上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
2019年第四季度房地产业务主要经营数据公告

　　股票代码：A股600663 B股 900932          股票简称：陆家嘴  陆家B股          编号：临2020－013

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　　2019年第四季度房地产业务主要经营数据公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，特此公告公司2019年第四季度主要经营数据如下：

　　1.至四季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积超272万平方米，其中甲级写字楼的总建筑面积173万平方米，高品质研发楼的总建筑面积33万平方米，商业物业的总建筑面积45万平方米，住宅物业的总建筑面积9万平方米，酒店物业的总建筑面积12万平方米。1-12月，公司实现房地产租赁收入为39.47亿元，同比增加12.26%。

　　2.至四季度末，公司在售的住宅项目主要为明城花苑（原明城大酒店）、天津海上花苑二期、苏州15地块二期及其他存量房、上海及天津存量车位的销售。以在售面积为基础计算的去化率约67%。1-12月，公司住宅物业销售签约面积7.5万平方米，合同销售金额34.18亿元。1-12月，公司实现住宅销售（含车位及配套商铺）现金流入39.7亿元，同比减少32.85%。

　　由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，请投资者审慎使用，相关阶段性数据以公司定期报告为准。

　　特此公告。

　　上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

　　二〇二〇年三月二十八日