招商局蛇口工业区控股股份有限公司 关于为徐州招盛提供担保的公告

　　证券代码：001979             证券简称：招商蛇口       公告编号：【CMSK】2021-171

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之控股子公司徐州招盛置业有限公司（以下简称“徐州招盛”）向招商银行股份有限公司徐州分行（以下简称“招商银行徐州分行”）申请融资人民币8亿元，融资期限为3年，本公司拟按51%的股权比例持为上述融资提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币4.08亿元，保证期限为担保合同生效之日起至债务到期之日起另加三年。

　　公司于2021年3月19日、2021年6月25日分别召开了第二届董事会第九次会议及2020年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币550亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2020年度股东大会审议通过之日起至2021年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为268.15亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为249.02亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。

　　二、被担保人基本情况

　　徐州招盛成立于2020年12月16日，注册资本为80,000万元；法定代表人：阮向宇；注册地址：徐州市云龙区维维大道1号大龙湖街道办事处院内东综合楼205室；本公司间接持有其51%股份，华润置地控股有限公司间接持有其49%；公司类型：有限责任公司。经营范围：房地产开发经营；住宅室内装饰装修；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；建设工程设计；建筑劳务分包（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。

　　徐州招盛主要财务数据：截至2021年11月30日，资产总额114,655.63万元，负债总额35,200.60万元，净资产79,455.03万元；2021年1-11月，营业收入0万元，净利润-465.73万元。徐州招盛不存在对外担保、抵押、诉讼事项，不属于失信被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　本公司拟按51%的股权比例为徐州招盛向招商银行徐州分行申请的8亿元融资提供连带责任保证，担保本金金额不超过4.08亿元，保证期限为担保合同生效之日起至债务到期之日起另加三年。徐州招盛的另一股东华润置地控股有限公司亦将按照股权比例为上述融资提供连带责任保证。

　　四、公司意见

　　徐州招盛因项目建设需要，通过融资补充资金，有利于促进其经营发展。徐州招盛为公司控股子公司，担保风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保余额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为350.58亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的34.58%；本公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为62.04亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的6.12%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董事会

　　二二一年十二月十五日

　　证券代码：001979           证券简称：招商蛇口       公告编号：【CMSK】2021-172

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　关于子公司为南京江洲盛瑞提供担保的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之间接控股子公司南京江洲盛瑞置业有限公司（以下简称“南京江洲盛瑞”）向交通银行股份有限公司江苏省分行与招商银行股份有限公司南京分行组建的银团（以下简称“银团”）申请贷款人民币15亿元，贷款期限为三年。本公司之控股子公司广州招商房地产有限公司（以下简称“广州招商”）拟按51%的持股比例为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币7.65亿元，保证期间为最后一笔债务履行期届满之日起两年。

　　公司于2021年3月19日、2021年6月25日分别召开了第二届董事会第九次会议及2020年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币550亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2020年度股东大会审议通过之日起至2021年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为268.15亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为249.02亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，已经广州招商股东会审议通过。

　　二、被担保人基本情况

　　南京江洲盛瑞成立于2021年6月10日，注册资本为2,000万元，法定代表人：钟伟华；注册地址：南京市建邺区江心洲贤坤路1号科创中心2楼220-915号；本公司控股子公司广州招商持有其51%股权、江苏海润城市发展集团有限公司间接持有其49%股权；公司类型：其他有限责任公司。经营范围：房地产开发经营；各类工程建设活动；建设工程设计；住宅室内装饰装修；物业管理；建筑材料销售；园林绿化工程施工。

　　南京江洲盛瑞主要财务数据：截至2021年11月30日，资产总额403,281.86万元，负债总额237,429.35万元，净资产165,852.51万元；2021年1-11月，营业收入0万元，净利润-4,147.49万元。南京江洲盛瑞不存在对外担保、抵押、诉讼事项，不属于失信被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　广州招商拟按51%的持股比例为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币7.65亿元，保证期间为最后一笔债务履行期届满之日起两年。南京江洲盛瑞的另一股东江苏海润城市发展集团有限公司亦按持股比例为上述融资提供同连带责任保证。

　　四、公司意见

　　南京江洲盛瑞因发展需要向银团申请贷款，有利于促进其经营发展。南京江洲盛瑞为公司控股子公司，广州招商按照持股比例为其提供担保的行为风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保余额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为350.58亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的34.58%；本公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为62.04亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的6.12%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董 事 会

　　二二一年十二月十五日