荣盛房地产发展股份有限公司 2021年7月份销售、近期新增土地储备及产业园招商情况简报

　　证券代码：002146    证券简称：荣盛发展    公告编号：临2021-093号

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　一、公司2021年7月份销售情况

　　2021年7月，公司实现签约面积90.31万平方米，同比增长29.25%；签约金额96.43亿元，同比增长24.57%。

　　2021年1-7月，公司累计实现签约面积607.02万平方米，同比增长20.42%；累计签约金额695.65亿元，同比增长24.30%。

　　上述签约面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。

　　鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。

　　二、公司近期新增土地储备情况

　　2021年7月,公司及下属公司未取得新土地储备项目。

　　三、产业园区招商情况

　　2021年7月，公司产业园区未签订新的招商项目。

　　特此公告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　董  事  会

　　二○二一年八月三日

　　证券代码：002146    证券简称：荣盛发展    公告编号：临2021-094号

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　关于为下属公司融资提供担保的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　特别风险提示:

　　公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产负债率超过70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%，提请投资者充分关注担保风险。

　　根据公司2021年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司2021年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司与相关银行签订了《最高额保证合同变更协议》、《廊坊银行股份有限公司保证合同》，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3号——上市公司从事房地产业务（2019年修订）》的相关规定，现就相关情况公告如下：

　　一、担保情况概述

　　（一）为邯郸荣盛房地产开发有限公司（以下简称“邯郸荣盛”）提供担保事宜

　　因开发邯郸君兰苑项目需要，公司全资子公司邯郸荣盛向沧州银行股份有限公司邯郸分行（以下简称“沧州银行邯郸分行”）申请融资，融资金额不超过7,000万元，由公司为上述融资提供连带责任保证担保。上述保证担保总额不超过7,800万元，担保期限不超过48个月。同时公司将持有的廊坊市房权证廊字第201206333号写字楼及廊国用（2012）第01664号地块的国有建设用地使用权抵押给沧州银行邯郸分行，为上述融资提供抵押担保。

　　（二）为河北荣盛建筑材料有限公司（以下简称“材料公司”）提供担保事宜

　　为了促进业务发展，公司全资子公司材料公司向廊坊银行股份有限公司和平路支行（以下简称“廊坊银行和平路支行”）申请融资，融资金额不超过12,500万元，由公司为上述融资提供连带责任保证担保。上述保证担保总额不超过15,000万元，担保期限不超过60个月。

　　二、担保额度使用情况

　　三、被担保人基本情况

　　（一）邯郸荣盛基本情况

　　名称：邯郸荣盛

　　成立日期：2016年6月21日；

　　注册地点：河北省邯郸市丛台区丛台路与荀子大街交叉口东南角荣盛观邸小区售楼处；

　　法定代表人：黄志强；

　　注册资本：人民币5,000万元；

　　经营范围：房地产开发与经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）**；

　　股东情况：公司直接持有邯郸荣盛100%股权；

　　该公司非失信被执行人。

　　财务情况：

　　单位：万元

　　（二）材料公司基本情况

　　名称：材料公司

　　成立日期：2016年6月12日；

　　注册地点：河北香河新兴产业示范区和园路2号；

　　法定代表人：刘山；

　　注册资本：人民币5,000万元；

　　经营范围：建筑材料加工；建筑材料、装饰装修材料、包装材料、日用百货、酒店用品、酒店设备、音响设备、消防设备、机械设备及配件、办公用品、五金电料的销售；进出口业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）**

　　股东情况：公司直接持有材料公司100%股权；

　　该公司非失信被执行人。

　　财务情况：

　　单位：万元

　　四、担保协议的主要内容

　　（一）为邯郸荣盛提供担保事宜

　　1、保证担保方：公司与沧州银行邯郸分行；抵押担保方：公司与沧州银行邯郸分行。

　　2、担保主要内容：公司与沧州银行邯郸分行签署《最高额保证合同变更协议》、《最高额抵押合同》，为邯郸荣盛上述融资提供连带责任保证担保、抵押担保。上述保证担保总额不超过7,800万元，保证担保期限不超过48个月。

　　3、保证担保范围：保证人承担连带保证责任的范围包括但不限于主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和贷款人为实现债权发生的实际费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

　　4、保证担保期限：主债务履行期限届满之日起三年。

　　（二）为材料公司提供担保事宜

　　1、保证担保方：公司与廊坊银行和平路支行。

　　2、保证担保主要内容：公司与廊坊银行和平路支行签署《廊坊银行股份有限公司保证合同》，为材料公司上述融资提供连带责任保证担保。上述保证担保总额不超过15,000万元，保证担保期限不超过60个月。

　　3、保证担保范围：保证人承担连带保证责任的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及债权人为签订或履行该合同而发生的其他费用。

　　4、保证担保期限：主合同约定的债务履行期限届满之日起三年。

　　五、公司董事会意见

　　关于上述担保事项，公司董事会认为：

　　邯郸荣盛为公司的全资子公司，经营风险较小，由公司为其融资提供担保是为了支持该公司相关项目更好发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着邯郸君兰苑项目的不断推进，邯郸荣盛有足够的能力偿还本次融资。

　　材料公司为公司的全资子公司，经营风险较小，由公司为其融资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，材料公司有足够的能力偿还本次融资。

　　六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至本公告披露日，公司实际担保总额为604.94亿元（不含本次），占公司最近一期经审计净资产的130.54%。公司无逾期担保事项发生。

　　七、备查文件

　　1、公司2021年度第一次临时股东大会决议；

　　2、公司与沧州银行邯郸分行《最高额保证合同变更协议》；

　　3、公司与沧州银行邯郸分行《最高额抵押合同》；

　　4、公司与廊坊银行和平路支行《廊坊银行股份有限公司保证合同》（廊银和平路公保字2021第080202号）。

　　特此公告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　董  事  会

　　二○二一年八月三日

　　证券代码：002146      证券简称：荣盛发展      公告编号：临2021-095号

　　荣盛房地产发展股份有限公司关于控股股东及其一致行动人荣盛建设工程有限公司持有的公司部分股份质押、解除质押的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　一、股东股份质押基本情况

　　2021年8月3日，公司接到控股股东荣盛控股股份有限公司（以下简称“荣盛控股”）及其一致行动人荣盛建设工程有限公司（以下简称“荣盛建设”）函告，获悉上述股东所持有本公司的部分股份被解除质押、质押，具体事项如下：

　　（一）股东股份解除质押基本情况

　　（二）股东股份质押基本情况

　　（三）股东股份累计质押情况

　　截至2021年8月2日，荣盛控股、荣盛建设及其一致行动人所持公司股份累计质押、设定信托情况如下：

　　单位：股

　　二、备查文件

　　1、荣盛控股《关于我公司所持荣盛房地产发展股份有限公司部分股份解除质押的通知》；

　　2、中国证券登记结算有限责任公司《解除证券质押登记通知》；

　　3、荣盛控股《关于我公司所持荣盛房地产发展股份有限公司部分股份质押的通知》；

　　4、荣盛建设《关于我公司所持荣盛房地产发展股份有限公司部分股份质押的通知》；

　　5、《国泰君安证券股份有限公司股票质押式回购交易协议书》；

　　6、《长城国瑞证券股票质押式回购业务补充质押交易协议书》；

　　7、《股票质押合同》；

　　8、《上市公司股票质押合同》；

　　9、《补充质押委托书》；

　　10、中国证券登记结算有限责任公司《证券质押登记证明》。

　　特此公告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　董  事  会

　　二○二一年八月三日

　　证券代码：002146    证券简称：荣盛发展    公告编号：临2021-096号

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　关于荣盛创业投资有限公司增持公司股份完成的公告

　　荣盛创业投资有限公司保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。

　　重要内容提示：

　　增持计划情况：荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2021年2月5日披露了《荣盛房地产发展股份有限公司关于控股股东一致行动人增持公司股份的公告》（公告编号：临2021-022），公司控股股东荣盛控股股份有限公司一致行动人、控股子公司荣盛创业投资有限公司（以下简称“荣盛创投”）拟自2021年2月4日起的6个月内，增持公司股份金额不低于人民币10,000万元。 （具体内容详见2021年2月5日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninco.com.cn）发布的《荣盛房地产发展股份有限公司关于控股股东一致行动人增持公司股份的公告》。）

　　增持计划实施情况：自2021年2月4日至8月3日，荣盛创投已通过集中竞价交易方式增持公司股份45,346,721股，占公司总股本的1.0429%，增持均价6.102元/股，累计增持金额27,670.76万元，本次增持计划已实施完成。

　　2021年8月3日，公司收到荣盛创投的通知，荣盛创投自2021年2月4日开始增持公司股份的计划已经完成。根据《上市公司收购管理办法》、《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，现就荣盛创投本次增持情况公告如下：

　　一、增持主体的基本情况

　　1、增持主体：荣盛创投。

　　2、增持主体持股情况：

　　在本次增持计划实施前，荣盛创投持有公司股份数为0股，占公司总股本的0.00%。

　　截至2021年8月3日，荣盛创投合计持有公司股份数45,346,721股，占公司总股本的1.0429%。

　　3、荣盛创投在本次增持计划公告前12个月内未披露增持计划。

　　4、荣盛创投在本次增持计划公告前6个月内，不存在减持公司股份的情形。

　　二、增持计划的主要内容

　　1、本次增持股份的目的：基于对公司未来持续、稳定发展的信心、对公司管理团队的高度认可及目前公司股价严重低估的情形。

　　2、本次增持股份的金额：不低于1亿元。

　　3、本次增持股份的价格：本次增持不设定价格区间，将根据公司股票价格波动情况及资本市场整体趋势，择机实施增持计划。

　　4、本次增持计划的实施期限：自2021年2月4日起六个月内完成（除法律、法规及深圳证券交易所业务规则等有关规定不准增持的期间之外）。增持计划实施期间，公司股票如存在停牌情形的，将及时披露是否顺延实施。

　　5、本次增持股份的方式：集中竞价交易。

　　6、本次增持股份锁定安排：本次增持将依照有关法律、法规及深圳证券交易所相关规定执行，荣盛创投在法定的锁定期限内不减持所持有的公司股份。

　　三、增持计划实施情况

　　自2021年2月4日至8月3日，荣盛创投已通过集中竞价交易方式增持公司股份45,346,721股，占公司总股本的1.0429%，平均增持均价为6.102元/股，累计增持金额27,670.76万元，本次增持计划已实施完成。

　　四、其他相关说明

　　本次增持不会导致公司股权分布不符合上市条件，不会导致公司控制权发生变化。

　　五、备查文件

　　荣盛创投《关于增持荣盛房地产发展股份有限公司股份计划完成的通知》。

　　特此公告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　董  事  会

　　二○二一年八月三日

　　证券代码：002146    证券简称：荣盛发展    公告编号：临2021-097号

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　关于荣盛创业投资有限公司计划继续增持公司股份的公告

　　荣盛创业投资有限公司保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。

　　重要内容提示：

　　公司控股股东荣盛控股股份有限公司（以下简称“荣盛控股”）控股子公司荣盛创业投资有限公司（以下简称“荣盛创投”）计划自2021年8月4日起六个月内，以不低于1亿元增持公司股份。

　　一、计划增持主体的基本情况

　　1、计划增持主体：荣盛创投。

　　荣盛创投持有公司股份45,346,721股，占公司总股本的1.0429%。

　　2、2021年2月5日，公司披露了《荣盛房地产发展股份有限公司关于控股股东一致行动人增持公司股份的公告》（公告编号：临2021-022），荣盛创投拟自2021年2月4日起的6个月内，增持公司股份金额不低于人民币10,000万元。截至2021年8月3日，荣盛创投已通过集中竞价交易方式增持公司股份45,346,721股，累计增持金额27,670.76万元，该次增持计划已实施完成。

　　3、荣盛创投在本次公告前6个月内，不存在减持公司股份的情形。

　　二、增持计划的主要内容

　　1、本次拟增持股份的目的：基于对公司未来持续、稳定发展的信心、对公司管理团队的高度认可及目前公司股价严重低估的情形。

　　2、本次拟增持股份的金额：不低于1亿元。

　　3、本次拟增持股份的价格：本次增持不设定价格区间，将根据公司股票价格波动情况及资本市场整体趋势，择机实施增持计划。

　　4、本次增持计划的实施期限：自2021年8月4日起六个月内完成（除法律、法规及深圳证券交易所业务规则等有关规定不准增持的期间之外）。增持计划实施期间，公司股票如存在停牌情形的，将及时披露是否顺延实施。

　　5、本次拟增持股份的方式：集中竞价交易。

　　6、本次增持股份锁定安排：本次增持将依照有关法律、法规及深圳证券交易所相关规定执行，荣盛创投在法定的锁定期限内不减持所持有的公司股份。

　　三、增持计划实施的不确定性风险

　　本次股份增持计划实施可能存在因证券市场发生重大变化等情况，导致增持计划延迟实施或无法全部实施的风险。如增持计划实施过程中出现上述风险情形，公司将及时履行相关信息披露义务。

　　四、其他相关说明

　　1、本次增持不会导致公司股权分布不符合上市条件，不会导致公司控制权发生变化。

　　2、公司将持续关注荣盛创投后续增持公司股份的相关情况，并依据相关规定及时履行信息披露义务。

　　五、备查文件

　　荣盛创投《关于增持荣盛房地产发展股份有限公司股份计划的通知》。

　　特此公告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　董  事  会

　　二○二一年八月三日