大商股份有限公司 关于涉及民事诉讼的公告

　　证券代码：600694         证券简称：大商股份         公告编号：2020-046

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示:

　　● 案件所处的诉讼阶段：法院受理，尚未开庭

　　● 上市公司所处的当事人地位：被告

　　● 涉案的金额：133,037,415.04元

　　● 是否会对上市公司损益产生负面影响:本次诉讼案件尚未开庭审理，目前暂无法判断对公司本期或期后利润的影响。

　　一、 本次被起诉的基本情况

　　（一）本次诉讼的背景

　　大商股份有限公司（以下简称“公司”）与河南省金博大投资有限公司、信达投资有限公司（以下简称“信达投资”）、河南省金博大投资有限公司（简称“金博大投资”，为信达公司全资子公司）基于《金博大城项目合作特别协议》、《土地转让协议》及《河南郑州金博大城商场十年期租赁合同》（以下简称“《租赁合同》”）等合同产生系列纠纷，互有诉讼。相关诉讼背景详见公司于2020年4月21日披露的《2019年年度报告》“十、（二）临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况”，及公司于2020年6月19日披露的《关于提起民事诉讼的公告》（2020-030号）。公司认为，《河南郑州金博大城商场十年期租赁合同》约定的租金标准明显高于正常市场价格，该租金标准的确定系基于《金博大城项目合作特别协议》对金博大城项目的整体性约定，并以此为前提，信达投资对《金博大城项目合作特别协议》的违约导致该租金标准的约定已失去前提和基础。2020年4月22日，公司与金博大投资解除《租赁合同》，并开始办理物业的交接。

　　（二）本次诉讼的基本情况

　　公司于近日收到郑州市中级人民法院传票、应诉通知书等法律文件，金博大投资以房屋租赁合同纠纷为由起诉本公司，本案将于2020年12月25日开庭。

　　二、 本次诉讼的案件事实及原告起诉理由

　　（一）案件事实

　　原告认为依据双方签订的《租赁合同》，双方租赁期限自2013年10月1日起至2023年9月30日止，租金标准为2013年10月1日至2014年9月30日为132,184,000元，此后每年递增1.68%，被告应按合同约定的租金标准按季度支付租金；合同提前解除后，金博大商场处于空租状态，故原告诉至法院，请求法院判令公司支付其租金、违约金并赔偿空租期损失。

　　（二） 诉讼请求

　　1、请求判令公司支付2020年1月1日至5月6日的租金51,128,159.51元及违约金4,581,083.09元；

　　2、请求判令公司支付原告空租期损失75,328,172.44元及因拆除装修装饰物而产生的损失暂计200万元；

　　3、诉讼相关费用由被告承担。

　　三、 本次诉讼对公司本期利润或期后利润等的影响

　　公司认为，由于信达投资对《金博大城项目合作特别协议》的违约，导致《租赁合同》约定的租金标准已失去前提和基础，且根据相关政策原告理应相应减免疫情影响期间租金；原告主张由公司赔偿合同解除后的空租损失没有依据。但根据谨慎性原则，公司已将2020年1-4月的租金44,331,156.92元计入当期费用。本次诉讼尚未开庭，公司目前尚无法判断本次诉讼对公司本期利润或期后利润的影响。公司将积极应诉，并根据诉讼的进展情况履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　大商股份有限公司董事会

　　2020年12月15日