中交地产股份有限公司 关于为项目公司提供担保进展情况的公告

　　证券代码：000736              证券简称：中交地产         公告编号：2023-124

　　债券代码：149610              债券简称：21中交债

　　债券代码：148162              债券简称：22中交01

　　债券代码：148208              债券简称：23中交01

　　债券代码：148235              债券简称：23中交02

　　债券代码：148385              债券简称：23中交04

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别风险提示：

　　中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)及控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的100%，对资产负债率超过70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的50%，对合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的30%，请投资者充分关注担保风险。

　　一、担保进展情况概述

　　公司全资子公司西安沣河映象置业有限公司（以下简称“西安公司”）由于经营需要，向北京银行股份有限公司西安分行申请项目开发贷款，金额100,000.00万元，由公司为上述借款提供连带责任保证担保，西安公司向公司提供反担保。公司已与北京银行股份有限公司西安分行签署保证担保合同。

　　公司曾于2023年1月10日召开第九届董事会第十八次会议、2023年2月1日召开2023年第二次临时股东大会，审议通过了《关于为项目公司提供担保额度的议案》，2023年公司向控股子公司新增担保额度共计2,138,400万元，其中，向资产负债率70%以上的控股子公司新增担保额度2,057,900万元，向资产负债率70%以下的控股子公司新增担保额度80,500万元。

　　公司此次为西安公司提供连带责任保证担保，未超过经审批的担保额度，不需提交公司董事会、股东大会审议。

　　担保额度使用情况见下表（单位：万元）：

　　二、被担保人基本情况

　　公司名称：西安沣河映象置业有限公司

　　成立时间：2020年9月11日

　　注册资本：20,000万元人民币

　　法定代表人:张宇航

　　注册地址：陕西省西咸新区沣西新城康定路西段西部云谷园区

　　14号楼5层505室

　　经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以批准结果为准）。

　　股东构成：中交地产股份有限公司持有其100%股权。

　　西安公司是公司全资子公司，不是失信被执行人。

　　西安公司最近一年及一期财务指标如下：

　　单位：万元

　　三、《保证担保合同》的主要内容

　　债权人：北京银行股份有限公司西安分行

　　保证人：中交地产股份有限公司

　　1、被担保主债权：本金数额为100,000.00万元人民币。

　　2、保证范围：包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用(包括但不限于诉讼/仲裁费用、评估/鉴定/拍卖等处置费用、律师费用、调查取证费用、差旅费及其他合理费用)等其他款项。

　　3、保证方式：连带责任保证。

　　4、保证期间：主合同项下首次提款日起5 年，具体以主合同为准。

　　四、董事会意见

　　本次公司为西安公司提供担保有利于保障项目建设对资金的需求，符合公司整体利益；西安公司经营状况正常，具备偿还到期债务的能力；公司对西安公司合并财务报表，对其经营和财务决策有控制权，财务风险可控；西安公司向公司提供反担保，担保风险可控。

　　五、累计对外担保数量

　　截止2023年9月30日，公司对外担保情况如下：为控股子公司及控股子公司之间提供担保余额1,181,689万元，占2022年末归母净资产的359%；对不在合并报表范围内的参股公司担保余额为233,686万元，占2022年末归母净资产的71%。无逾期担保，无涉诉担保。

　　六、备查文件

　　1、第九届董事会第十八次会议决议

　　2、2023年第二次股东大会决议

　　3、保证合同

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司董事会

　　2023年10月31日