招商局蛇口工业区控股股份有限公司 关于为长沙招阳提供担保的公告

　　证券代码：001979            证券简称：招商蛇口       公告编号：【CMSK】2022-139

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之间接全资子公司长沙招阳房地产有限公司（以下简称“长沙招阳”）向长城财富保险资产管理股份有限公司（以下简称“长城财富”）申请债权融资人民币12.5亿元，融资期限为15年。本公司拟为上述融资提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币12.5亿元，保证期间为自担保合同生效之日起至最后一期债务期限届满之日后三年止。

　　公司于2022年3月18日、2022年6月24日分别召开了第三届董事会第二次会议及2021年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币500亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2021年年度股东大会审议通过之日起至2022年年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为295.18亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为217.88亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。

　　二、被担保人基本情况

　　长沙招阳成立于2021年8月11日，注册资本为人民币1,000万元；法定代表人：陈智恒；注册地址：湖南省长沙市岳麓区梅溪湖街道看云路465号嘉顺苑小区商业3栋2楼；本公司间接持有其100%股权；公司类型：有限责任公司；经营范围：房地产开发经营；房地产中介服务；房地产咨询服务；房地产信息咨询；房地产居间代理服务；房地产经纪服务；房地产经营；房地产租赁经营；建筑装修装饰工程专业承包（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

　　长沙招阳主要财务指标：截至2022年9月30日，资产总额123,730.94万元，负债总额124,286.86万元，净资产-555.92万元；2022年1-9月，营业收入0万元，净利润-39.50万元；截至2021年12月31日，资产总额120,455.33万元，负债总额120,971.76万元，净资产-516.43万元；2021年，营业收入0万元，净利润-516.43万元。该公司不存在对外担保、抵押的事项，不属于失信被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　公司拟为长沙招阳向长城财富申请的12.5亿元债权融资提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币12.5亿元，保证期间为自担保合同生效之日起至最后一期债务期限届满之日后三年止。

　　四、公司意见

　　长沙招阳因项目建设需要，通过融资补充资金，有利于促进其经营发展。长沙招阳为公司间接全资子公司，公司为其提供担保的行为风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为429.51亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的39.52%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为109.75亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的10.10%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　董 事 会

　　二二二年十一月二十六日

　　证券代码：001979           证券简称：招商蛇口        公告编号：【CMSK】2022-140

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　关于为南通招城置业提供担保的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之控股子公司南通招城置业有限公司（以下简称“南通招城置业”）向招商银行股份有限公司南通分行（以下简称“招商银行南通分行”）申请借款人民币15亿元，借款期限为5年。本公司拟按80%的股权比例为上述借款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币12亿元，保证期间为自担保书生效之日起至借款到期之日起三年。

　　公司于2022年3月18日、2022年6月24日分别召开了第三届董事会第二次会议及2021年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币500亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2021年年度股东大会审议通过之日起至2022年年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为295.18亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为217.88亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。

　　二、被担保人基本情况

　　南通招城置业成立于2021年7月23日，注册资本为人民币150,000万元，法定代表人：吕传来；注册地址：江苏省南通市崇川区狼山镇街道工农南路114号瑞庭大厦1702室；本公司间接持有其80%股权，南通城市建设集团有限公司持有其20%股权;经营范围：房地产开发经营；住宅室内装饰装修；各类工程建设活动；施工专业作业。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。

　　南通招城置业主要财务指标：截至2022年9月30日，资产总额296,420.68万元，负债总额276,808.75万元，净资产19,611.93万元；2022年1-9月，营业收入0万元，净利润-4.27万元；截至2021年12月31日，资产总额196,571.36万元，负债总额186,571.36万元，净资产10,000万元；2021年，营业收入0万元，净利润0万元。该公司不存在对外担保、抵押的事项，不属于失信被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　公司拟按80%的股权比例为南通招城置业向招商银行南通分行申请的15亿元借款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币12亿元，保证期间为自担保书生效之日起至借款到期之日起三年。南通招城置业的另一股东南通城市建设集团有限公司将按20%的股权比例提供连带责任保证。

　　四、公司意见

　　南通招城置业因项目建设需要，通过借款补充资金，有利于促进其经营发展。南通招城置业为公司控股子公司，公司按照持股比例为其提供担保的行为风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。

　　五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为429.51亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的39.52%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为109.75亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的10.10%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事会

　　二二二年十一月二十六日