东方集团股份有限公司2019年年度报告摘要

　　公司代码：600811            公司简称：东方集团

　　一重要提示

　　1本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。

　　2本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　3公司全体董事出席董事会会议。

　　4大华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

　　5经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

　　综合考虑公司经营资金需求以及2019年内已实施的股份回购，公司董事会决定2019年度不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本。

　　二公司基本情况

　　1公司简介

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　　2报告期公司主要业务简介

　　公司目前投资及经营的主要产业包括现代农业及健康食品产业、新型城镇化开发产业、金融产业以及港口业，公司主营业务为现代农业及健康食品产业。报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况如下：

　　（一）现代农业及健康食品产业

　　1、主要业务及经营模式

　　公司现代农业及健康食品产业主要业务包括品牌大米的生产、销售，品牌豆制品、油脂的生产销售，农产品收购、仓储、加工、销售等。报告期内公司继续以全国供应链创新与应用试点企业为契机，结合自身产业的资源与渠道优势，通过对农业产业上下游优质资源企业进行投资并购，与行业龙头企业开展深入合作，着力打造中国先进的农业供应链服务平台，实现农产品采购、仓储加工、物流运输、销售等全产业链各环节良性互通，快速将农产品从产区运往销区，减少中间环节，有效降低成本，实现提质增效。报告期公司发力品牌零售业务，加强旗下健康食品的渠道及品牌建设，拓展产品品类，实现品牌产品业务规模和经营效益稳步提升。

　　（1）品牌大米的生产、销售业务

　　公司通过土地流转在五常稻花香核心优质主产区首期流转了13000亩土地，建立了自有的绿色有机东方香米生产基地，除自有生产基地外，公司在品牌米原材料主要采购地五常、方正、肇源等地，与多家供应商建立了持续稳定的合作关系，实现产地直采。公司东方粮仓五常、方正、肇源三个稻谷精深加工园区按订单加工，通过完善的物流运输体系销往全国，保证产品品质。公司品牌米产品营销策略以重点城市为核心，向周边城市辐射。销售渠道方面已形成覆盖全国主要区域的线下商超、线上电商平台的联动销售模式。

　　公司已在北京、上海、武汉、西安、深圳、江苏等地配备现代化仓库，用于各销区的货物库存周转。为全国各地区产品供应提供了有力的硬件支撑。

　　（2）品牌豆制品生产销售业务

　　公司豆制品经营主体为厦门银祥豆制品有限公司。银祥豆制品是中国豆制品企业五十强，金砖国家领导人厦门峰会的食材供应商，海底捞火锅豆制品供货商。银祥豆制品实施以生鲜豆制品加工为主体、以腐竹干货系列产品和冷冻豆制品系列产品为两翼的“一体两翼”发展战略。主要产品包括生鲜豆制品、冷冻豆制品以及腐竹干货等系列，其中生鲜豆制品以福建地区市场为主导，腐竹干货和冷冻豆制品辐射全国。银祥豆制品采取以品牌连锁加盟为主的直营直配营销模式，核心渠道包括加盟、商超、特许经销、电商、直营店等，产品销售覆盖福建厦门、漳州、泉州、莆田、福州等地市。

　　（3）油脂生产及销售业务

　　公司油脂业务经营主体为厦门东方银祥油脂有限公司和上海东瑞贸易有限公司。主营产品为豆油（一级豆油，四级豆油、大豆原油）、菜油（一级菜油，四级菜油，拍卖油）、豆粕、菜籽粕、磷脂油等，以期现结合的模式开展运营，现与益海、中粮、象屿、中储粮、中纺、川粮等知名企业开展紧密合作，产品销售覆盖四川、重庆、贵州、广西、安徽等省市。同时公司拥有厦门银祥油脂有限公司无偿授权的菜籽产业化脱皮技术排他独家使用权。

　　（4）农产品仓储加工业务

　　公司分别在五常、方正、肇源建有稻谷精深加工园区，加工园区拥有先进的稻谷加工设备和生产工艺，是黑龙江省水稻加工企业重点扶持单位。公司先后对五常、方正、肇源园区等进行了仓储设施建设，具备集中仓储优势，仓容分别为五常10万吨、方正16万吨、肇源20万吨、龙江县5万吨，肇源、方正分别取得中储粮10万吨粮食代储资格，根据国储需求开展代储业务。公司利用自有仓容和租赁库点，根据客户需求从农户手中收购农产品，收购后对农产品进行整理烘干储存，农产品出库时主要采取先款后货进行销售，同时结合保证金制度进行结算，确保经营效率和控制经营风险。

　　（5）农产品收购、加工及销售业务

　　公司农产品收购、加工及销售业务经营模式包括自营业务、港口中转业务、政策性粮贸易业务。自营业务主要依托自有库点在农产品主产区开展经营，主要在五常、方正、肇源、龙江、绥化、佳木斯、建三江等地开展农产品收储运销业务，经营品种主要包括玉米、稻谷、大豆和粳米。截至2019年末，公司的产区自有库仓容达50万吨，租赁库仓容约80万吨，通过收储基地布局，实现点、线、面集合效应。港口中转业务，此业务模式主要以玉米品种为主，北方主要围绕锦州港集散优势，依托东北产区粮源优势，通过公路、铁路、集装箱等将不同地区的货物集中到港口通过海运方式南运，采购方式多为自有库直供或到港结算等，销售方式为平仓或运输到目的地港口销售，通过中转站港口等直接将产品销到饲料生产加工、农产品深加工等终端企业。政策性粮贸易业务，主要是参与在国家粮食交易中心平台或中储粮网竞拍采购原粮业务。公司经过对玉米市场供需关系变化的分析，以及对玉米价格走势的判断，结合国家玉米网拍粮政策，开展网拍粮业务。其采购按国家交易中心网拍粮业务流程竞买之后，进入公司的业务渠道销售，此业务类型采购方为中储粮，采购为先款后货，销售方为农产品贸易商、饲料厂、油脂厂等客户。公司通过与福州平安贸易有限公司、厦门建发物产有限公司合作，进一步打通销区市场，降低中间环节，有利于与客户形成稳定供求关系，从而有力提升市场占有率。

　　2、行业情况说明

　　我国是世界粮食生产和消费大国，农业是国民经济的基础产业。近年来，国家粮食连年增产，农业实现了综合生产能力的稳步提升。

　　2019年，全国粮食总产量13,277亿斤，相比2018年增加119亿斤，增长0.9%，创历史最高水平。粮食单产水平提高，2019年全国粮食作物单产381公斤/亩，每亩产量比上年增加6.6公斤，增长1.8%。粮食播种面积稳中略降，2019年全国粮食播种面积17.41亿亩，比上年减少1462万亩，下降0.8%。

　　分品种看，除稻谷产量有所减少外，其他主要粮食作物产量均有所增加。2019年，全国谷物产量12,274亿斤，比上年增加73亿斤，增长0.6%。其中，稻谷产量4,192亿斤，比上年减少50亿斤，下降1.2%；小麦和玉米产量分别为2,672亿斤和5,215亿斤，比上年分别增加43亿斤和72亿斤，分别增长1.6%和1.4%。豆类产量426亿斤，比上年增加42亿斤，增长11.0%；其中大豆产量362亿斤，比上年增加43亿斤，增长13.3%。薯类产量577亿斤，比上年增加3.6亿斤，增长0.6%。

　　2019年全国农产品生产者价格比上年上涨14.5%。其中，一季度下跌1.7%，二季度上涨9.1%，三季度上涨13.9%，四季度上涨28.5%。四季度谷物生产者价格比上年同期略降0.1%，其中稻谷和小麦生产者价格分别下降2.0%和0.2%，玉米上涨2.5%。

　　（以上数据摘自国家统计局、中华粮网、中国产业信息网等。）

　　报告期，公司积极推进农业供应链体系建设，农产品加工销售实现收入124.62亿元，经营规模在同行业中居于前列。2019年度，公司零售业务持续发力，加强渠道建设，提升品牌知名度，品牌米业务实现销售收入6.82亿元，同比增长214.59%，品牌米销售规模和市场占有率增加，行业地位和市场影响力大幅提升。

　　（二）新型城镇化开发产业

　　1、主要业务及经营模式

　　公司子公司国开东方主营房地产二级开发、产业的投资及运营、房地产一级开发（土地整理服务）。国开东方主要项目集中在北京青龙湖、杭州区域。

　　目前，国开东方接受北京市丰台区、房山区政府委托，负责青龙湖区域121平方公里的区域整体开发，其中，丰台区王佐镇区域25.3平方公里，房山区青龙湖镇区域96平方公里青龙湖区域是北京“十二五”和“十三五”规划的重点区域。国开东方拟在青龙湖区域打造以国际交往为特色，以文化旅游和养生健康两大产业为主题的生态休闲区。

　　国开东方新型城镇化开发业务模式主要为在符合首都和区域功能定位的前提下，政府提供政策支持，企业出资，以市场化手段统筹规划、集聚产业、完善配套，提升区域整体价值，企业通过产业与地产的混合开发平衡投资，通过集群化、互补性的产业运营，分享区域价值增值。

　　2、行业情况说明

　　根据国家统计局于2020年1月发布的《2019年1—12月份全国房地产开发投资和销售情况》，2019年开工投资完成额平稳增长，销售增速放缓。2019年1-12月全国房地产开发投资累计完成额为13.22万亿元，累计同比增长9.92%（较 2018 年同期提高0.39个百分点）；其中住宅开发投资累计完成额为9.71万亿元，累计同比增长 13.90%（较 2018 年同期增长0.5个百分点）。2019年1-12月全国商品房销售面积为17.16亿平方，累计同比下降0.10%，增速较2018年同期下降1.36个百分点；2019年 1-12 月全国商品房销售金额为15.97万亿元，累计同比增长6.50%，增速较2018年同期下降5.7个百分点。

　　根据国家统计局发布的《2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，全国房价总体稳定，其中一、二三线城市新建商品住宅销售价格均同比上涨，但涨幅较2018年有所回落。总体来看，各地积极贯彻落实国家统一决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，房地产市场保持总体稳定。

　　根据克而瑞研究中心发布《2019年中国房地产企业销售TOP200排行榜》，在国家“稳地价、稳房价、稳预期”的明确目标下，行业增速整体放缓，TOP100房企的权益金额门槛由2018年的204亿元下降8%至187.8亿元，TOP100房企累计权益销售金额截至12月末增速6.5%，不及2017年40.5%和2018年的35.1%。

　　（三）金融业务

　　1、主要业务及经营模式

　　公司下属子公司金联金服投资集团有限公司主要以农业全产业链为业务主轴，以类金融全牌照为发力点，合理配比风险收益，与各类金融机构全方位合作，针对农业产业生产端、流通端、贸易端和消费端的金融需求，在全国范围内开展消费金融、供应链金融等业务。目前，金联金服已取得农业金融租赁、农业合作金融、金融服务、网络小额贷款、商业保理、融资租赁等类金融牌照。金联金服通过对符合条件的对象发放贷款和提供金融服务，取得收入和利润，服务对象主要集中在农业和日常消费领域。

　　2、行业情况说明

　　近年来，国家连续出台一系列加快农业金融发展、加强农村金融体系建设的文件，鼓励农业发展，金融服务逐步向农业倾斜。2019年中央一号文件提出，打通金融服务“三农”各个环节，建立县域银行业金融机构服务“三农”的激励约束机制，实现普惠性涉农贷款增速总体高于各项贷款平均增速。推动农村商业银行、农村合作银行、农村信用社逐步回归本源，为本地“三农”服务。研究制定商业银行“三农”事业部绩效考核和激励的具体办法。用好差别化准备金率和差异化监管等政策，切实降低“三农”信贷担保服务门槛，鼓励银行业金融机构加大对乡村振兴和脱贫攻坚中长期信贷支持力度。2020年中央一号文提出，稳妥扩大农村普惠金融改革试点，鼓励地方政府开展县域农户、中小企业信用等级评价，加快构建线上线下相结合、“银保担”风险共担的普惠金融服务体系，推出更多免抵押、免担保、低利率、可持续的普惠金融产品。

　　目前农村金融市场的主要参与者包括传统的信用社、城商行等传统金融机构，农业产业集团为主体的大型传统三农产业服务商，以及蚂蚁金服、京东金融等互联网金融企业。

　　3公司主要会计数据和财务指标

　　3.1近3年的主要会计数据和财务指标

　　单位：元  币种：人民币

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　　3.2报告期分季度的主要会计数据

　　单位：元  币种：人民币

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　　公司业绩季度波动的原因：

　　（1）公司主营业务为现代农业及健康食品产业，每年第一季度为公司主营业务的销售淡季，且经营期相对其他各季较短，收入较少，2019年从报告期第二季度开始公司营业收入相对均衡。

　　（2）公司基于谨慎性原则，结合市场环境及其他因素于2019年第四季度分别对存货、长期股权投资、发放贷款及垫款、其他债权投资、其他应收款及商誉计提减值准备合计金额4.05亿元。

　　（3）公司四个季度经营活动产生的现金流量净额分别为9.29亿元、20.23亿元、4.38亿元和-0.68亿元，主要原因为一季度收到转让A地块空地首期款10亿元，二季度收到C北地块一级开发回款32亿元，三季度经营现金流量主要为粮油板块销售回款，四季度经营活动产生现金流量净额为负主要为农业板块收粮季资金支出较大所致。

　　季度数据与已披露定期报告数据差异说明

　　□适用  √不适用

　　4股本及股东情况

　　4.1普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10 名股东持股情况表

　　单位: 股

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　　4.2公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图

　　√适用  □不适用

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　　4.3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

　　√适用  □不适用

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　　4.4报告期末公司优先股股东总数及前10 名股东情况

　　□适用  √不适用

　　5公司债券情况

　　√适用  □不适用

　　5.1公司债券基本情况

　　单位:亿元  币种:人民币

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　　5.2公司债券付息兑付情况

　　√适用□不适用

　　公司于2019年5月6日支付“18东方02”自2018年5月2日至2019年5月1日期间的利息，按照《东方集团股份有限公司2018年公开发行公司债券（第一期）品种二票面利率公告》，“18东方02”的票面利率为7.20%，每手“18东方02”（面值1,000元）派发2018年5月2日至2019年5月1日期间利息为人民币72.00元（含税）。

　　5.3公司债券评级情况

　　√适用  □不适用

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　　5.4公司近2年的主要会计数据和财务指标

　　√适用  □不适用

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　　三经营情况讨论与分析

　　1报告期内主要经营情况

　　截止报告期末，公司经审计总资产466.20亿元，同比减少5.84% ；归属于母公司股东权益合计210.16亿元，同比增长2.07%。报告期公司实现营业收入131.60亿元，同比减少9.11%，实现归属于上市公司股东的净利润5.84亿元 ，同比减少10.99%，公司2019年度营业收入主要来自于现代农业及健康食品产业。

　　2导致暂停上市的原因

　　□适用  √不适用

　　3面临终止上市的情况和原因

　　□适用  √不适用

　　4公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明

　　√适用  □不适用

　　本公司自2019年6月10日起执行经修订的《企业会计准则第7 号——非货币性资产交换》，自2019年6月17日起执行经修订的《企业会计准则第12 号——债务重组》。该项会计政策变更采用未来适用法处理，并根据准则的规定对于2019年1月1日至准则实施日之间发生的非货币性资产交换和债务重组进行调整。本公司首次执行该准则对财务报表无影响。

　　本公司自2019年1月1日起执行财政部2017年修订的《企业会计准则第22号-金融工具确认和计量》、《企业会计准则第23号-金融资产转移》和《企业会计准则第24号-套期会计》、《企业会计准则第37号-金融工具列报》。

　　详见附注“五、重要会计政策及会计估计41.重要会计政策和会计估计的变更”。

　　5公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明

　　□适用  √不适用

　　6与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。

　　√适用□不适用

　　本期纳入合并财务报表范围的主体较上期相比，增加5户，减少13户，其中：

　　1、本期新纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控制权的经营实体

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　　2、本期不再纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过委托经营或出租等方式丧失控制权的经营实体

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　　合并范围变更主体的具体信息详见“附注合并范围的变更”。