创金合信北京国资公司封闭式 商业不动产证券投资基金关于 不动产项目公司完成吸收合并的公告

　　一、公募REITs基本信息

　　二、不动产项目公司完成权属变更登记情况

　　创金合信北京国资公司封闭式商业不动产证券投资基金（以下简称“本基金”）自2026年9月3日开始在深圳证券交易所上市交易。截至本基金上市交易公告书披露日，本基金已认购“第一创业-北京国资公司商业不动产1期资产支持专项计划”（以下简称“专项计划”）全部份额。专项计划管理人第一创业证券股份有限公司代表专项计划已取得北京集创智城科技服务有限责任公司（以下简称“SPV1公司”）及北京致祥商业管理有限公司（以下简称“SPV2公司”，与SPV1公司合称“SPV公司”）全部股权，SPV1公司已取得北京集智未来人工智能产业创新基地有限公司（以下简称“项目公司1”）全部股权，SPV2公司已取得北京召福商业管理有限公司（以下简称“项目公司2”，与项目公司1合称“项目公司”）全部股权，有关权属变更工商登记手续已完成。

　　根据本基金招募说明书披露的吸收合并安排，SPV公司取得项目公司100%股权后，搭建了不动产基金持有专项计划、专项计划持有SPV公司100%股权、SPV公司持有项目公司100%股权的架构。根据SPV公司与项目公司签署的《吸收合并协议》，项目公司吸收合并SPV公司，完成吸收合并后，SPV公司注销，项目公司继续存续，项目公司股东变为专项计划管理人（代表专项计划的利益）。SPV公司原有的对专项计划的债务下沉到项目公司，专项计划直接持有项目公司股权和债权。

　　截至2026年11月6日，项目公司1已取得北京市海淀区市场监督管理局出具的证明文件、项目公司2已取得北京市东城区市场监督管理局出具的证明文件，SPV1公司、SPV2公司均已取得合并注销证明，项目公司1与SPV1公司、项目公司2与SPV2公司的吸收合并工作均已完成。本次吸收合并完成后，项目公司1、项目公司2存续并分别承继各自对应SPV公司的全部资产、负债等，项目公司名称、住所、经营范围不变，合并后项目公司1的注册资本为人民币40,552.510705万元，项目公司2的注册资本为人民币53,727.489295万元，项目公司股东均已变更为第一创业证券股份有限公司（代表“专项计划”）。

　　特此公告。

　　创金合信基金管理有限公司

　　2026年11月7日