荣盛房地产发展股份有限公司 关于为下属公司融资提供担保的公告

　　证券代码：002146     证券简称：荣盛发展     公告编号：临2022-059号

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　特别风险提示：

　　公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产负债率超过70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%，提请投资者充分关注担保风险。

　　根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2022年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2022 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，公司拟与相关金融机构签订协议，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：

　　一、担保情况概述

　　为了促进公司发展，公司全资子公司青岛荣航置业有限公司（以下简称“青岛荣航置业”）与中国农业银行股份有限公司青岛市北第一支行（以下简称“农行青岛市北第一支行”）、北京银行股份有限公司青岛分行（以下简称“北京银行青岛分行”）拟继续合作业务82,450万元，由公司继续为上述融资提供连带责任保证担保，保证担保总额不超过95,000万元，担保期限不超过61个月。同时，公司全资子公司德州荣耀房地产开发有限公司（以下简称“德州荣耀”）和公司以各自名下资产为上述融资提供抵押担保；青岛荣航置业以“荣盛锦绣学府”项目全部土地使用权及在建工程为上述融资提供抵押担保；公司控股子公司青岛荣盛嘉业房地产开发有限公司（以下简称“青岛荣盛嘉业”）为上述融资提供质押担保。

　　二、担保额度使用情况

　　三、被担保人基本情况

　　1、被担保人：青岛荣航置业；

　　2、成立日期：2020年3月4日；

　　3、注册地点：山东省青岛市即墨区通济鹤山路888号；

　　4、法定代表人：常小飞；

　　5、注册资本：人民币2,000万元整；

　　6、经营范围：房地产开发、经营、物业管理、房地产中介服务、房屋销售、室内装饰装潢工程设计、施工，文化艺术交流活动策划，设计制作代理发布国内广告，销售建筑材料，装饰材料，家具花卉，苗木。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

　　7、股东情况：公司间接持有青岛荣航置业100%股权；

　　8、信用情况：青岛荣航置业信用状况良好，非失信被执行人。

　　9、财务情况：

　　单位：万元

　　四、担保的主要内容

　　1、保证担保协议方：公司、青岛荣航置业与农行青岛市北第一支行、北京银行青岛分行；抵押担保协议方：公司、德州荣耀、青岛荣航置业与农行青岛市北第一支行、北京银行青岛分行；质押担保协议方：青岛荣盛嘉业与农行青岛市北第一支行、北京银行青岛分行。

　　2、担保主要内容：公司与农行青岛市北第一支行、北京银行青岛分行签署《保证合同》，公司、德州荣耀、青岛荣航置业与农行青岛市北第一支行、北京银行青岛分行签署《抵押合同》，青岛荣盛嘉业与农行青岛市北第一支行、北京银行青岛分行签署《质押合同》，由公司为青岛荣航置业融资提供全程全额连带责任保证担保、抵押担保，由德州荣耀为青岛荣航置业融资提供抵押担保，由青岛荣航置业为青岛荣航置业融资提供抵押担保，由青岛荣盛嘉业为青岛荣航置业融资提供质押担保。

　　3、担保范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和农行青岛市北第一支行、北京银行青岛分行实现债权的费用(包括但不限于诉讼费/仲裁费用、评估/鉴定/拍卖等处置费用、律师费用、调查取证费用、差旅费及其他合理费用）等。

　　4、保证担保期限：主债务履行期限届满之日起三年。

　　五、公司董事会意见

　　关于上述担保事项，公司董事会认为：

　　青岛荣航置业为公司的全资子公司，经营风险较小，由公司为其融资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，青岛荣航置业有足够的能力偿还本次融资。

　　六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至本公告披露日，公司实际担保总额为487.27亿元，占公司最近一期经审计净资产的122.30%。其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额58.12亿元，占公司最近一期经审计净资产的14.59%，公司无逾期担保事项发生。

　　七、备查文件

　　公司2022年度第一次临时股东大会决议。

　　特此公告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　董  事  会

　　二○二二年七月五日