证券代码:603021 证券简称:山东华鹏 公告编号:临2020-015
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
(因旧城区改建的需要,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》和《菏泽市国有土地上房屋征收与补偿办法》(菏政发[2015]29号)以及《菏泽市2018-12旧城区改建项目房屋征收补偿方案》的规定,经菏泽市住房和城乡建设局(以下简称“菏泽住建局”)与山东华鹏玻璃股份有限公司(以下简称“公司”)的全资子公司华鹏玻璃(菏泽)有限公司(以下简称“菏泽华鹏”)协商,拟签署《房屋征收货币补偿协议》,菏泽住建局拟对座落在菏泽经济开发区人民路以东,规划支路以南,漓江路以北,规划兴民路以西的土地、房产及附属物等进行征收,征收补偿金额合计约人民币30,904.83万元。
(本次事项提交董事会审议通过后,尚需提交股东大会审议,协议将于股东大会审议批准后签署。
(本次事项不构成重大资产重组。
(本次交易完成后,对公司营业收入不会造成较大影响,目前公司已组织协调相关资源,充分发挥公司及其他下属子公司的生产能力,陆续将菏泽华鹏的产能转移至公司及下属子公司,保障菏泽公司优质客户不流失,产品质量不下降,从而降低对公司总体生产经营的影响。
(本次事项不构成关联交易。
(本次事项实施不存在重大法律障碍。
一、本次征收补偿概述
1、因旧城区改建的需要,经菏泽住建局与公司的全资子公司菏泽华鹏协商,现拟签署《房屋征收货币补偿协议》,菏泽住建局拟对座落在菏泽经济开发区人民路以东,规划支路以南,漓江路以北,规划兴民路以西的土地、房产及附属物等进行征收,征收补偿金额合计约人民币30,904.83万元。
2、本次交易已经公司第七届董事会第四次会议审议通过,该事项尚需提交公司股东大会审议。
二、交易对方的基本情况
本次交易对方为菏泽市住房和城乡建设局。
菏泽市住房和城乡建设局与公司及公司前十名股东之间不存在产权、业务、 资产、债权债务、人员等方面的关系。
三、交易标的的基本情况
1、本次拟征收的资产位于菏泽经济开发区人民路以东,规划支路以南,漓江路以北,规划兴民路以西的土地、房屋及附属物等。
2、本次征收补偿以山东中大恒正土地房地产评估有限公司、正衡资产评估(山东)有限公司出具的相关报告为依据。
四、协议的主要内容
甲方:菏泽市住房和城乡建设局
乙方:华鹏玻璃(菏泽)有限公司
1、被征收人的房屋座落在菏泽经济开发区人民路以东,规划支路以南,漓江路以北,规划兴民路以西,项目征收范围内。该宗房地产土地使用面积149,579.00平方米,征收补偿款包含土地和房屋及附属物价值、搬迁费、临时安置费、停业损失费等所有费用合计为 309,048,301元(人民币大写:叁亿零玖佰零肆万捌仟叁佰零壹元整)。
2、乙方自愿选择货币补偿。
3、乙方须在本征收补偿协议签订时,将被征收房屋合法证件交甲方办理注销登记,并在本协议签订之日起5日内腾空房屋交给甲方。经验收合格交钥匙后,甲方将征收补偿费一次性支付给乙方。乙方因故未能在5日内腾空房屋交给甲方的,应征得甲方同意,否则视为自动交房,甲方有权拆除房屋,由此产生的损失由乙方全部承担。
4、乙方在腾空房屋时应保持房屋的完整性,否则甲方有权按其缺损程度核减征收补偿款。
5、协议自签订之日起生效。
五、本次交易对公司的影响
1、对公司生产经营的影响
本次交易完成后,对公司营业收入不会造成较大影响,目前公司已组织协调相关资源,充分发挥公司及其他下属子公司的生产能力,陆续将菏泽华鹏的产能转移至公司及下属子公司,保障菏泽公司优质客户不流失,产品质量不下降,从而降低对公司总体生产经营的影响。
本次交易完成后,将有利于优化公司资产负债结构,降低财务费用,增加公司现金流。后期,公司将充分利用部分补偿资金加大技改投入,推动产业转型升级,提升产品质量和档次,促进公司主营业务发展,并充分利用控股股东国有资本投资运营公司的资源整合能力,促进公司产业发展,不断优化公司业务结构,改善上市公司资产质量,增强公司盈利能力和抗风险能力,提升上市公司价值。
2、对公司财务指标的影响
本次交易完成后,公司将按照企业会计准则的相关规定,对上述交易事项进行相应的会计处理,因征收行为产生的相关费用无法预估,预计可能会对公司净利润会产生积极影响,最终会计处理及影响金额以会计师事务所审计确认后的结果为准。
公司将严格按照相关规定,及时披露后续进展情况,敬请广大投资者注意投资风险。
六、备查文件
1、经与会董事签字确认的董事会决议
2、《房屋征收货币补偿协议》
特此公告。
山东华鹏玻璃股份有限公司
董事会
2020年3月23日
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