招商局蛇口工业区控股股份有限公司 关于为厦门西海湾提供担保的公告

　　证券代码：001979            证券简称：招商蛇口       公告编号：【CMSK】2022-158

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之控股子公司厦门西海湾邮轮城投资有限公司（以下简称“厦门西海湾”）向中国光大银行股份有限公司厦门分行（以下简称“光大银行厦门分行”）申请贷款人民币3亿元，贷款期限为3年；向招商局集团财务有限公司（以下简称“招商局财务公司”）分别申请贷款人民币13.6亿元和17.55亿元，贷款期限分别为5年和4.5年，本公司拟按60%的股权比例为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额分别不超过人民币1.8亿元、8.16亿元和10.53亿元，保证期间为债务履行期限届满之日起三年。

　　公司于2022年3月18日、2022年6月24日分别召开了第三届董事会第二次会议及2021年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币500亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2021年年度股东大会审议通过之日起至2022年年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为244.85亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为178.15亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。

　　二、被担保人基本情况

　　厦门西海湾成立于2015年11月19日，注册地址：中国(福建)自由贸易试验区厦门片区双狮北路15号海上世界2号楼22层；法定代表人：钱建国；注册资本：180,000万元；本公司间接持有其60%股权、象屿地产集团有限公司持有其40%股权；经营范围：对第一产业、第二产业、第三产业的投资(法律、法规另有规定除外);房地产开发经营;特殊医学用途配方食品零售;休闲健身活动场所(不含高危险体育项目活动);旅游管理服务(不含须经许可审批的项目);游泳场馆经营;经营高危险体育项目活动(不含游泳);营业性射击场;港口及航运设施工程建筑;其他未列明的机械与设备租赁(不含需经许可审批的项目);旅客票务代理;果品零售;广告的设计、制作、代理、发布;经营各类商品和技术的进出口(不另附进出口商品目录),但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外;会议及展览服务;商务信息咨询;物业管理;房地产中介服务(不含评估);自有房地产经营活动;停车场管理;企业管理咨询;艺术表演场馆的管理(不含文艺演出);文化、艺术活动策划;其他未列明文化艺术业;体育场馆;其他体育(不含需经许可审批的项目);提供小型儿童游乐设备服务(不含须经许可审批的项目);其他娱乐业(不含须经许可审批的项目)。

　　厦门西海湾主要财务指标：截至2022年11月30日，资产总额870,205.27万元，负债总额705,178.82万元，净资产165,026.45万元；2022年1-11月，营业收入30,388.55万元，净利润-2,601.88万元。截至2021年12月31日，资产总额773,688.97万元，负债总额606,060.64万元，净资产167,628.33万元；2021年，营业收入60,887.80万元，净利润5,735.12万元。厦门西海湾不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　本公司拟按60%的股权比例为厦门西海湾向光大银行厦门分行申请的3亿元和向招商局财务公司申请13.6亿元和17.55亿元贷款提供连带责任保证，担保本金金额分别不超过人民币1.8亿元、8.16亿元和10.53亿元，保证期间为债务履行期限届满之日起三年。厦门西海湾另一股东将按其股权比例为前述贷款提供连带责任保证。

　　四、董事会意见

　　厦门西海湾因项目开发需要，通过借款补充资金，有利于促进其经营发展。厦门西海湾为公司控股子公司，公司按照持股比例为其提供担保的行为风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为429.51亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的39.52%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为109.75亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的10.10%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事会

　　二二二年十二月二十八日

　　证券代码：001979             证券简称：招商蛇口       公告编号：【CMSK】2022-159

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　关于为招城置业提供担保的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　为满足经营需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之控股子公司武汉招城置业有限公司（以下简称“招城置业”）向招商银行股份有限公司武汉分行申请贷款人民币5亿元，本公司拟按50%股权比例为上述融资提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币2.5亿元，保证期间为自担保书生效之日起至债务到期之日起另加三年。

　　公司于2022年3月22日、2022年6月25日分别召开了第三届董事会第二次会议及2021年年度股东大会，审议通过了《关于为控股子公司提供担保额度的公告》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币500亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2021年度股东大会审议通过之日起至2022年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为244.85亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为178.15亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。

　　二、被担保人基本情况

　　招城置业成立于2020年12月9日，注册资本为人民币200,000万元；法定代表人：冯俊林；注册地址：武汉经济技术开发区芙蓉路1号华中智谷C7栋122室；本公司间接持有其50%股权，武汉中央商务区城建开发有限公司持有其50%股权；公司类型：其他有限责任公司；经营范围：许可项目：房地产开发经营;各类工程建设活动;建设工程设计(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:以自有资金从事投资活动;建筑材料销售;机械设备销售;化工产品销售(不含许可类化工产品);住房租赁;非居住房地产租赁;自有房地产经营活动;物业管理;贸易代理(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

　　招城置业主要财务指标：截至2022年11月30日，资产总额761,705.25万元，负债总额565,066.19万元，净资产196,629.06万元；2022年1-11月，营业收入0万元，净利润-2184.03万元；截至2021年12月31日，资产总额507,860.4万元，负债总额371,855.03万元，净资产136,005.00万元；2021年1-12月，营业收入0万元，净利润-1,179.07万元。该公司不存在对外担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　公司拟按50%股权比例为武汉招城置业向招商银行股份有限公司武汉分行5亿元融资提供连带责任保证，担保本金金额不超过2.5亿元，保证期间为自担保书生效之日起至债务到期之日起另加三年。招城置业的另一股东亦将按其股权比例提供连带责任保证。

　　四、公司意见

　　招城置业因经营需要，通过银行借款补充资金，有利于促进其经营发展。招城置业为公司控股子公司，担保风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为429.51亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的39.52%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为109.75亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的10.10%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事会

　　二二二年十二月二十八日