宋都基业投资股份有限公司关于控股股东、实际控制人承诺事项的进展公告

　　证券代码：600077        证券简称：宋都股份        公告编号：临2022-075

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　公司于2021年5月27日披露了《关于收到公司控股股东、实际控制人承诺函的公告》，浙江宋都控股有限公司（以下简称“宋都控股”）、俞建午先生承诺，最晚于2023年6月30日前有序安排资产变现，最晚于2023年12月31日前，彻底消除与公司之间以存单形式的互保情形。其中2021年拟通过变现部分金融资产等方式，预计下降存单质押担保金额6亿元，其中2022年拟通过变现部分金融资产等方式，预计下降存单质押担保金额9亿元。（详见公司披露的2021-062号公告）

　　今日，公司收到公司控股股东、俞建午先生的通知近日已归还以公司存单质押形式担保的银行贷款8,550万元，前述贷款对应存单金额为9,600万元。

　　自2021年5月26日起至今累计已解除对宋都控股提供担保的受限存单金额为93,200万元，对应解除存单质押担保金额为87,400万元。截至目前，公司控股股东、实际控制人已完成承诺事项中关于2021年下降存单质押担保金额6亿元的承诺。公司控股股东、实际控制人关于2022年下降存单质押担保金额9亿元的承诺，已完成其中26,600万元。

　　截至2022年5月30日，公司为宋都控股提供的担保进展情况如下：

　　公司将继续根据上述事项的推进情况及时披露进展情况，并积极督促实际控制人和控股股东履行相应的承诺，请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　宋都基业投资股份有限公司

　　董事会

　　2022年5月31日

　　证券代码：600077       证券简称：宋都股份       公告编号：临2022-076

　　宋都基业投资股份有限公司

　　对外担保的进展公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，

　　并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示:

　　● 被担保人名称：公司全资子公司浙江宋都供应链管理有限公司（以下简称“宋都供应链）

　　● 本次担保本金金额：担保的主债权本金金额为8,550万元

　　● 本次担保是否有反担保：无

　　● 公司不存在对外担保逾期的情形

　　● 截至本公告日，公司及控股子公司对外担保余额为119.20亿元（含此笔），占公司最近一期经审计净资产的276.05%，本次担保对象的资产负债率超过70%，敬请广大投资者注意相关风险。

　　一、担保情况概述

　　因公司全资子公司宋都供应链业务发展需要，其与招商银行股份有限公司杭州分行签订了借款协议。公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司以存单质押形式就前述借款提供担保，担保的主债权本金金额为8,550万元。

　　2022年5月20日，公司召开的2021年度股东大会通过了由公司第十届董事会第三十六次会议审议通过并提报的《关于对公司担保事项进行授权的议案》，公司股东大会同意对公司担保事项进行授权，授权对全资子公司的担保金额为60亿元。授权公司董事长在上述额度范围内审批具体的担保事宜（包含《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》规定的需要提交股东大会审批的全部担保情形）；公司可依据各子公司的实际融资额度适当调整担保对象和担保额度）（具体详见公司临2022-054、临2022-059号、临2022-068号公告）。本次担保对象宋都供应链，属于公司授权范围内的全资子公司，无需另行召开董事会及股东大会审议。

　　本次提供担保前，公司对宋都供应链担保余额为5.86亿，本次协议签订后对宋都供应链新增担保金额8,550万元。

　　二、担保对象的基本情况

　　三、担保协议主要内容

　　四、担保的必要性和合理性

　　公司为全资子公司宋都供应链提供担保，是依照董事会和股东大会决议授权开展的合理经营行为，符合公司整体业务发展的需要。宋都供应链经营状况稳定，资信良好，担保风险可控，公司为其提供担保将有助于子公司经营业务的可持续发展。该项担保不会影响公司持续经营能力，不会损害公司及股东的利益。

　　五、董事会意见

　　公司董事会认为，本次交易涉及的担保事项是为了满足子公司经营需要，公司提供担保具备交易必要性。本次担保事项在公司2021年度股东大会审议批准额度范围内，公司对债务人的担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情况，具备交易合理性。

　　六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至本公告日，本公司及控股子公司对外担保余额为119.20亿元（含此笔），占公司最近一期经审计净资产的276.05%。其中，对合并报表范围内的公司提供的担保余额为72.86亿元，占公司最近一期经审计净资产的168.75%，对控股股东及其关联人的担保余额为29.07亿元，占公司最近一期经审计净资产的67.31%，其他对外担保余额为17.27亿元，占公司最近一期经审计净资产的39.98%。公司无逾期对外担保情形。

　　特此公告。

　　宋都基业投资股份有限公司董事会

　　2022年5月31日

　　证券代码：600077       证券简称：宋都股份       公告编号：临2022-077

　　宋都基业投资股份有限公司

　　对外担保的进展公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示:

　　● 被担保人名称：公司控股子公司杭州济都房地产开发有限公司（以下简称“债务人”或“杭州济都”）

　　● 本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次担保的债权本金合计不超过95,751万元，截至本公告日公司对杭州济都的担保余额为29,500万元。

　　● 本次担保是否有反担保：无

　　● 公司不存在对外担保逾期的情形。

　　● 截至本公告日，公司及控股子公司对外担保余额为119.20亿元，占公司最近一期经审计净资产的276.05%，本次担保对象的资产负债率超过70%，敬请广大投资者注意相关风险。

　　一、担保情况概述

　　近日，宋都基业投资股份有限公司（以下简称公司）下属房地产控股子公司杭州济都因经营之需与嘉兴桢仁投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“债权人”）签订了借款协议等配套文本（以下简称“主合同”）。公司全资子公司杭州颂都房地产开发有限公司将持有杭州济扬企业管理有限公司51%的股权对债务人主合同项下履行全部债务提供股权质押担保，公司作为担保人与债权人签订了《保证担保合同》为债务人主合同项下履行全部债务提供连带保证担保，担保的主债权本金金额不超过95,751万元。

　　2022年5月20日，公司召开的2021年度股东大会通过了由公司第十届董事会第三十六次会议审议通过并提报的《关于对公司担保事项进行授权的议案》，公司股东大会同意对公司担保事项进行授权，授权对控股子公司的担保金额为70亿元，其中对其他控股子公司授权担保金额为53.8亿元。授权公司董事长在上述额度范围内审批具体的担保事宜（包含《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》规定的需要提交股东大会审批的全部担保情形）；公司可依据各子公司的实际融资额度适当调整担保对象和担保额度）（具体详见公司临2022-054、临2022-059号、临2022-068号公告）。本次担保对象杭州济都，属于公司授权范围内的控股子公司，无需另行召开董事会及股东大会审议。

　　本次提供担保前，公司对杭州济都的担保余额为29,500万元，本次协议签订后对杭州济都新增担保金额不超过95,751万元。

　　二、担保对象的基本情况

　　三、担保协议主要内容

　　公司全资子公司杭州颂都房地产开发有限公司将持有杭州济扬企业管理有限公司51%的股权对债务人主合同项下履行全部债务提供股权质押担保；

　　公司作为担保人与债权人签订了《保证担保合同》为债务人主合同项下履行全部债务提供连带保证担保，担保的主债权本金金额不超过95,751万元，保证期间为主债务的履行期限届满之日起三年；

　　本次担保无反担保。

　　四、担保的必要性和合理性

　　公司为控股子公司杭州济都提供担保，是依照董事会和股东大会决议授权开展的合理经营行为，符合公司整体业务发展的需要。杭州济都经营状况稳定，资信良好，担保风险可控，公司为其提供担保将有助于子公司经营业务的可持续发展。该项担保不会影响公司持续经营能力，不会损害公司及股东的利益。

　　五、董事会意见

　　公司董事会认为，本次交易涉及的担保事项是为了满足子公司经营需要，公司提供担保具备交易必要性。本次担保事项在公司2021年度股东大会审议批准额度范围内，公司对债务人的担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情况，具备交易合理性。

　　六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至本公告日，本公司及控股子公司对外担保余额为119.20亿元，占公司最近一期经审计净资产的276.05%。其中，对合并报表范围内的公司提供的担保余额为72.86亿元，占公司最近一期经审计净资产的168.75%，对控股股东及其关联人的担保余额为29.07亿元，占公司最近一期经审计净资产的67.31%，其他对外担保余额为17.27亿元，占公司最近一期经审计净资产的39.98%。公司无逾期对外担保情形。

　　特此公告。

　　宋都基业投资股份有限公司

　　董事会

　　2022年5月31日