招商局积余产业运营服务股份有限公司 2022年前三季度业绩预告

　　证券代码：001914            证券简称：招商积余         公告编号：2022-49

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、本期业绩预计情况

　　1、业绩预告期间：2022年1月1日—2022年9月30日

　　2、预计的业绩：□亏损 □扭亏为盈 √ 同向上升  □同向下降

　　3、业绩预告情况表

　　（1）2022年1-9月业绩预计情况

　　（2）2022年7-9月业绩预计情况

　　二、业绩预告是否经过注册会计师预审计

　　本次业绩预告未经注册会计师预审计。

　　三、业绩变动原因说明

　　2022年1-9月，公司实现归属于上市公司股东的净利润（以下简称“归母净利润”）预计为46,600万元～47,500万元，同比增长21.90%～24.26%，主要系公司原有物业管理项目增长、新拓展市场化项目增加、商业运营管理业务规模扩大导致归母净利润同比增加，以及遗留房地产开发业务同比亏损减少所致。2022年1-9月，公司转让中航城投资、赣州九方及昆山中航三家子公司股权确认投资收益3,343万元，落实房产租金减免政策减少归母净利润约6,700万元，其中减少第三季度归母净利润约2,300万元。

　　四、其他相关说明

　　上述预测为公司财务部门初步估算，公司2022年前三季度实际盈利情况以公司2022年第三季度报告数据为准，敬请投资者关注。

　　特此公告

　　招商局积余产业运营服务股份有限公司

　　董事会

　　二二二年九月二十八日