15:00-16:00在“价值在线”（www.ir-online.cn）举办红星美凯龙家居集团股份有限公司2026年第三季度业绩说明会，与投资者进行沟通和交流，广泛听取投资者的意见和建议。

　　二、 说明会召开的时间、地点和方式

　　会议召开时间：2026年11月12日（星期四）15:00-16:00

　　会议召开地点：价值在线（www.ir-online.cn）

　　会议召开方式：网络互动方式

　　三、 参加人员

　　董事长、执行董事 李玉鹏，财务总监 杨映武，独立董事 薛伟，董事会秘书、联席公司秘书 曹澍（如遇特殊情况，参会人员可能进行调整）。

　　四、 投资者参加方式

　　投资者可于2026年11月12日（星期四）15:00-16:00通过网址https://eseb.cn/1CaihLbIpEY或使用微信扫描下方小程序码即可进入参与互动交流。投资者可于2026年11月12日前进行会前提问，公司将通过本次业绩说明会，在信息披露允许范围内就投资者普遍关注的问题进行回答。

　　五、 联系人及咨询办法

　　联系人：曹澍

　　电话：021-52820220

　　邮箱：ir@chinaredstar.com

　　六、 其他事项

　　本次业绩说明会召开后，投资者可以通过价值在线（www.ir-online.cn）或易董app查看本次业绩说明会的召开情况及主要内容。

　　特此公告。

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会

　　2026年10月31日

　　证券代码：601828                                                    证券简称：美凯龙

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司

　　2026年第三季度报告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要内容提示：

　　公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

　　第三季度财务报表是否经审计

　　□是     √否

　　一、 主要财务数据

　　（一） 主要会计数据和财务指标

　　单位：元 币种：人民币

　　注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

　　美凯龙2026年前三季度营业收入为人民币45.77亿元，较上年同期的49.69亿元下降了3.92亿元，其中自营及租赁板块的收入为35.24亿元，与上年同期的36.73亿元相比，下降了1.49亿元，保持了基本稳定，自有及租赁商场的数量下降一定程度上造成了自营及租赁板块收入的下降，2025年初至2026年4月期间，公司主动关闭了经营不达预期的7家自营商场。委管商场数量减少亦导致委管相关的收入下降1.76亿元。整体上看，单体商场的经营质量已明显提升。公司2026年前三季度的归母净利润较上年同期已显著改善，由上年同期的-31.43亿元上升至本年前三季度的0.93亿元，主要是由于单体商场的盈利能力显著改善，投资性房地产公允价值变动损失大幅缩窄，以及公司持续降本增效、降低融资成本，期间费用大幅降低所致。公司前三季度的经营活动现金净流入也出现了显著提升，由上年同期的6.43亿元大幅提升至15.77亿元。

　　（二） 非经常性损益项目和金额

　　√适用     □不适用

　　单位：元 币种：人民币

　　对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

　　□适用     √不适用

　　（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

　　√适用     □不适用

　　二、 股东信息

　　（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

　　单位：股

　　持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

　　□适用     √不适用

　　前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

　　□适用     √不适用

　　三、 其他提醒事项

　　需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

　　√适用     □不适用

　　公司于2026年7月30日召开第五届董事会第六十次临时会议，审议通过《关于终止公司A股部分募集资金投资项目并将剩余募集资金永久补充流动资金的议案》，拟将首次公开发行募投项目中“长沙金霞商场项目”及“新一代智慧家居商场项目”的尾款使用自有资金进行支出，并对2020年非公开发行募投项目中的“佛山乐从商场项目”及“南宁定秋商场项目”进行终止，将对应募投项目剩余募集资金合计101,671.83万元（实际金额以资金转出当日专户余额为准）永久补充流动资金。该事项已于2026年9月18日获本公司2026年第二次临时股东会审议通过。

　　详情请参阅本公司日期分别为2026年7月31日、9月19日于国内指定媒体和2026年7月30日、9月18日于香港联交所网站http://www.hkexnews.hk披露的公告。

　　四、 季度财务报表

　　（一） 审计意见类型

　　□适用     √不适用

　　（二） 财务报表

　　合并资产负债表

　　2026年9月30日

　　编制单位：红星美凯龙家居集团股份有限公司

　　单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

　　公司负责人：李玉鹏        主管会计工作负责人：杨映武        会计机构负责人：刘雅斌

　　合并利润表

　　2026年1—9月

　　编制单位：红星美凯龙家居集团股份有限公司

　　单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

　　公司负责人：李玉鹏        主管会计工作负责人：杨映武        会计机构负责人：刘雅斌

　　合并现金流量表

　　2026年1—9月

　　编制单位：红星美凯龙家居集团股份有限公司

　　单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

　　公司负责人：李玉鹏        主管会计工作负责人：杨映武        会计机构负责人：刘雅斌

　　（三） 2026年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

　　□适用     √不适用

　　特此公告。

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会

　　2026年10月30日

　　证券代码：601828             证券简称：美凯龙             公告编号：2026-052

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司

　　2026年第三季度经营数据公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第四号——零售》以及《关于做好主板上市公司2026年第三季度报告披露工作的重要提醒》的要求，红星美凯龙家居集团股份有限公司（“公司”）将2026年前三季度（“报告期”）主要经营数据披露如下：

　　截至2026年9月30日，公司经营71家自营商场，201家不同管理深度的委管商场，通过战略合作经营6家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权16家特许经营家居建材项目，共包括320家家居建材店/产业街。

　　一、 2026年前三季度商场变动情况

　　报告期内，公司自营商场关闭2家，位于四川成都、内蒙古锡林浩特，1家自营转为委管，位于四川成都；委管商场开店1家，位于江苏兴化，关闭18家，位于山西大同、山东菏泽、贵州凯里、福建福鼎、湖南永州、吉林松原、四川安岳、四川广安、贵州都匀、广东佛山、安徽广德、湖南龙山、吉林四平、辽宁辽阳、广东深圳、重庆、安徽阜阳、安徽亳州，1家委管转为自营，位于甘肃兰州，合并入甘肃1号店；战略合作商场关闭1家，位于山东新泰；特许经营商场关闭3家，位于河南新乡、四川宜宾、江西抚州。

　　（一）报告期内商场变动情况

　　表1报告期内自有商场变动情况

　　单位：平方米

　　注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致

　　注2：本公告自营商场包含自有商场、合营联营商场、租赁商场三类

　　注3：其他业态转入商场：1家商场由委管商场转入自有商场并合并至1家现有的自有商场

　　表2报告期内合营联营商场变动情况

　　单位：平方米

　　注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致

　　注2：转出至其他业态商场：1家商场由合营联营商场转为委管商场

　　表3报告期内租赁商场变动情况

　　单位：平方米

　　注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致

　　表4报告期内委管商场变动情况

　　单位：平方米

　　注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致

　　注2：其他业态转入商场：1家商场由合营联营商场转为委管商场

　　注3：转出至其他业态商场：1家商场由委管商场转入自有商场并合并至1家现有的自有商场

　　（二） 报告期内商场变动明细表

　　表5报告期内商场新增情况

　　单位：平方米

　　表6报告期内商场关店情况

　　单位：平方米

　　二、 2026年前三季度自营商场营业收入与毛利率情况

　　公司已开业自营商场于报告期内取得营业收入3,554,945,948.36元，比上年同期减少4.2%，毛利率为70.7%，相比2025年同期毛利率减少0.7个百分点。

　　表7自营商场营业收入与毛利率按经营业态分类

　　单位：人民币元

　　注1：上述商场为各期末开业自营商场（含合营联营商场）

　　表8自营商场营业收入与毛利率按地区分类

　　单位：人民币元

　　注1：上述商场为各期末开业自营商场（含合营联营商场）

　　本公告之经营数据未经审计，仅为投资者了解公司经营概况所用，公司提醒投资者审慎使用该等数据。

　　特此公告。

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会

　　2026年10月31日

　　证券代码：601828               证券简称：美凯龙            公告编号：2026-053

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司

　　关于提供财务资助进展的公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要内容提示：

　　1、根据《红星美凯龙家居集团股份有限公司提供财务资助管理制度》（以下简称“《提供财务资助管理制度》”），红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“公司”）及其控股的子（分）公司（以下统称“本集团”）于2026年7月-9月期间（以下简称“本公告期间”）无新增对外财务资助。

　　2、截至2026年9月30日，本集团对合并报表外单位提供财务资助本金总余额为234,872.76万元，其中未到期的财务资助本金余额为45,958.73万元，逾期未收回的财务资助本金余额为188,914.03万元。本集团密切关注财务资助的可回收性，公司根据《企业会计准则》，以预期信用损失为基础，并按照财务资助相关主体实际的经营状况，对财务资助未来的可收回情况进行了分析和测试，计提了相关财务资助减值准备。截至2026年9月30日，本集团逾期财务资助本金已累计计提资产减值准备103,724.88万元，未到期财务资助本金已累计计提资产减值准备8,346.30万元。

　　3、本集团已对现存的财务资助情况进行了审慎评估。但若未来宏观经济形势发生重大变动，或其他相关负面影响传导至零售消费端，或发生其他未预期的重大事项，并对财务资助对象的业务经营、财务状况、资金状况造成负面影响，本集团仍将可能面临财务资助对象无法按期、足额偿还财务资助款项的风险。提请广大投资者注意投资风险。

　　一、财务资助事项概述

　　1、根据公司《提供财务资助管理制度》第十五条的有关规定，公司随定期报告披露时点同步披露相关财务资助进展的公告。本公告期间，本集团无新增财务资助事项，具体如下：

　　单位：万元

　　二、累计提供财务资助金额及逾期金额

　　截至2026年9月30日，公司对合并报表外单位提供财务资助本金总余额为103,063.97万元，占最近一期经审计归属于上市公司股东净资产的4.58%；本集团对合并报表外单位提供财务资助本金总余额为234,872.76万元，占最近一期经审计归属于上市公司股东净资产的10.43%。

　　截至2026年9月30日，本集团未到期的财务资助本金余额为45,958.73万元，本集团财务资助逾期未收回本金余额为188,914.03万元。本集团密切关注财务资助的可回收性，本集团逾期财务资助本金已累计计提资产减值准备103,724.88万元，未到期财务资助本金已累计计提资产减值准备8,346.30万元。

　　本集团财务资助逾期未收回余额中：

　　（1）由于部分合作的自营商场项目因工程建设进度未及预期的逾期款项为113,658.78万元，本集团未能如与合作方签署相关协议时的预期，将借予合作方用于投入工程建设资金产生的对应债权，及时转为对对应土地及家居商场物业的购置款。本集团将通过对项目进度的把控与跟进、适时要求自营项目合作方根据协议进行前述转换等方式，持续推进项目建设以达到协议约定的可转让状态并回收相关资产；

　　（2）由于财务资助对象资金周转原因导致本集团未能按期回收财务资助款项的逾期款项为75,255.25万元。本集团将密切关注财务资助对象的生产经营和财务状况，加大对相关款项的催收及回收力度，并通过包括对财务资助对象相关资产的抵押/质押、对代收的相关开业委管商场租金等费用进行抵扣等在内的多种方式，作为公司实施相关债权回收的增信措施，以保障公司资金安全。

　　根据公司《提供财务资助管理制度》，对于上述存在财务资助款项逾期未收回情形的财务资助对象，在相关款项收回前，本集团不会向相关对象追加提供财务资助。

　　三、其他说明

　　本集团已对现存的财务资助情况进行了审慎评估，并会对相关款项的可回收性进行持续的跟进与评估，在判断可回收性风险可控的情况下，本集团会允许逾期借款的存在，而不优先考虑通过重新提供借款或者对原有借款进行展期的方式消除逾期情形，主要原因系在借款逾期的情况下，本集团可通过法律程序随时发起对借款的追偿，在财务资助对象出现偿还风险的情况下，该等情况相较于未到期借款，从债权的追偿角度公司将具有更强的主动权。

　　在不考虑宏观经济形势等外部不可抗力因素出现难以预计的重大负面变动并对财务资助对象还款能力造成重大负面影响的前提下，本集团认为，除本公告中已提及的财务资助逾期情况及对应预计难以收回的财务资助款项外，本集团其他财务资助款项在可回收性方面不存在重大风险。

　　尽管本集团评估其他财务资助款项预计不存在重大可回收性风险，但若未来宏观经济形势发生重大变动，或其他相关负面影响传导至零售消费端，或发生其他未预期的重大事项，并对财务资助对象的业务经营、财务状况、资金状况造成负面影响，本集团仍将可能面临财务资助对象无法按期、足额偿还财务资助款项的风险。提请广大投资者注意投资风险。

　　未来本集团也将持续关注财务资助对象的资信水平和生产经营的变动情况，并针对相关财务资助款项的逾期风险和可回收性风险履行必要的信息披露义务。

　　特此公告。

　　红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会

　　2026年10月31日