江苏中南建设集团股份有限公司关于 为佛山雅旭等公司提供担保的进展公告

　　证券代码：000961          证券简称：中南建设          公告编号：2022-090

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别风险提示：

　　截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）及控股子公司对外担保余额503.03亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的214.84%，请投资者关注有关风险。

　　一、担保情况概述

　　1、为佛山雅旭房地产开发有限公司（简称“佛山雅旭”）提供担保事宜

　　为了促进公司业务发展，公司持股33%的佛山雅旭向中国农业银行股份有限公司高明支行借款26,000万元，期限12个月，公司全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司（简称“南通新世界”）及佛山雅旭其他股东提供全额连带责任担保，担保金额26,000万元。

　　2、为利辛县锦瀚置业有限公司（简称“利辛锦瀚”）提供担保事宜

　　为了促进利辛新悦府项目发展，公司全资子公司利辛锦瀚向中建投信托股份有限公司借款18,160万元，期限12个月，公司全资子公司合肥锦泗置业有限公司质押其持有的淮南市兴南置业有限公司（简称“淮南兴南”）70%股权，淮南兴南抵押其持有的淮南春风南岸项目土地使用权，公司及淮南兴南同时为有关融资提供连带责任担保，担保本金金额18,160万元。

　　3、为南通新世界提供担保事宜

　　为了促进公司业务发展，公司全资子公司南通新世界通过融资租赁的形式向南通国润融资租赁有限公司（简称“南通国润”）融资7,200万元，期限3个月，公司为有关融资提供连带责任担保，担保金额7,200万元。

　　公司2021年第六次临时股东大会、2022年第二次临时股东大会分别审议通过了《关于为深圳金中盛等公司提供担保的议案》和《关于为云南亿鸿等公司提供担保的议案》，同意为上述公司提供担保。有关情况详见2021年10月30日和11月16日、2022年2月12日和2月28日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》以及深圳证券交易所网站和巨潮资讯网上的《关于为深圳金中盛等公司提供担保的公告》和《2021年第六次临时股东大会决议公告》、《关于为云南亿鸿等公司提供担保的公告》和《2022年第二次临时股东大会决议公告》相关公告。

　　二、 担保额度使用情况

　　注：资产负债率超过70%的子公司可使用担保总额。

　　三、被担保人基本情况

　　1、佛山雅旭房地产开发有限公司

　　成立日期：2018年5月15日

　　注册地点：佛山市高明区荷城街道顺安路30号涛汇尚品花园之二之三商铺

　　法定代表人：杨林森

　　注册资本：人民币50,000万元

　　主营业务：房地产开发经营（不含高尔夫球场、别墅的建设）；场地租赁（不含仓储）；代办房屋拆迁手续服务。

　　股东情况：

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　财务情况：

　　单位：万元

　　2、利辛县锦瀚置业有限公司

　　成立日期：2018年4月27日

　　注册地点：安徽省亳州市利辛县世纪大道西侧长春路南侧

　　法定代表人：鞠文杰

　　注册资本：人民币2,000万元

　　主营业务：房地产开发经营；物业管理；建材销售。

　　股东情况：公司持有100%股权。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　财务情况：

　　单位：万元

　　3、南通中南新世界中心开发有限公司

　　成立日期： 2005年4月27日

　　注册地点：南通市桃园路12号101室

　　法定代表人：陈锦石

　　注册资本：人民币 100,100万元

　　主营业务：房地产投资、开发（资质壹级）；房地产咨询、出租、销售及物业管理；柜台租赁；停车场管理服务；摄影摄像服务；光伏发电项目建设；工艺美术品、贵重金属、珠宝、黄金首饰、建筑材料、日用百货、服装、服饰、办公用品的批发、零售；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外）；自有房屋租赁；企业管理服务；商场租赁策划和咨询；会务服务；庆典礼仪服务；非学历非职业技能培训；商业总体规划咨询及相关配套工程的咨询；市场信息咨询；房地产经纪；组织文化艺术交流活动及策划；企业营销策划；企业形象策划；展览展示服务；花卉租赁；鲜花批发；建筑装饰工程设计；LED显示屏出租、安装、销售；翻译服务；网站建设；广告经营；影视节目制作；舞台美术设计；舞台设备出租、销售；以下另设分支机构凭证经营：餐饮、娱乐、住宿服务、游泳池、洗浴、酒吧、棋牌室、一般按摩、健身服务、美发、足浴；烟、酒专卖。

　　股东情况：公司持有100%股权。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。

　　财务情况：

　　单位：万元

　　四、担保文件的主要内容

　　1、为佛山雅旭提供担保事宜

　　（1）担保主要内容：南通新世界及佛山雅旭其他股东提供全额连带责任担保，担保金额26,000万元。

　　（2）担保范围：有关借款合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由佛山雅旭和中南新世界承担的迟延履行债务利息和迟延履行金、以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。

　　（3）担保期限：有关借款合同约定的债务履行期限届满之日起二年。

　　2、为利辛锦瀚提供担保事宜

　　（1）担保主要内容：合肥锦泗置业有限公司质押其持有的淮南兴南70%股权，淮南兴南抵押其持有的淮南春风南岸项目土地使用权，公司及淮南兴南同时为有关融资提供连带责任担保，担保本金金额18,160万元。

　　（2）担保范围：有关借款合同项下全部债务，包括但不限于有关借款合同项下利辛锦瀚应向中建投信托支付的主债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、补偿金、赔偿金、利辛锦瀚应向中建投信托支付的其他款项（包括但不限于增值税、手续费、电讯费、杂费等）、中建投信托为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、律师费以及为诉讼保全申请提供担保所产生的费用（包括但不限于财产保全责任保险保费等）等）。因利辛锦瀚违约而给中建投信托造成的损失和其他所有应付费用等，债务具体金额在其被清偿时确定。

　　（3）担保期限：债务履行期限届满之日后两年止。

　　3、为南通新世界提供担保事宜

　　（1）担保主要内容：公司为有关融资提供连带责任担保，担保金额7,200万元。

　　（2）担保范围：有关融资租赁合同项下南通国润对南通新世界的全部债权，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金及南通国润为实现债权及担保权而支出的费用，此费用包括但不限于律师费、诉讼费、伸裁费、差旅费、通讯费、保全费、评估费，拍卖费、保全保险费、过户费、送达费、公告费等。

　　（3）担保期限：债务履行期限届满之日后两年止。

　　五、董事会意见

　　董事会认为向上述公司提供担保，是基于公司业务发展需要，目前上述公司经营正常，偿债能力强，担保不增加公司风险。对于为非全资公司提供的担保，公司将通过要求被担保公司的其他股东同时提供全额担保等方式，保障公司权益。提供担保不损害公司及其他股东，特别是中小股东利益。

　　六、公司担保情况

　　截至本公告日，公司及控股子公司对外担保余额为503.03亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的214.84%。其中公司及控股子公司对合并报表外主体提供的担保余额为92.89亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的39.67%；逾期担保金额为0元，涉及诉讼的担保金额为0元。

　　七、备查文件

　　1、相关协议

　　特此公告。

　　江苏中南建设集团股份有限公司董事会

　　二二二年六月三日

　　证券代码：000961          证券简称：中南建设          公告编号：2022-092

　　江苏中南建设集团股份有限公司

　　2022年5月份经营情况公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、房地产业务

　　1、销售情况

　　2022年5月实现合同销售金额49.9亿元，销售面积41.5万平方米。1-5月累计合同销售金额261.8亿元，同比减少70.5%；销售面积210.6万平方米，同比减少67.3%。

　　2、 新增项目情况

　　无。

　　二、建筑业务

　　1、新承接（中标）项目情况

　　2022年5月新承接（中标）项目6个，预计合同总金额7.8亿元。1-5月新承接（中标）项目预计合同总金额20.8亿元，同比减少82.5%。

　　2、新承接（中标）预计合同额1亿元以上的项目情况

　　注：由于市场及公司情况的变化，公司月度经营情况披露的信息与定期报告披露的信息可能存在差异，月度经营情况供投资者阶段性参考。

　　特此公告。

　　江苏中南建设集团股份有限公司董事会

　　二二二年六月三日

　　证券代码：000961         证券简称：中南建设          公告编号：2022-091

　　江苏中南建设集团股份有限公司

　　关于2022年5月末公司股东人数的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记的数据，截止2022年5月31日，公司不含信用账户合并股东名册股东总人数为98,331户。

　　特此公告。

　　江苏中南建设集团股份有限公司

　　董事会

　　二二二年六月三日