招商局蛇口工业区控股股份有限公司 关于子公司为招商安业提供担保的公告

　　证券代码：001979             证券简称：招商蛇口       公告编号：【CMSK】2022-034

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之控股子公司深圳招商安业投资发展有限公司（以下简称“招商安业”）向杭州银行股份有限公司深圳分行（以下简称“杭州银行深圳分行”）申请借款人民币34亿元，借款期限为15年。公司全资子公司深圳招商房地产有限公司（以下简称“深圳招商”）拟按持有招商安业51%的股权比例为上述借款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币17.34亿元，担保期限为自每笔融资履行期限届满之日（如因法律规定或约定的事件发生而导致具体融资合同提前到期，则为提前到期日）起3年。

　　公司于2021年3月19日、2021年6月25日分别召开了第二届董事会第九次会议及2020年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币550亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2020年度股东大会审议通过之日起至2021年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为148.69亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为148.69亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。

　　二、被担保人基本情况

　　招商安业成立于2007年6月1日，注册资本：94,750万元人民币;法定代表人：吴良华；公司全资子公司深圳招商持有其51%股权、芜湖沁安投资中心（有限合伙）持有其48%股权、深圳市金马控股集团有限公司持有其1%股权;注册地址：深圳市南山区蛇口太子路1号新时代广场28楼；公司类型：有限责任公司。经营范围：在合法取得使用权的土地上进行房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。

　　招商安业主要财务数据：截至2022年2月28日，资产总额251,676万元，负债总额170,199万元，净资产81,477万元；2022年1-2月，营业收入0万元，净利润-65万元。截至2021年12月31日，资产总额243,360万元，负债总额161,818万元，净资产81,542万元；2021年，营业收入0万元，净利润-1,784万元。招商安业不存在担保、抵押、仲裁的事项，不属于失信被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　深圳招商拟按51%的持股权比例为招商安业向杭州银行深圳分行申请的34亿元借款提供连带责任保证，担保本金金额不超过17.34亿元，担保期限为自每笔融资履行期限届满之日（如因法律规定或约定的事件发生而导致具体融资合同提前到期，则为提前到期日）起3年。深圳市金马控股集团有限公司、何钦辉、张蕾蕾、邓晓纲、黄镇坤分别为招商安业向杭州银行深圳分行申请的全部债务提供全额连带责任保证。

　　四、公司意见

　　招商安业因项目建设需要，通过融资补充资金，有利于促进其经营发展。招商安业为公司控股子公司，深圳招商按照持股比例为其提供担保的行为风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保余额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为409.34亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的40.38%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董 事 会

　　二二二年三月十日

　　证券代码：001979            证券简称：招商蛇口       公告编号：【CMSK】2022-035

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　2022年2月销售及近期购得

　　土地使用权情况简报

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　2022年2月，公司实现签约销售面积48.30万平方米，同比减少36.80%；实现签约销售金额100.64亿元，同比减少41.55%。2022年1-2月，公司累计实现签约销售面积118.86万平方米，同比减少31.68%；累计实现签约销售金额252.11亿元，同比减少39.74%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。

　　自2022年1月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增项目情况如下：

　　上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比例供投资者作阶段性参考。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董事会

　　二二二年三月十日