荣盛房地产发展股份有限公司 关于下属子公司之间融资提供担保的公告

　　证券代码：002146     证券简称：荣盛发展     公告编号：临2024-063号

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　特别风险提示：

　　公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产负债率超过70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%，提请投资者充分关注担保风险。

　　根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2024年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司2024年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司下属子公司拟与相关融资机构签订协议，为公司其他下属子公司的融资提供抵押担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：

　　一、担保情况概述

　　为了促进公司发展，公司全资子公司佛山顺德佛盛房地产有限公司（以下简称“顺德佛盛”）与中国民生银行股份有限公司（以下简称“民生银行”）存续融资本金余额不超过66,612万元，由公司全资子公司涞水荣盛伟业房地产开发有限公司（以下简称“涞水荣盛伟业”）以自有资产为上述融资提供抵押担保，担保总额不超过80,000万元，担保期限不超过54个月。

　　涞水荣盛伟业已召开股东会审议并通过上述担保事项。

　　二、担保额度使用情况

　　三、被担保人基本情况

　　1、被担保人：顺德佛盛；

　　2、成立日期：2019年5月15日；

　　3、注册地点：广东省佛山市顺德区杏坛镇德富路69号；

　　4、法定代表人：周士国；

　　5、注册资本：人民币3,000.00万元；

　　6、经营范围：房地产开发经营（凭资质证经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

　　7、股东情况：公司间接持有顺德佛盛100%股权；

　　8、信用情况：顺德佛盛信用状况良好，不是失信被执行人。

　　9、财务情况：

　　单位：万元

　　四、担保的主要内容

　　1、抵押担保协议方：涞水荣盛伟业与民生银行。

　　2、担保主要内容：涞水荣盛伟业与民生银行签署抵押合同，为顺德佛盛在民生银行的债权提供抵押担保。

　　3、担保范围：抵押合同约定的被担保之主债权本金（见合同要素表的约定）/垫款/付款及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、执行费、保全费、保全担保费、担保财产保管费、仲裁费、送达费、公告费、提存费、律师费、差旅费、生效法律文书迟延履行期间的加倍利息和所有其他应付合理费用等，统称“实现债权和担保权利的费用”)。上述范围中的所有款项统称为“主债权本息及其他应付款项”。

　　五、公司董事会意见

　　《关于公司2024年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通 过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司董事会认为：

　　顺德佛盛为公司的全资子公司，公司对上述公司日常经营拥有控制权，能够掌握其财务状况；上述被担保子公司经营风险较小，由涞水荣盛伟业为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，顺德佛盛有足够的能力偿还本次融资。

　　六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至本公告披露日，公司实际担保总额为429.95亿元，占公司最近一期经审计净资产的182.25%。其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额67.15亿元，占公司最近一期经审计净资产的28.46%，公司逾期担保金额为31.69亿元。

　　七、备查文件

　　1、公司2024年度第一次临时股东大会决议；

　　2、涞水荣盛伟业股东会决议。

　　特此公告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　董  事  会

　　二○二四年九月二十七日

　　证券代码：002146     证券简称：荣盛发展     公告编号：临2024-062号

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　关于为下属公司融资提供担保的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　特别风险提示：

　　公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产负债率超过70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%，提请投资者充分关注担保风险。

　　根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2024年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司2024年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司拟与相关融资机构签订协议，为公司下属子公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：

　　一、担保情况概述

　　为了促进公司发展，公司全资子公司成都天赫房地产开发有限公司（以下简称“成都天赫”）与中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称“民生银行成都分行”）拟继续合作业务本金90,551万元并新增40,000万元开发贷款，由公司为上述业务及新增开发贷款提供连带责任保证担保，上述担保总额不超过200,000万元，担保期限不超过96个月。同时，成都天赫以自有资产为上述融资提供抵押担保。

　　二、担保额度使用情况

　　三、被担保人基本情况

　　1、被担保人：成都天赫；

　　2、成立日期：2020年4月14日；

　　3、注册地点：四川省成都市天府新区正兴街道大安路255号8栋1层4号；

　　4、法定代表人：魏东；

　　5、注册资本：人民币1,000万元整；

　　6、经营范围：房地产开发经营；物业管理；房地产营销策划。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

　　7、股东情况：公司间接持有成都天赫100%股权；

　　8、信用情况：成都天赫信用状况良好，不属于失信被执行人。

　　9、财务情况：

　　单位：万元

　　四、担保的主要内容

　　1、协议方：公司与民生银行成都分行；抵押担保协议方：成都天赫与民生银行成都分行。

　　2、担保主要内容：公司、成都天赫与民生银行成都分行签署借款合同、抵押合同、保证合同。公司、成都天赫为上述融资分别继续提供全额连带责任保证担保、抵押担保。

　　3、担保范围：合同约定的被担保的主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、保全担保费、仲裁费、公证费、鉴定费、送达费、公告费、律师费、差旅费、生效法律文书迟延履行期间的加倍利息和所有款项和其他应付合理费用，统称“实现债权和担保权利的费用”）。上述范围中的所有款项统称为“主债权本息及其他应付款项”，是合同项下被担保的主债权。

　　五、公司董事会意见

　　《关于公司2024年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，上述担保事项在前述担保计划范围内。关于上述担保事项，公司董事会认为：

　　成都天赫为公司的全资子公司，公司对上述公司日常经营拥有控制权，能够掌握上述公司财务状况；上述被担保子公司经营风险较小，由公司为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，成都天赫有足够的能力偿还本次融资。

　　六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至本公告披露日，公司实际担保总额为429.95亿元，占公司最近一期经审计净资产的182.25%。其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额67.15亿元，占公司最近一期经审计净资产的28.46%，公司逾期担保金额为31.69亿元。

　　七、备查文件

　　公司2024年度第一次临时股东大会决议。

　　特此公告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　董  事  会

　　二○二四年九月二十七日