中交地产股份有限公司 2025年半年度报告摘要

　　证券代码：000736                    证券简称：*ST中地                  公告编号：2025-095

　　债券代码：149610                    债券简称：21中交债

　　债券代码：148551                    债券简称：23中交06

　　债券代码：134164                    债券简称：25中交01

　　债券代码：133965                    债券简称：25中交02

　　债券代码：134197                    债券简称：25中交03

　　一、重要提示

　　本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。

　　所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

　　非标准审计意见提示

　　□适用 √不适用

　　董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案

　　□适用√不适用

　　公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

　　董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

　　□适用√不适用

　　二、公司基本情况

　　1、公司简介

　　2、主要财务数据和财务指标

　　公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

　　√是  □否

　　注：因公司净利润和净资产均为负数， 因此加权平均净资产收益率计算结果为正数，但不代表公司盈利。

　　3、公司股东数量及持股情况

　　单位：股

　　4、控股股东或实际控制人变更情况

　　控股股东报告期内变更

　　□适用 √不适用

　　公司报告期控股股东未发生变更。

　　实际控制人报告期内变更

　　□适用 √不适用

　　公司报告期实际控制人未发生变更。

　　5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

　　□适用 √不适用

　　公司报告期无优先股股东持股情况。

　　6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况

　　√适用 □不适用

　　（1） 债券基本信息

　　单位：万元

　　（2）截至报告期末的财务指标

　　单位：万元

　　三、重要事项

　　公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东地产集团。本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份，也不会导致公司控股股东和实际控制人的变更。本次交易构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次交易的对手方为公司控股股东地产集团，根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第7号——交易与关联交易》的相关规定，本次交易构成关联交易。

　　公司已于2025年1月22日披露了《关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告》（公告编号：2025-007），对本次交易涉及的相关事项进行了说明；于2025年2月22日披露了《关于筹划重大资产重组的进展公告》（公告编号：2025-014）,于2025年3月24日披露了《关于筹划重大资产重组的进展公告》（公告编号：2025-019），于2025年4月23日披露了《关于筹划重大资产重组的进展公告》（公告编号：2025-045），于2025年5月22日披露了《关于重大资产重组的进展公告》（公告编号：2025-061），于2025年6月21日披露了《关于重大资产重组的进展公告》（公告编号：2025-072）对本次交易事项的进展情况进行了披露。

　　2025年6月16日，公司召开第十届董事会第四次会议，审议通过《关于＜中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书（草案）＞及其摘要的议案》等与本次交易相关的议案。具体情况详见公司于2025年6月17日披露的《中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书（草案）》等相关公告。2025年7月24日，公司召开第十届董事会第五次会议，审议通过《关于＜中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书（草案）（修订稿）＞及其摘要的议案》等相关公告。具体情况详见公司于2025年7月26日披露的《中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书（草案）（修订稿）》等相关公告。2025年8月11日，公司召开2025年第五次临时股东大会决议，审议通过《关于中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易方案的议案》、《关于＜中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书（草案）（修订稿）＞及其摘要的议案》等与本次交易相关的议案。具体情况详见公司于2025年8月11日披露的《中交地产股份有限公司2025年第五次临时股东大会决议公告》（公告编号：2025-088）。

　　截至本报告期末，上述出售重大资产事项尚按计划实施中。

　　中交地产股份有限公司董事会

　　二零二五年八月二十九日

　　证券代码：000736              证券简称：*ST中地              公告编号：2025-093

　　债券代码：149610              债券简称：21中交债

　　债券代码：148551              债券简称：23中交06

　　债券代码：134164              债券简称：25中交01

　　债券代码：133965              债券简称：25中交02

　　债券代码：134197              债券简称：25中交03

　　中交地产股份有限公司第十届董事会

　　第七次会议决议公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年8月20日以书面方式发出了召开第十届董事会第七会议的通知，2025年8月28日，公司第十届董事会第七次会议以现场结合通讯方式召开，会议应到董事9人，实到董事9人。本次会议由董事长郭主龙先生主持。会议符合《公司法》和公司《章程》的有关规定。经与会全体董事审议，形成了如下决议：

　　一、以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过《关于＜2025年半年度报告＞及摘要的议案》。

　　公司2025年半年度报告全文于2025年8月29日在巨潮资讯网上披露，2025年半年度报告摘要于2025年8月29日在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网上披露，公告编号 2025-095。

　　二、以4票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于＜中交地产股份有限公司在中交财务有限公司办理存贷款业务的风险持续评估报告＞的议案》。

　　本项议案详细情况于2025年8月29日在巨潮资讯网上披露。

　　关联董事郭主龙、薛四敏、王尧、杨光泽、陈玲回避表决本项议案。

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司董事会

　　2025年8月28日

　　证券代码：000736              证券简称：*ST中地              公告编号：2025-094

　　债券代码：149610              债券简称：21中交债

　　债券代码：148551              债券简称：23中交06

　　债券代码：134164              债券简称：25中交01

　　债券代码：133965              债券简称：25中交02

　　债券代码：134197              债券简称：25中交03

　　中交地产股份有限公司第十届监事会

　　第六次会议决议公告

　　本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年8月20日，以书面方式发出了召开第十届监事会第六次会议的通知，2025年8月28日，公司第十届监事会第六次会议在公司会议室召开，会议应到监事3人，实到监事3人，公司监事均亲自出席本次会议。会议符合《公司法》和公司《章程》的有关规定。会议由监事会主席叶朝锋先生主持。经与会全体监事审议，形成了如下决议：

　　一、以3票同意，0票反对，0票弃权的审议结果通过《关于＜2025年半年度报告＞及摘要的议案》。

　　监事会对公司2025年半年度报告发表书面审核意见如下：

　　1、公司2025年半年度报告的编制和审议程序符合法律、法规、公司章程和内部管理制度的规定；

　　2、公司2025年半年度报告的内容和格式符合中国证监会和证券交易所的各项规定，所包含的信息能从各方面反映公司2025年半年度的经营管理和财务状况。

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司监事会

　　2025年8月28日