招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2021年6月销售及近期购得土地使用权情况简报

　　证券代码：001979            证券简称：招商蛇口      公告编号：【CMSK】2021-086

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　2021年6月，公司实现签约销售面积190.66万平方米，同比增加18.05%；实现签约销售金额443.31亿元，同比增加36.10%。2021年1-6月，公司累计实现签约销售面积770.22万平方米，同比增加54.88%；累计实现签约销售金额1,769.76亿元，同比增加59.85%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。

　　自2021年5月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增11个项目，情况如下：

　　1、杭州市萧山区北干西单元项目，该项目位于萧山区北干西单元，东至规划纵三路，南至规划横七路，西至规划萧邮路，北至建设一路；土地面积11,417.00平方米，计容建筑面积28,542.00平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为74,084.00万元人民币，公司拥有该项目20.01%的权益。

　　2、南通市如东县2028-02嘉陵江路北地块项目，该项目位于如东县新城区北板块，东至泰山路，南至嘉陵江路，西至紫琅路，北至2028-01地块；土地面积34,880.00平方米，计容建筑面积76,736.00平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为45,728.00万元人民币，公司拥有该项目20%的权益。

　　3、宿迁市宿豫07邗建项目项目，该项目位于宿迁市宿豫区，东至珠江路，南至规划恒山路，西至松花江路，北至黄山路；土地面积47,403.00平方米，计容建筑面积118,507.50平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；公司拥有该项目51%的权益，收购价款为32,563.84万元人民币。

　　4、上海市金山区金山工业区JSS-0402单元08-01地块项目，该项目位于上海市金山区金山工业区，东至08-03地块，南至学仁路，西至秋灵路，北至九工路；土地面积79,858.50平方米，计容建筑面积143,745.30平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为住宅用地70年；成交总价为114,592.00万元人民币，公司拥有该项目33%的权益。

　　5、南通市如东县2028-01地块项目，该项目位于南通市如东县新城区北板块，东至泰山路，南至2028-02地块，西至紫琅路，北至淮河路；土地面积56,925.03平方米，计容建筑面积113,850.06平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为66,033.00万元人民币，公司拥有该项目50%的权益。

　　6、南京市江北新区2021G11研创园地块项目，该项目位于南京市江北新区城南河路以南、园创路以北交叉口，东至横江大道，南至园创路，西至慧谷路，北至城南河路；土地面积66,056.67平方米，计容建筑面积165,218.00平方米；土地用途为商住混合用地；土地使用年限为住宅用地70年、商业用地40年；成交总价为360,000.00万元人民币，公司之控股子公司招商局地产（南京）有限公司拥有该项目25%的权益。

　　7、合肥市长丰CF202102地块项目，该项目位于合肥市双凤开发区魏武路与辉山路交叉口，东至辉山路，南至魏武路，西至规划支路，北至界陶路；土地面积42,786.67平方米，计容建筑面积77,016.01平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为52,627.6万元人民币，公司拥有该项目30%的权益。

　　8、上海市松江区中山街道新城主城C单元C08-04号地块项目，该项目位于上海市松江新城核心区，东至茸惠路，南至长水街，西至新河，北至茸盛路；土地面积105,858.30平方米，计容建筑面积211,716.60平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为623,000.00万元人民币，公司拥有该项目25%的权益。

　　9、郑州市美景美境1#地块项目，该项目位于郑州市金水北核心区，东至郑州大观音寺，南至黄浦路，西至渠东路，北至金水区公安局家属院；土地面积4,001.17平方米，计容建筑面积18,005.27平方米；土地用途为商业用地；土地使用年限为40年；成交总价为6,521.00万元人民币，公司拥有该项目60%的权益。

　　10、上海市浦东新区曹路地块项目，该项目位于上海市浦东新区曹路板块，东至华谐路，南至秦家港路，西至顾唐路，北至金兆路；土地面积68,057.10平方米，计容建筑面积163,781.00平方米；土地用途为住宅、办公、商业用地；土地使用年限为住宅用地70年、办公用地50年、商业用地40年；成交总价为217,430.00万元人民币，公司拥有该项目100%的权益。

　　11、武汉市经济开发区P（2021）077号地块项目，该项目位于武汉市经济开发区核心板块，东至创业四路，南至沌阳大道，西至创业路，北至神龙大道；土地面积261,328.52平方米，计容建筑面积800,554.00平方米；土地用途为住宅、商服、文化设施用地；土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年、文化用地50年；成交总价为576,622.00万元人民币，公司拥有该项目100%的权益。

　　上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比例供投资者作阶段性参考。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董事会

　　二二一年七月十日