信达地产股份有限公司 关于为子公司融资提供担保的公告

　　证券代码：600657           证券简称：信达地产               编号：临2022-053号

　　重 要 提 示

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要内容提示：

　　● 被担保人：重庆达以行置业有限公司。

　　● 本次拟提供担保的主债权本金：不超过3亿元。

　　● 本次担保没有反担保。

　　● 不存在对外担保逾期情况。

　　● 截至2022年8月31日，公司及各级控股子公司对外提供担保为207.18亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的86.82%，敬请广大投资者注意相关风险。

　　一、担保情况概述

　　（一）担保基本情况

　　为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司重庆达以行置业有限公司（以下简称“重庆达以行”）作为债务人，拟向金融机构为重庆市九龙坡区宗地编号“JL-17-859”项目申请融资，融资规模不超过3亿元，融资具体事宜以债务人与相应金融机构最终签署的正式协议约定为准。公司为上述融资提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证。

　　（二）公司本担保事项履行的内部决策程序

　　2022年3月28日，公司召开第十二届董事会第十三次（2021年度）会议，审议通过了《关于确定公司对外担保额度授权的议案》。根据公司实际业务发展可能产生的融资需要，在2021年度股东大会审议通过后起至2022年度股东大会召开前，公司预计对外提供担保总额（余额）不超过420亿元，其中预计对全资及控股子公司提供担保不超过260亿元。上述事项在股东大会批准的担保额度内，参照董事会对经营层授权事项的“对外担保审批权”进行审批，独立董事发表了同意的独立意见。该议案已于2022年5月18日经公司第九十六次（2021年度）股东大会审议通过。

　　本次担保事项已经公司经营层审批通过。

　　二、被担保人基本情况

　　1、名称：重庆达以行置业有限公司

　　2、住所：重庆市九龙坡区渝州路街道奥体路1号裙楼5层525室

　　3、法定代表人：张红海

　　4、注册资本：5,000万元

　　5、成立日期：2022年1月18日

　　6、经营范围：房地产开发与经营

　　7、股权结构：

　　8、与上市公司关系：为公司全资子公司

　　9、被担保方经营情况：2022年8月末，重庆达以行资产总额69,574万元，营业收入0元，净利润-149万元，目前经营情况正常。

　　三、拟签署担保协议的主要内容

　　1、被担保人：重庆达以行置业有限公司

　　2、担保人：信达地产股份有限公司

　　3、主债权本金：不超过3亿元

　　4、担保方式：本息全额无条件不可撤销连带责任保证

　　5、反担保情况：无

　　具体以最终签署的担保协议约定为准。

　　四、融资担保的必要性

　　公司为重庆达以行融资提供担保，是为了满足金融机构审批要求；担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至2022年8月31日，公司及各级控股子公司对外担保余额为207.18亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的86.82%。其中:对全资子公司提供担保余额为112.94亿元；对控股子公司提供担保余额为39.62亿元；对非控股子公司按股权比例对等提供担保余额为33.74亿元;对非控股子公司超股权比例提供担保余额为20.88亿元。公司不存在对外担保逾期情况。公司不存在对控股股东和实际控制人及其关联人提供担保的情况。

　　六、备查文件目录

　　1、第九十六次（2021年度）股东大会会议决议；

　　2、第十二届董事会第十三次（2021年度）会议决议；

　　3、独立董事关于第十二届董事会第十三次（2021年度）会议相关议案的独立意见。

　　信达地产股份有限公司

　　董事会

　　二二二年十月二十五日

　　证券代码：600657           证券简称：信达地产               编号：临2022-054号

　　信达地产股份有限公司

　　关于为子公司融资提供担保的公告

　　重 要 提 示

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　重要内容提示：

　　● 被担保人：重庆金兆鑫实业发展有限公司。

　　● 本次拟提供担保的主债权本金：不超过5.4亿元。

　　● 本次担保没有反担保。

　　● 不存在对外担保逾期情况。

　　● 截至2022年8月31日，公司及各级控股子公司对外提供担保为207.18亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的86.82%，敬请广大投资者注意相关风险。

　　一、担保情况概述

　　（一）担保基本情况

　　为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司重庆金兆鑫实业发展有限公司（以下简称“重庆金兆鑫”）作为借款人，拟向金融机构为南岸区茶园组团K分区K8-7/03地块申请融资，融资规模不超过5.4亿元，融资具体事宜以借款人与相应金融机构最终签署的正式协议约定为准。公司为上述融资提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证。

　　（二）公司本担保事项履行的内部决策程序

　　2022年3月28日，公司召开第十二届董事会第十三次（2021年度）会议，审议通过了《关于确定公司对外担保额度授权的议案》。根据公司实际业务发展可能产生的融资需要，在2021年度股东大会审议通过后起至2022年度股东大会召开前，公司预计对外提供担保总额（余额）不超过420亿元，其中预计对全资及控股子公司提供担保不超过260亿元。上述事项在股东大会批准的担保额度内，参照董事会对经营层授权事项的“对外担保审批权”进行审批，独立董事发表了同意的独立意见。该议案已于2022年5月18日经公司第九十六次（2021年度）股东大会审议通过。

　　本次担保事项已经公司经营层审批通过。

　　二、被担保人基本情况

　　1、名称：重庆金兆鑫实业发展有限公司

　　2、住所：重庆市南岸区玉马路1号附3号负1层

　　3、法定代表人：张红海

　　4、注册资本：2,040.40万元

　　5、成立日期：2018年8月22日

　　6、经营范围：房地产开发经营

　　7、股权结构：

　　8、与上市公司关系：为公司全资子公司

　　9、被担保方经营情况：2022年8月末，重庆金兆鑫资产总额30,724万元，营业收入0元，净利润8万元，目前经营情况正常。

　　三、拟签署担保协议的主要内容

　　1、被担保人：重庆金兆鑫实业发展有限公司

　　2、担保人：信达地产股份有限公司

　　3、主债权本金：不超过5.4亿元

　　4、贷款期限：不超过5年

　　5、担保方式：本息全额无条件不可撤销连带责任保证

　　6、反担保情况：无

　　具体以最终签署的担保协议约定为准。

　　四、融资担保的必要性

　　公司为重庆金兆鑫融资提供担保，是为了满足金融机构审批要求；担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至2022年8月31日，公司及各级控股子公司对外担保余额为207.18亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的86.82%。其中:对全资子公司提供担保余额为112.94亿元；对控股子公司提供担保余额为39.62亿元；对非控股子公司按股权比例对等提供担保余额为33.74亿元；对非控股子公司超股权比例提供担保余额为20.88亿元。公司不存在对外担保逾期情况。公司不存在对控股股东和实际控制人及其关联人提供担保的情况。

　　六、备查文件目录

　　1、第九十六次（2021年度）股东大会会议决议；

　　2、第十二届董事会第十三次（2021年度）会议决议；

　　3、独立董事关于第十二届董事会第十三次（2021年度）会议相关议案的独立意见。

　　信达地产股份有限公司

　　董事会

　　二二二年十月二十五日