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香溢融通控股集团股份有限公司 关于控股子公司公开挂牌出售房产的公告

  证券代码:600830     证券简称:香溢融通       公告编号:临时2021-015

  

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  ● 香溢融通控股集团股份有限公司(以下简称:公司)控股子公司宁波香溢实业发展有限公司(以下简称:香溢实业)因公司资产整合将进行清算关闭拟出售房产,宁波市海曙区东渡路29号<5-7>和宁波海曙区翠柏路84,86号<1-9><2-6>前期两次挂拍都已流拍,现重新进行了评估,将以评估价为依据通过浙江三江拍卖有限公司(以下简称:三江拍卖)在中拍平台网络科技股份有限公司(以下简称:中拍平台)公开挂牌出售。

  ● 两处房产评估金额合计2,538.23万元,最终处置价格以实际成交价格为准。

  ● 本次交易未构成关联交易。

  ● 本次交易未构成重大资产重组,交易实施不存在重大法律障碍。

  ● 本次公开挂牌结果存在不确定性,敬请广大投资者注意投资风险。

  一、 交易基本情况

  为进一步优化公司组织和资产结构,盘活公司存量资产,聚焦公司主营业务发展,公司拟清算关闭控股子公司香溢实业,并对其名下位于宁波市海曙区东渡路29号<5-7>和宁波海曙区翠柏路84,86号<1-9><2-6>的两处房产进行公开挂牌出售,因前期两次挂拍皆已流拍,现重新进行了评估,评估金额合计为2,538.23万元,最终处置价格以实际成交价格为准。

  本次交易不构成关联交易,亦不构成重大资产重组,资产处置的权限在授权公司总经理的权限范围内。

  二、 交易标的基本情况

  公司聘请宁波安全三江资产评估有限公司对宁波市海曙区东渡路29号<5-7>办公用房和宁波海曙区翠柏路84,86号<1-9><2-6>商业用房两处房产的市场价值进行评估,出具了资产评估报告书(宁安评报字【2021】041号)。本次评估采用市场比较法,遵循独立、公正、科学、客观的原则,运用资产评估法定的程序和公允的方法,对被评估的资产实施了实地勘察、尽职调查和运算,以2021年1月27日为评估基准日,两处房地产的评估价值为2,538.23万元,评估结论的使用有效期为1年。

  两处房产基本情况如下:

  单位:万元

  

  上述两处房产的产权清晰,不存在抵押、质押,其中位于宁波海曙区翠柏路84,86号<1-9><2-6>的房产涉及与承租户的诉讼纠纷,香溢实业胜诉,公司已执行收回房产;位于宁波海曙区翠柏路84,86号<1-9><2-6>房产的土地使用权性质为划拨,需缴纳土地出让金,土地出让金最终金额以当地税务部门计算为准。上述因素不妨碍挂牌出售及权属转移。

  三、 定价依据及处置安排

  根据评估报告,以评估值2,538.23万元为基础,通过三江拍卖在中拍平台公开挂牌出售上述房产。公司将在受让方确定后签署房产转让协议。

  四、 本次交易目的及对公司的影响

  本次出售房产系为盘活闲置资产,优化资产结构,集中力量发展主业,不会影响公司的正常经营活动,符合公司长远发展的要求。

  本次出售房产是否成交及成交价格存在不确定性,对公司经营和财务状况的最终影响尚待交易取得实质性进展方可确定,公司将根据交易进展情况及时履行信息披露义务。

  特此公告。

  香溢融通控股集团股份有限公司董事会

  2021年3月15日

  

  证券代码:600830     证券简称:香溢融通      公告编号:临时2021-014

  香溢融通控股集团股份有限公司关于

  控股子公司类金融投资业务诉讼的公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  重要内容提示:

  ● 香溢融通控股集团股份有限公司(以下简称:公司)控股子公司香溢融通(上海)投资有限公司(以下简称:香溢投资(上海))类金融投资业务合同纠纷事项,已提起诉讼并提交保全申请书,法院出具了受理案件通知书、财产保全民事裁定书以及查封、冻结、扣押通知书。

  ● 案件原告:香溢投资(上海);

  案件被告:高为民、杭州静如投资管理有限公司(以下简称:杭州静如)。

  ● 涉案金额:合伙份额回购金额本金3400万元、投资收益以及违约金。

  ● 该诉讼案件尚未开庭审理,已申请财产保全查封相应股权类资产,目前尚无法准确评估对公司经营业绩的影响。

  一、本次诉讼事项的概况

  2017年8月25日,公司控股子公司香溢融通(浙江)投资有限公司认购3,180万元,单一自然人认购220万共同设立“香溢上海能源投资基金”,公司控股子公司香溢投资(上海)为私募基金管理人,该基金存续期限 18个月。2017年8月30日,香溢上海能源投资基金完成备案手续,该私募基金正式成立。

  2017年9月14日,香溢投资(上海)代表私募基金出资3400万元入伙宁波善见股权投资合伙企业(有限合伙)(以下简称:宁波善见),作为优先级有限合伙人间接持有合伙企业标的资产新潮能源1,000万股(以3.4元/股估值)。宁波善见各合伙人情况如下:

  

  合伙企业持有的标的资产为80679403股新潮能源股票,其中77444000股用于质押借款,合伙企业对外融资债务共计17140万元。

  根据合伙协议约定,香溢投资(上海)退伙前新潮能源股票处置均价X,香溢投资(上海)收益确定的计算公式如下:

  当X≤3.8元/股时,向香溢投资(上海)分配收益=1000*(3.8-3.4);

  当3.8元/股 

  当4.2 元/股

  当X> 4.6元/股时,向香溢投资(上海)分配收益= 1000*(X-4.6)*60%+1000*(4.6-4.2)*70%+1000*(4.2-3.8)*80%+1000*(3.8-3.4);

  合伙人一致同意:香溢投资(上海)入伙合伙企业期限为18个月,入伙届满14个月后合伙企业可根据实际情况归还香溢投资(上海)本金并按约定分配投资收益。香溢投资(上海)入伙合伙企业届满18个月,如合伙企业未能足额向其归还本金、分配投资收益的,高为民或其指定的第三方按约回购香溢投资(上海)的合伙份额。

  二、本次起诉及案件受理的情况

  2019年3月,香溢投资(上海)入伙合伙企业届满18个月,后两次以书面形式通知高为民和杭州静如,要求履行补偿协议项下的回购及补偿义务,但对方一直未能履行协议。2019年质押的新潮能源股票40,339,702股被处置,净处置金额98,333,284.50元全部用于偿还质权人债务,且宁波善见持有的剩余新潮能源股票被其他利益相关方申请冻结,香溢投资(上海)通过合伙企业已难以获得本金和收益分配。鉴于高为民和杭州静如的违约行为,公司于2021年1月14日提起诉讼,诉讼请求为:1、请求判令被告高为民向原告支付合伙份额回购金额本金3400万人民币;2、请求判令被告高为民向香溢投资(上海)支付应得投资收益400万元;3、请求判令被告高为民支付违约金1900.76万元(暂算至2021年1月4日,以每逾期一日按应付未付金额的0.082%计算);4、请求判令被告二杭州静如在上述金额范围内向原告承担连带还款责任;5、请求判令被告二杭州静如向原告支付违约金38万元;6、本案诉讼费用由两被告承担。

  2021年1月15日,浙江省宁波市中级人民法院出具(2021)浙02民初220号受理案件通知书。鉴于保护上市公司合法利益的考虑,需及时采取措施查封两被告资产,通过保全财产来弥补损失;为了防止两被告隐匿、转移或出卖资产,公司按照内部管理制度《公司信息披露暂缓与豁免业务管理制度》相关要求,履行了信息暂缓披露程序,暂缓披露香溢投资(上海)起诉立案事项,待保全完成后公司将及时履行信息披露义务。2021年2月8日,香溢投资(上海)向浙江省宁波市中级人民法院申请财产保全,法院出具《民事裁定书》。2021年3月11日,浙江省宁波市中级人民法院出具《查封、冻结、扣押通知书》,保全以下事项:冻结高为民持有杭州静如股权600万股60%股权,自2021年3月4日至2023年3月3日止;冻结高为民持有杭州泉鑫投资咨询有限公司股权30万股30%股权,自2021年3月4日至2023年3月3日止;冻结高为民和杭州静如分别持有的宁波善见股权100万股0.4202%股权和300万股1.2605%股权,自2021年3月5日至2023年3月4日止;冻结高为民和杭州静如分别持有的宁波智度五云股权投资合伙企业(有限合伙)股权2700万股90%股权和300万股10%股权,自2021年3月5日至2023年3月4日止;冻结杭州静如持有上海惠之稠投资管理有限公司股权1000万股100%股权,自2021年3月4日至2023年3月3日止。

  三、对公司本期或期后利润的影响

  香溢投资(上海)投资宁波善见的项目已于2019年末全额计提了减值准备;本次诉讼尚未开庭审理,虽完成相关财产的保全,但查封的股权处置比较困难,不易变现,目前尚无法准确评估对公司经营业绩的影响,提醒广大投资者注意投资风险。

  公司将依法采取有效措施,努力维护公司权益,并根据相关诉讼进展情况,及时履行信息披露义务。

  特此公告。

  香溢融通控股集团股份有限公司董事会

  2021年3月15日

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